庭院小屋出租合同模板

庭院小屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

庭院小屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的庭院小屋，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的庭院小屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設施設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，租金支付方式為__________（月付、季付、年付等）。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金用于保證乙方履行合同義務。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將租賃物恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及裝修。

5.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，對因乙方使用不當造成的損失，乙方應承擔賠償責任。

5.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________日內修復或更換，所需費用由甲方承擔。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自轉租、轉借租賃物，如發(fā)生轉租、轉借行為，甲方有權解除本合同。

6.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

6.3乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）租賃物發(fā)生重大事故，影響乙方正常使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.庭院小屋租賃物現(xiàn)狀描述

2.甲方制定的各項規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

庭院小屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的庭院小屋，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定和甲方的權益，特邀請第三方作為擔保方參與本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的庭院小屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設施設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，租金支付方式為__________（月付、季付、年付等）。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金用于保證乙方履行合同義務。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將租賃物恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付租金、押金及其他相關義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

5.3第三方保證期間為__________年，自本合同生效之日起計算。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及裝修。

6.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的完好，對因乙方使用不當造成的損失，乙方應承擔賠償責任。

6.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________日內修復或更換，所需費用由甲方承擔。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保租賃物不被用于違法活動。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明其支付能力及信譽。

7.3如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方承擔保證責任，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方不得擅自轉租、轉借租賃物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

8.4乙方不得擅自改變房屋結構及裝修，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）租賃物發(fā)生重大事故，影響乙方正常使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.庭院小屋租賃物現(xiàn)狀描述

2.甲方制定的各項規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在確保租賃關系的穩(wěn)定，降低甲方的風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得保障，維護自身的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過設定甲方的權益保障條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保租賃物不被用于違法活動，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障乙方的居住權益，特邀請第三方作為擔保方參與本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設施設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元，租金支付方式為__________（月付、季付、年付等）。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金用于保證乙方履行合同義務。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將房屋恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付租金、押金及其他相關義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

5.3第三方保證期間為__________年，自本合同生效之日起計算。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

6.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合合同約定的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前__________日通知乙方，并說明原因。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前__________日通知乙方，并經乙方同意后方可執(zhí)行。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）租賃物發(fā)生重大事故，影響乙方正常使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃物現(xiàn)狀描述

2.甲方制定的各項規(guī)