新建樓房施工合同模板

新建樓房施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方新建樓房項目（以下簡稱“本項目”）的施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：新建樓房

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，對本項目進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。

2.2乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，完成本項目的施工任務(wù)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同價款為人民幣__________元整。

3.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

五、工期延誤及違約責(zé)任

5.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之__________作為違約金；

（2）延誤工期超過合同約定工期的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.2由于不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術(shù)資料

2.本合同附件二：施工組織設(shè)計

3.本合同附件三：工程質(zhì)量保證書

4.本合同附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書

5.本合同附件五：工程進(jìn)度計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為新建樓房項目的投資主體，為保障項目順利進(jìn)行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工承包方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理單位，共同就本項目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：新建樓房

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，對本項目進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。

2.2乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，完成本項目的施工任務(wù)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量和安全。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為項目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方限期整改。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)生的事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同價款為人民幣__________元整。

4.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。

五、工程質(zhì)量與驗收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

5.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

六、工期延誤及違約責(zé)任

6.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之__________作為違約金；

（2）延誤工期超過合同約定工期的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.2由于丙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提交施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工現(xiàn)場進(jìn)行必要的清潔和保護。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對周邊環(huán)境進(jìn)行必要的保護。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違反合同約定，造成工期延誤的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

8.3乙方違反合同約定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在施工過程中，不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.5乙方在施工過程中，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)理單位，對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資主體，有權(quán)對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障自身的投資回報。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為項目的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業(yè)施工能力的承包方，為保障新建樓房項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目投資主體，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目設(shè)計單位，共同就本項目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：新建樓房

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照丁方的設(shè)計方案和甲方的要求，對本項目進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。

2.2乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，完成本項目的施工任務(wù)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量和安全。

三、第三方設(shè)計責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為項目設(shè)計單位，負(fù)責(zé)對項目的整體設(shè)計方案進(jìn)行編制和優(yōu)化。

3.2丁方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，并提出改進(jìn)建議。

3.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題進(jìn)行調(diào)查，并提出解決方案。

3.4丁方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出整改意見。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同價款為人民幣__________元整。

4.2合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在設(shè)計過程中充分考慮施工條件，確保施工方案的可行性。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和支持。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后，按照合同約定提供必要的售后服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

6.2甲方違反合同約定，影響乙方正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3甲方不得擅自更改設(shè)計方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

6.4甲方不得要求乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為施工承包方，擁