政府推行房租合同模板

政府推行房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3甲方應(yīng)確保房屋符合居住條件，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

6.1甲方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）乙方有嚴(yán)重違約行為；

（2）房屋被依法征收或拆遷；

（3）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租。

6.2乙方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居?。?/p>

（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護甲方的合法權(quán)益，同時確保租賃行為的合規(guī)性，特引入第三方主體__________（以下簡稱“監(jiān)管方”）作為監(jiān)管方，對租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、監(jiān)管方責(zé)任

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對租賃行為進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，監(jiān)管方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改、解除本合同等。

4.3監(jiān)管方對租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，不承擔(dān)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，不參與租賃收益分配。

五、甲方權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，并保持房屋完好。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方返還房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除本合同、申請仲裁或訴訟等。

6.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1甲方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）乙方有嚴(yán)重違約行為；

（2）房屋被依法征收或拆遷；

（3）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租。

7.2乙方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居??；

（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監(jiān)管方介入租賃關(guān)系，旨在保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護租賃市場的穩(wěn)定，確保租賃行為符合法律法規(guī)，減少糾紛和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確自身權(quán)益和責(zé)任，有利于保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，確保租金收益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，并愿意將該場所出租給乙方使用；乙方愿意租賃該辦公場所，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提供專業(yè)化的服務(wù)，同時確保乙方的合法權(quán)益，特引入第三方主體__________（以下簡稱“服務(wù)提供方”）作為服務(wù)提供方，為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、辦公場所信息

1.1辦公場所地址：__________

1.2辦公場所面積：__________平方米

1.3辦公場所結(jié)構(gòu)：__________

1.4辦公場所設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、服務(wù)提供方責(zé)任

4.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為租賃雙方提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、租賃場所的維護、設(shè)施設(shè)備的維修等。

4.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對租賃場所進(jìn)行檢查，確保租賃場所符合乙方的使用需求。

4.3服務(wù)提供方對租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃關(guān)系的合規(guī)性。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有租賃場所的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃場所符合乙方正常辦公需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對辦公場所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求服務(wù)提供方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃法律咨詢、租賃政策解讀等。

5.4乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同解除

7.1乙方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃場所；

（2）租賃場所存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常辦公；

（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)。

7.2甲方有下列情況之一的，可解除本合同：

（1）乙方有嚴(yán)重違約行為；

（2）租賃場所被依法征收或拆遷；

（3）乙方因自身原因無法繼續(xù)租賃。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及服務(wù)提供方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所所有權(quán)證復(fù)印件

2.辦公場所租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.服務(wù)提供方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印