租協(xié)合同模板

租協(xié)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋狀況為____________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________________，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元，租金支付方式為____________________________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每____________________________支付一次租金，具體支付日期為____________________________。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的維修材料。

（2）租賃房屋的設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________________內(nèi)予以維修。

（3）租賃房屋的翻新、改造及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方于簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；

（2）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；

（3）租賃房屋被依法查封、征收或強(qiáng)制拆除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋狀況為____________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________________，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元，租金支付方式為____________________________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每____________________________支付一次租金，具體支付日期為____________________________。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的維修材料。

（2）租賃房屋的設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________________內(nèi)予以維修。

（3）租賃房屋的翻新、改造及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________________%。

7.2乙方如違反租賃房屋的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；

（2）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；

（3）租賃房屋被依法查封、征收或強(qiáng)制拆除。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付及租賃房屋的合理使用。丙方的加入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的權(quán)益，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的租金收入，確保租賃房屋的合理使用，并維護(hù)甲方在合同中的主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方愿意作為監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋狀況為____________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________________，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元，租金支付方式為____________________________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每____________________________支付一次租金，具體支付日期為____________________________。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方同意對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行檢查，并向乙方報(bào)告檢查結(jié)果。

4.3丙方應(yīng)在乙方提出請求時(shí)，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和改善。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反租賃房屋的維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；

（2）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；

（3）租賃房屋被依法查封、征收或強(qiáng)制拆除。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.第三方監(jiān)管