房屋委托買合同模板

房屋委托買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

房屋現(xiàn)狀：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給買方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1房屋買賣總價：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買方應在房屋交付使用后__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.3付款時間：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買方應在房屋交付使用后__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、房屋過戶及交付

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方取得房屋所有權。

2.2乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.3乙方應確保房屋交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結構完整、設施設備齊全、無任何權利瑕疵等。

三、違約責任

3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.2買方逾期付款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

3.3乙方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付逾期辦理違約金，違約金按逾期辦理天數(shù)計算，每逾期一日支付總價款的__________%。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，為保障買方權益，特引入丙方作為擔保方。

2.乙方同意將上述房屋出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1房屋買賣總價：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.2付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買方應在房屋交付使用后__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.3付款時間：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（3）買方應在房屋交付使用后__________個工作日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、擔保方責任與權利

2.1擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方的付款行為提供擔保，確保買方按期支付房屋價款。

2.2擔保方有權要求賣方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，將房屋抵押給擔保方，作為擔保物。

2.3擔保方在履行擔保責任期間，享有以下權利：

（1）對賣方、買方及房屋的相關情況享有知情權；

（2）對房屋買賣合同的履行情況進行監(jiān)督權；

（3）在賣方、買方違約時，有權要求其承擔違約責任。

三、甲方的權利與利益

3.1買方有權要求賣方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，提供房屋所有權證書、房屋買賣合同等相關文件。

3.2買方有權要求賣方在房屋交付使用前，確保房屋符合合同約定的條件。

3.3買方有權要求賣方在房屋交付使用后，提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)等相關資料。

3.4買方在履行本合同過程中，享有以下利益：

（1）房屋所有權；

（2）房屋使用權；

（3）房屋增值收益。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金按逾期辦理天數(shù)計算，每逾期一日支付總價款的__________%。

4.2乙方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每逾期一日支付總價款的__________%。

4.3乙方在房屋買賣過程中，如有隱瞞、欺詐等行為，應承擔相應的法律責任。

4.4乙方同意在房屋買賣過程中，不得將房屋抵押、轉讓或進行其他處置，否則應承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義與目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障買方權益，降低交易風險。

7.2第三方作為擔保方，對賣方、買方及房屋的相關情況享有知情權、監(jiān)督權，有利于維護交易雙方的合法權益。

八、甲方為主導的目的與意義

8.1甲方作為買方，在本次房屋買賣交易中處于主導地位，有利于保障自身權益，降低交易風險。

8.2甲方通過引入第三方擔保，確保房屋買賣交易順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）擔保合同；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方有意出租其名下位于____________________的房屋，為保障出租方權益，特引入丙方作為擔保方。

2.承租方有意租賃上述房屋，并接受丙方的擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本條款

1.1房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租金總額：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.3租金支付方式：

（1）承租方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付第一個月租金，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）此后，承租方應于每月的__________日前支付當月租金，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、擔保方責任與權利

2.1擔保方同意在本合同約定的租賃期限內，為承租方的租金支付行為提供擔保，確保承租方按期支付租金。

2.2擔保方有權要求出租方在租賃期滿前，將房屋收回，并保證房屋的完好狀態(tài)。

2.3擔保方在履行擔保責任期間，享有以下權利：

（1）對承租方、出租方及房屋的相關情況享有知情權；

（2）對房屋租賃合同的履行情況進行監(jiān)督權；

（3）在承租方違約時，有權要求其承擔違約責任。

三、乙方的權利與利益

3.1出租方有權要求承租方在租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構。

3.2出租方有權要求承租方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或進行其他處置。

3.3出租方在履行本合同過程中，享有以下利益：

（1）租金收入；

（2）房屋租賃期滿后的房屋收回權；

（3）房屋的增值收益。

四、甲方的違約及限制條款

4.1承租方未按約定時間支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金按逾期支付租金金額的__________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

4.2承租方在租賃期間，如有擅自改變房屋結構、轉租、轉借或進行其他處置的行為，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。

4.3承租方在租賃期間，如有損害房屋的行為，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導的目的與意義

7.1乙方作為出租方，在本次房屋租賃交易中處于主導地位，有利于保障自身權益，確保租金按時支付。

7.2通過引入第三方擔保，乙方可以降低租賃風險，保障房屋租賃期滿后的房屋收回。

八、弱化甲