泰州購房合同模板

泰州購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方是標的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證該房產(chǎn)在交付時符合國家有關法律法規(guī)的要求。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為定金。

3.甲方在支付定金后，應在____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為首付款。

4.甲方在支付首付款后，應在____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（￥__________）。

5.乙方應在收到甲方支付的全部款項后，向甲方出具相應的收據(jù)。

三、交付與驗收

1.乙方應在甲方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標的房產(chǎn)后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方。

3.乙方在收到甲方通知后，應在____________________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)的質(zhì)量問題進行修復。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

2.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥__________）。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復印件；

（3）標的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方協(xié)商一致為準。

2.雙方在簽訂本合同時，請務必仔細閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。

3.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方是標的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證該房產(chǎn)在交付時符合國家有關法律法規(guī)的要求。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為定金。

3.甲方在支付定金后，應在____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為首付款。

4.甲方在支付首付款后，應在____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（￥__________）。

5.乙方應在收到甲方支付的全部款項后，向甲方出具相應的收據(jù)。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在甲方未按約定支付款項時，承擔相應的還款責任。

3.丙方的擔保責任自本合同生效之日起至甲方支付全部款項之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前提供房屋質(zhì)量保證。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付時提供相關權(quán)屬證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復印件；

（3）標的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書復印件；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保責任，甲方在支付款項過程中可獲得更可靠的保障，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定多項權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方對乙方的違約及限制條款的設定，旨在約束乙方遵守合同約定，保障交易順利進行。甲方的主導地位有利于維護自身利益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意向購買標的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方達成交易，并收取中介服務費。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證該房產(chǎn)在交付時符合國家有關法律法規(guī)的要求。

二、中介服務費用

1.丙方作為中介機構(gòu)，將收取中介服務費人民幣____________________元整（￥__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務費。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)在中介服務期間對標的房產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務期間提供有效的市場推廣和宣傳服務。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付中介服務費的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.甲方在未與乙方達成最終購買意向前，不得以任何方式泄露標的房產(chǎn)信息給第三方。

3.甲方在交易過程中，不得擅自與第三方達成任何與標的房產(chǎn)相關的協(xié)議。

五、交易條件

1.本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為定金。

3.甲方在支付定金后，應在____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（￥__________）作為首付款。

4.甲方在支付首付款后，應在____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（￥__________）。

5.乙方應在收到甲方支付的全部款項后，向甲方出具相應的收據(jù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書復印件；

（3）中介服務協(xié)議；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________