街道房屋購買合同模板

街道房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________街道的房屋（以下簡稱“標的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________街道________號，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________。

2.標的房屋的土地使用權性質為________，土地使用權年限自________年________月________日至________年________月________日。

3.標的房屋的附屬設施包括________等。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認，標的房屋的成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，向乙方支付定金人民幣________元整（大寫：________元整）。

3.甲方應于標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣________元整（大寫：________元整）。

三、標的房屋的交付與驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房屋后________個工作日內對標的房屋進行驗收，并書面通知乙方。

3.若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題，應在驗收通知中詳細列明，乙方應在收到通知之日起________個工作日內予以修復。

四、標的房屋的過戶手續(xù)

1.乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向乙方支付辦理過戶手續(xù)所需的相關費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向甲方支付相當于標的房屋日租金的________%的違約金。

3.若甲方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付相當于標的房屋日租金的________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房屋的產權證明文件。

2.標的房屋的測繪報告。

3.標的房屋的附屬設施清單。

4.本合同的簽訂證明文件。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________街道的房屋（以下簡稱“標的房屋”），丙方作為中介機構，為促成甲乙雙方達成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________街道________號，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________。

2.標的房屋的土地使用權性質為________，土地使用權年限自________年________月________日至________年________月________日。

3.標的房屋的附屬設施包括________等。

二、中介服務

1.丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方就標的房屋的購買事宜達成一致，并協(xié)助雙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.丙方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效。

三、合同價款及支付方式

1.雙方確認，標的房屋的成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，向乙方支付定金人民幣________元整（大寫：________元整）。

3.甲方應于標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣________元整（大寫：________元整）。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求丙方提供標的房屋的真實信息，并對標的房屋進行實地考察。

2.甲方有權要求乙方提供標的房屋的產權證明文件、測繪報告等相關文件。

3.甲方有權要求丙方在中介服務過程中，維護甲方的合法權益。

4.甲方有權在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方提供標的房屋的附屬設施清單。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應確保標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應配合甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.乙方應保證標的房屋的質量，如存在質量問題，乙方應負責修復或賠償損失。

4.乙方應按照合同約定，按時交付標的房屋。

六、丙方的責任與權利

1.丙方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息，以便提供優(yōu)質的中介服務。

3.丙方有權在中介服務過程中，維護自身合法權益。

七、違約責任

1.若乙方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向甲方支付相當于標的房屋日租金的________%的違約金。

2.若甲方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付相當于標的房屋日租金的________%的違約金。

3.若丙方未按約定提供中介服務，應退還甲方已支付的中介服務費，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易過程中的信息真實、透明。

2.提高交易效率，降低交易風險。

3.維護市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。

2.提高甲方對標的房屋的了解程度，降低交易風險。

3.促進甲方在房地產市場的競爭力，實現(xiàn)甲方投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買人）：____________________

乙方（房屋出賣人）：____________________

丙方（房地產經(jīng)紀公司）：____________________

鑒于乙方擁有位于________街道的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方有意購買該房屋，丙方作為房地產經(jīng)紀公司，負責促成甲乙雙方達成交易并提供服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________街道________號，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________。

2.標的房屋的土地使用權性質為________，土地使用權年限自________年________月________日至________年________月________日。

3.標的房屋的附屬設施包括________等。

二、丙方服務內容

1.丙方負責為乙方提供市場調研、房屋評估、廣告推廣等服務。

2.丙方負責為甲方提供房屋信息、交易咨詢、談判協(xié)調等服務。

三、合同價款及支付方式

1.雙方確認，標的房屋的成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，向丙方支付中介服務費人民幣________元整（大寫：________元整）。

3.甲方應于標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣________元整（大寫：________元整）。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的市場分析報告，以確定標的房屋的合理售價。

2.乙方有權要求丙方在廣告推廣中突出房屋的優(yōu)勢，提高房屋的市場競爭力。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中維護其合法權益，防止因交易不當導致?lián)p失。

4.乙方有權在交易完成后，從丙方處獲得房屋成交的相關數(shù)據(jù)和分析報告。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按時支付丙方的中介服務費。

2.甲方應按照約定時間支付剩余房款，不得無故拖延。

3.甲方應如實提供個人及財務信息，以便丙方為其提供合適的購房建議。

4.甲方應配合丙方進行房屋的實地考察和交易談判。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，保證交易過程的專業(yè)性和規(guī)范性。

2.丙方有權根據(jù)市場情況調整中介服務費，但需提前通知甲乙雙方。

3.丙方有權在交易過程中收取合理的傭金。

七、違約責任

1.若甲方未按時支付丙方的中介服務費，應向丙方支付相當于中介服務費________%的違約金。

2.若甲方未按時支付剩余房款，每延遲一日，應向乙方支付相當于標的房屋日租金的________%的違約金。

3.若丙方未按時完成交易服務，應退還甲方已支付的中介服務費，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

乙方為主