路北區(qū)韓城鎮(zhèn)拆遷合同模板

路北區(qū)韓城鎮(zhèn)拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方根據(jù)國家有關(guān)政策，需要對(duì)位于路北區(qū)韓城鎮(zhèn)的房屋進(jìn)行拆遷，以優(yōu)化城市環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量。

2.乙方愿意將其名下位于路北區(qū)韓城鎮(zhèn)的房屋交付甲方進(jìn)行拆遷。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：位于路北區(qū)韓城鎮(zhèn)的房屋，具體位置詳見附件一。

2.拆遷對(duì)象：乙方名下位于拆遷范圍內(nèi)的房屋。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照乙方房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等因素，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.乙方房屋拆除后的土地，甲方依法予以回收，不再返還給乙方。

三、拆遷補(bǔ)償金額

1.乙方房屋建筑面積為____平方米，按照國家相關(guān)政策，補(bǔ)償金額為____元。

2.甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

四、拆遷期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付甲方進(jìn)行拆除。

2.甲方應(yīng)在乙方交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋拆除工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：拆遷范圍示意圖

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：房屋拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字蓋章）：__________________

乙方（簽字蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方根據(jù)國家有關(guān)政策，需要對(duì)位于路北區(qū)韓城鎮(zhèn)的房屋進(jìn)行拆遷，以優(yōu)化城市環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量。

2.乙方愿意將其名下位于路北區(qū)韓城鎮(zhèn)的房屋交付甲方進(jìn)行拆遷。

3.丙方作為專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，同意為甲乙雙方提供拆遷服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：位于路北區(qū)韓城鎮(zhèn)的房屋，具體位置詳見附件一。

2.拆遷對(duì)象：乙方名下位于拆遷范圍內(nèi)的房屋。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.甲方按照乙方房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等因素，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.乙方房屋建筑面積為____平方米，按照國家相關(guān)政策，補(bǔ)償金額為____元。

3.甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的整體實(shí)施，包括但不限于拆遷方案的制定、拆遷協(xié)議的簽訂、房屋拆除等工作。

2.丙方應(yīng)確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆遷過程安全、有序。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行及時(shí)處理，包括但不限于爭(zhēng)議解決、賠償?shù)取?/p>

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓拆遷工作，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得利用拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回補(bǔ)償款并追究法律責(zé)任。

4.乙方在簽訂本合同前，已明確知曉拆遷項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)，并同意遵守。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對(duì)拆遷項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按時(shí)完成拆遷工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)及時(shí)、足額支付給乙方。

3.甲方有權(quán)對(duì)拆遷過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可依法提起訴訟。

七、甲方的多種利益條款

1.甲方通過本次拆遷項(xiàng)目，將獲得土地資源，有利于提高土地利用率，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。

2.甲方通過拆遷項(xiàng)目，將改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。

3.甲方通過本次拆遷項(xiàng)目，將提高自身在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：拆遷范圍示意圖

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：拆遷方案

附件四：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高拆遷工作的專業(yè)性和效率，確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠有效平衡甲乙雙方的利益，減少爭(zhēng)議，提高項(xiàng)目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷項(xiàng)目的發(fā)起方和主導(dǎo)方，通過本次拆遷項(xiàng)目，將實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境優(yōu)化、居民生活質(zhì)量提升、土地資源合理利用等多重目標(biāo)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的各項(xiàng)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方計(jì)劃對(duì)位于路北區(qū)韓城鎮(zhèn)的舊廠房進(jìn)行改造升級(jí)，以適應(yīng)現(xiàn)代化工業(yè)生產(chǎn)需求。

2.乙方擁有該舊廠房的所有權(quán)，并希望將其出售給甲方。

3.丙方作為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供評(píng)估服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓及評(píng)估

1.甲方同意購買乙方位于路北區(qū)韓城鎮(zhèn)的舊廠房。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方舊廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

二、廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方舊廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為丙方評(píng)估報(bào)告所列明的金額，具體為____元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%作為定金，余款在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方舊廠房進(jìn)行實(shí)地考察，并依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交正式的評(píng)估報(bào)告。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的、公正的評(píng)估服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告提交后，要求丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。

3.乙方有權(quán)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方按照合同約定支付余款。

五、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供完整的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)在廠房過戶手續(xù)辦理期間，對(duì)廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，立即行使對(duì)廠房的所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付定金或余款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在廠房過戶手續(xù)辦理期間，未經(jīng)乙方同意對(duì)廠房進(jìn)行重大改變或損害廠房?jī)r(jià)值的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得利用乙方廠房進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。

七、乙方的多種利益條款

1.乙方通過本次廠房轉(zhuǎn)讓，將獲得一筆可觀的資金，用于個(gè)人或企業(yè)的發(fā)展。

2.乙方通過舊廠房的改造升級(jí)，有望提升周邊土地價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

3.乙方通過本次交易，將實(shí)現(xiàn)舊廠房的合理利用，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一