2025房屋租賃合同范本：租房協(xié)議書

2025房屋租賃合同范本：租房協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：用途：第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，需在租賃期屆滿前日書面通知對(duì)方，并另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金按支付，首次支付時(shí)間為本合同簽署之日，此后每次支付時(shí)間為每期開始后的日內(nèi)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金為未付租金的千分之一。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃期間不存在任何第三方對(duì)房屋主張權(quán)利。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或減少租期。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理必要的居住登記手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施，并享有對(duì)該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式詳見本合同附件。第七條房屋維修與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修與維護(hù)工作，并應(yīng)乙方的要求及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租及提前解約未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同，但需提前日書面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。第九條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，若乙方未簽訂新租賃協(xié)議，則應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。任何一方在租賃期內(nèi)提前解約的，需按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他約定事項(xiàng)，則視為違約行為，甲方可書面通知乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若因甲方原因?qū)е伦赓U無法繼續(xù)履行，則甲方應(yīng)退還已收取的押金及剩余租金，并按月租金的%向乙方支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年