浙江公寓包租合同模板

浙江公寓包租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于浙江省__________市__________區(qū)的公寓一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意向租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述公寓出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方上述公寓，具體地址為浙江省__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前處于空置狀態(tài)，無任何占用或損害。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃費用

3.1租金：甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，租金為每月人民幣__________元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得損壞或擅自拆卸租賃物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修和保養(yǎng)費用，除因乙方使用不當(dāng)造成損壞外，均由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3如甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他雙方約定的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方管理方）：

鑒于甲方擁有位于浙江省__________市__________區(qū)公寓一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意向租賃該公寓，丙方作為第三方管理方，負責(zé)對租賃物的日常維護、租金收繳及合同履行過程中的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述公寓出租給乙方使用，并由丙方進行管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方上述公寓，具體地址為浙江省__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前處于空置狀態(tài)，無任何占用或損害。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃費用及支付方式

3.1租金：甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，租金為每月人民幣__________元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月租金。

3.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付押金人民幣__________元整（大寫：____元整），租賃期滿后，丙方應(yīng)無息退還乙方。

3.3支付方式：租金及押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在指定賬戶內(nèi)完成支付。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2丙方負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)收取乙方支付的租金和押金，并對租賃物的使用進行管理。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，對租賃物的維修和保養(yǎng)費用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金，并對乙方的違約行為進行追究。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行管理職責(zé)，確保租賃物的正常使用。

6.3甲方有權(quán)在丙方無法履行管理職責(zé)或違約時，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得進行任何違法活動，如因乙方違法活動導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿，雙方均可提前一個月書面通知對方終止合同。

9.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他雙方約定的附件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方管理方，介入租賃關(guān)系，有利于甲方集中精力發(fā)展其他業(yè)務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。丙方在管理過程中，可以對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保租賃物的正常使用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了租賃物的使用、管理、費用支付等事項，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方在合同中增加了多種權(quán)利條款，以維護自身利益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于浙江省__________市__________區(qū)公寓一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意向租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對租賃物的日常維護、公共設(shè)施的管理及租賃合同的履行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其上述公寓出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方上述公寓，具體地址為浙江省__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前處于空置狀態(tài)，無任何占用或損害。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃費用及支付方式

3.1租金：甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，租金為每月人民幣__________元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月租金。

3.2押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付押金人民幣__________元整（大寫：____元整），租賃期滿后，丙方應(yīng)無息退還乙方。

3.3支付方式：租金及押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在指定賬戶內(nèi)完成支付。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2丙方負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)收取乙方支付的租金和押金，并對租賃物的使用進行管理。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，對租賃物的維修和保養(yǎng)費用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施的維護、清潔服務(wù)等。

6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合理裝修，但需提前告知丙方并取得同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如甲方違反本合同約定，未保證租賃物的質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途或進行裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同租賃期滿，雙方均可提前一個月書面通知對方終止合同。

8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他雙方約定的附件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，乙