農(nóng)村租地建廠房合同模板

農(nóng)村租地建廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地一塊，面積____________________平方米，使用權(quán)合法有效；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿承租上述土地用于建設(shè)廠房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按年向乙方收取租金，租金總額為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將租金一次性支付給甲方。

三、土地使用及建設(shè)要求

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

3.乙方在建設(shè)過程中，如需對土地進行臨時性占用，應(yīng)征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

（2）如甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

（2）如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件。

2.土地使用規(guī)劃圖。

3.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地一塊，面積____________________平方米，使用權(quán)合法有效；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿承租上述土地用于建設(shè)廠房。丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣____元整，按年支付。

3.乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付租金，逾期未付，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

二、土地使用與建設(shè)要求

1.乙方在租賃期內(nèi)，必須按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方的建設(shè)活動應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和環(huán)境。

3.乙方在建設(shè)過程中，如需對土地進行臨時性占用，應(yīng)征得甲方和丙方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并對乙方建設(shè)活動進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方有權(quán)在合同約定的情形下，提前終止合同并要求乙方賠償損失。

四、丙方責權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)建設(shè)資料，并檢查乙方建設(shè)活動是否符合約定。

3.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方的責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)保證建設(shè)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和環(huán)境。

六、違約責任

1.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付____倍的違約金。

2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的違約金。

3.丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如因疏忽導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保甲乙雙方權(quán)益得到有效保障，同時監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，維護公共利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權(quán)益不受侵害，同時通過合同條款的設(shè)置，為甲方提供更多保障，如提前終止合同權(quán)、違約責任追究權(quán)等，從而在最大程度上維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（技術(shù)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地一塊，面積____________________平方米，使用權(quán)合法有效；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿承租上述土地用于建設(shè)廠房。丙方作為技術(shù)服務(wù)提供方，負責提供專業(yè)的設(shè)計、施工和技術(shù)支持服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣____元整，按年支付。

3.乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付租金，逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的違約金。

二、土地使用與建設(shè)要求

1.乙方在租賃期內(nèi)，必須按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方的建設(shè)活動應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和環(huán)境。

3.乙方在建設(shè)過程中，如需對土地進行臨時性占用，應(yīng)征得甲方和丙方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地使用條件，包括土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施的完善等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的設(shè)計、施工和技術(shù)服務(wù)，確保建設(shè)項目的順利進行。

3.乙方有權(quán)在合同約定的情形下，要求甲方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、丙方責權(quán)利

1.丙方負責提供設(shè)計、施工和技術(shù)服務(wù)，確保乙方建設(shè)項目的質(zhì)量和進度。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括土地使用權(quán)的確認和基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。

五、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保土地符合乙方建設(shè)項目的需求，包括土地的平整和基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

2.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的文件和手續(xù)支持。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

六、違約責任

1.甲方未按時提供符合約定的土地使用條件，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.丙方未能提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

3.乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費用，應(yīng)向甲方和丙方支付____倍的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.在租賃期限內(nèi)，如丙方未能履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在土地使用和項目建設(shè)中的合法權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)置，乙方能夠獲