寫字街租賃合同模板

寫字街租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的寫字街房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃該房屋用于____________________用途。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

一、甲方同意將位于____________________的寫字街房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃物總面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

三、乙方租賃該租賃物僅用于____________________用途。

第二條租賃期限

一、本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

一、本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元。

二、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條使用及維修責任

一、乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期間，乙方應(yīng)承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。

三、租賃物維修責任：甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等重大維修；乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等的維修。

第五條違約責任

一、甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

二、乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

三、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條合同解除

一、本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

二、在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

1.一方嚴重違約，另一方要求解除本合同的；

2.因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

3.本合同約定的其他解除情形。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的寫字街房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃該房屋用于____________________用途。

三、丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

一、甲方同意將位于____________________的寫字街房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃物總面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

三、乙方租賃該租賃物僅用于____________________用途。

第二條租賃期限

一、本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

一、本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元。

二、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方責任

一、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

二、如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付租金、賠償甲方損失等。

第五條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

二、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

三、甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方承擔擔保責任。

第六條甲方利益

一、甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得租金收益，確保租金按時足額支付。

二、甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)原狀。

第七條乙方違約及限制條款

一、乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

二、乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

三、乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

第八條合同解除

一、本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

二、在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

1.一方嚴重違約，另一方要求解除本合同的；

2.因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

3.本合同約定的其他解除情形。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

一、租賃物平面圖；

二、租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

三、其他相關(guān)文件。

第十一條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保租金的按時支付及租賃物的安全使用。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的多種利益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方不僅能夠獲得租金收益，還能在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)原狀。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格的限制，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的寫字街房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃該房屋用于____________________用途，并希望獲得更靈活的租賃條件和保障。

三、丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃需求提供擔保服務(wù)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

一、甲方同意將位于____________________的寫字街房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃物總面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

三、乙方租賃該租賃物僅用于____________________用途。

第二條租賃期限

一、本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

一、本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元。

二、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方責任

一、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

二、如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付租金、賠償甲方損失等。

第五條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

二、乙方有權(quán)要求甲方維護租賃物的完好狀態(tài)，確保租賃物的安全使用。

三、乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件繼續(xù)租賃或退租。

第六條乙方利益

一、乙方有權(quán)在合同約定的租金范圍內(nèi)，享受租賃物的使用權(quán)，并根據(jù)租賃物的用途進行相應(yīng)的經(jīng)營活動。

二、乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，或選擇繼續(xù)租賃或退租。

三、乙方有權(quán)在遇到不可抗力等特殊情況時，根據(jù)合同約定申請減免租金。

第七條甲方違約及限制條款

一、甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

二、甲方未維護租賃物完好狀態(tài)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

三、甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第八條合同解除

一、本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。

二、在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

1.一方嚴重違約，另一方要求解除本合同的；

2.因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

3.本合同約定的其他解除情形。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

一、租賃物平面圖；

二、租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

三、其他相關(guān)文件。

第十一條合