樓房清盤特價合同模板

樓房清盤特價合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)欲將該樓房出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的樓房。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的銷售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的樓房出售給買受方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的樓房信息表》。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：________________________

第三條交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的樓房交付給買受方。

3.2標的樓房過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由買受方承擔。

3.3買受方在取得標的樓房產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）作為產(chǎn)權(quán)過戶費。

第四條交付條件

4.1出賣方保證標的樓房在交付時，符合國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.2出賣方應(yīng)確保標的樓房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.3買受方在簽訂本合同前，已對標的樓房進行了充分了解，并確認標的樓房符合其需求。

第五條違約責任

5.1出賣方違反本合同約定，未按時交付標的樓房的，應(yīng)向買受方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）的違約金。

5.2買受方違反本合同約定，未按時支付房款的，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）的違約金。

5.3雙方如因不可抗力導致本合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

第六條爭議解決

6.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：標的樓房信息表

附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出賣方（蓋章）：____________________

買受方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的樓房信息表

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)欲將該樓房出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的樓房，但因資金不足，需丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的銷售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的樓房出售給買受方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的樓房信息表》。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：________________________

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，同意為買受方的付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

3.2擔保方應(yīng)在買受方未按時支付房款時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3擔保方保證在標的樓房過戶后，繼續(xù)履行擔保義務(wù)。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的樓房交付給買受方。

4.2標的樓房過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由買受方承擔。

4.3買受方在取得標的樓房產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）作為產(chǎn)權(quán)過戶費。

第五條甲方權(quán)益

5.1出賣方享有標的樓房的所有權(quán)，并有權(quán)要求買受方按時支付房款。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在標的樓房交付前，提供相應(yīng)的擔保措施。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在標的樓房過戶后，繼續(xù)履行付款義務(wù)。

第六條買受方違約責任

6.1買受方未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）的違約金。

6.2買受方如無法按時支付房款，擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的擔保責任。

6.3買受方如違反本合同約定，導致標的樓房無法過戶，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條擔保方權(quán)利

7.1擔保方有權(quán)要求買受方在標的樓房過戶后，繼續(xù)履行付款義務(wù)。

7.2擔保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔保措施，以確保其擔保責任的履行。

7.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買受方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：標的樓房信息表

附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議

第十一條第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保標的樓房交易的安全和順利進行。

2.第三方擔保方的介入，有助于緩解買受方資金壓力，提高交易成功率。

第十二條甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為標的樓房的所有權(quán)人，享有優(yōu)先的權(quán)益保護。

2.甲方通過本合同，確保標的樓房交易的安全，維護自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)欲將該樓房出售給買受方。

2.買受方有意購買上述標的樓房，但因資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的銷售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將標的樓房出售給買受方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的樓房信息表》。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：________________________

2.4丙方作為擔保方，對買受方的付款義務(wù)提供擔保。

第三條擔保方責任

3.1丙方保證在買受方未按時支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方應(yīng)在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保買受方按時支付房款。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的樓房交付給買受方。

4.2標的樓房過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由買受方承擔。

4.3丙方在本合同履行過程中，對標的樓房過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。

第五條買受方權(quán)利與義務(wù)

5.1買受方享有標的樓房的所有權(quán)。

5.2買受方應(yīng)按照合同約定支付房款。

5.3買受方在交付前，對標的樓房進行充分了解，確認符合其需求。

第六條出賣方權(quán)利與義務(wù)

6.1出賣方享有標的樓房的所有權(quán)。

6.2出賣方應(yīng)保證標的樓房符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.3出賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付標的樓房。

第七條違約責任

7.1買受方未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）的違約金。

7.2丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向買受方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）的違約金。

7.3出賣方未按時交付標的樓房，應(yīng)向買受方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：標的樓房信息表

附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議

第十一條乙方權(quán)益主導

11.1乙方作為買受方，享有標的樓房的所有權(quán)。

11.2乙方有權(quán)要求出賣方保證標的樓房的質(zhì)量和合法性。

11.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

第十二條甲方權(quán)利條款

12.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付房款。

12.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

12.3甲方有權(quán)要求出賣方按時交付標的樓房。

第十三條乙方違約及限制條款

13.1乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）的違約金。

13.2乙方違反本合同約定，導致標的樓房無法過戶，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第十四條第三方介入意義和目的

14.1