【工程經(jīng)濟(jì)】關(guān)濤 備考導(dǎo)學(xué)班課件 03-備考預(yù)習(xí)班（三）

為什么一建的生命力經(jīng)久不衰？1、關(guān)于建造師配備的新規(guī)定已經(jīng)悄然實(shí)施

新的規(guī)定：不僅僅項(xiàng)目經(jīng)理需要建造師，項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人也需要建造師。不僅僅大中型項(xiàng)目需要建造師，小型項(xiàng)目也需要建造師。注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（2008年2月26日施行）第5條：

大中型工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師擔(dān)任。1、關(guān)于建造師配備的新規(guī)定已經(jīng)悄然實(shí)施

新規(guī)定《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》（征求意見(jiàn)稿）2017年7月24日第二十條第二款工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須由本專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師擔(dān)任。一級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任大、中、小型工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，二級(jí)注冊(cè)建造師可以承擔(dān)中、小型工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。其中，

大、中型工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人不得由一名建造師兼任。1、關(guān)于建造師配備的新規(guī)定已經(jīng)悄然實(shí)施

這意味著：不僅僅所有項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由建造師擔(dān)任，項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人也必須由建造師擔(dān)任，并且不能由同一個(gè)建造師擔(dān)任。這意味著對(duì)建造師的需要量在擴(kuò)大1倍的基礎(chǔ)上再擴(kuò)大1倍，達(dá)到原來(lái)的4倍!雖然這是2017年發(fā)布的文件是征求意見(jiàn)稿，可是，從2017年以來(lái)，這個(gè)文件內(nèi)容在全國(guó)的大部分省份都已經(jīng)落實(shí)了。

2、全國(guó)取消一建臨時(shí)證書(shū)，出現(xiàn)數(shù)10萬(wàn)缺口

2019年7月19日，住建部正式發(fā)文，取消一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)。同時(shí)要求各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)參照該通知，取消二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)。一個(gè)通知，帶來(lái)了數(shù)十萬(wàn)一級(jí)建造師的缺口！而且是核心崗位的缺口！3、央企發(fā)展迅猛，而入職央企的條件是“一建”

過(guò)去的三年中，央企的目光不僅僅落在全國(guó)的大型項(xiàng)目上，還落在了一個(gè)省的大型或者重點(diǎn)項(xiàng)目上。換言之，它們?cè)谌珖?guó)各省“攻城略地”！入職央企，是很多人職業(yè)生涯發(fā)展的捷徑，也是必須的路徑。然而，在央企生存的條件是要具有“一建”證書(shū)。4、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下滑，GDP對(duì)建設(shè)項(xiàng)目越來(lái)越倚重

經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度的放緩是一個(gè)趨勢(shì)，使得更加更想通過(guò)各種施工項(xiàng)目來(lái)刺激GDP的增長(zhǎng)。所以，近幾年的各類(lèi)施工項(xiàng)目會(huì)進(jìn)一步增加，對(duì)建造師的需求急劇增加。三、一建《工程經(jīng)濟(jì)》的知識(shí)體系

一級(jí)建造師難嗎？

很多人說(shuō)一建容易，這不是事實(shí)！它只是職業(yè)資格考試，比較容易。它有相當(dāng)高的含金量，它不可能很容易！我們來(lái)看一下各科的內(nèi)容?！督ㄔO(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的知識(shí)體系1.工程經(jīng)濟(jì)（5章）2.工程會(huì)計(jì)（7章）3.工程計(jì)價(jià)（8章）三大模塊《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考察的能力

1.概念理解能力2.細(xì)節(jié)辨析能力3.基本計(jì)算能力

三大能力四、一建《工程經(jīng)濟(jì)》歷年考情一級(jí)建造師的難度

一建考試有相當(dāng)?shù)碾y度，然而現(xiàn)在考，還不晚！中國(guó)的幾乎所有的全國(guó)性考試，都是剛開(kāi)始容易，后來(lái)越來(lái)越難。以房地產(chǎn)估價(jià)師為例……但是現(xiàn)在考一級(jí)建造師，正是時(shí)候！《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》難度變化

工程經(jīng)濟(jì)的難度一直比較穩(wěn)定！在3門(mén)公共課中，屬于比較容易通過(guò)的一科！難度情況《工程經(jīng)濟(jì)》的心理陷阱

恐懼、厭煩不想學(xué)，不敢學(xué)！心理障礙行動(dòng)障礙《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的真實(shí)情況

1.較難的計(jì)算題的分值：每年都在3分以?xún)?nèi)2.對(duì)計(jì)算能力的要求：不高3.對(duì)數(shù)學(xué)知識(shí)背景的要求：初級(jí)工程經(jīng)濟(jì)比較難的，分值比較大的，是計(jì)價(jià)！但是計(jì)價(jià)這一篇考察的主要是概念理解力和細(xì)節(jié)辨析力，而非計(jì)算能力！真實(shí)情況《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的真實(shí)情況

分值分布2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年1工程經(jīng)濟(jì)23分23分22分23分26分24分25分26分2工程財(cái)務(wù)22分22分23分26分23分26分25分24分3工程計(jì)價(jià)55分55分56分51分51分50分50分50分五、一建《工程經(jīng)濟(jì)》難點(diǎn)舉例《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)1：等額支付的現(xiàn)值和終值《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)2：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)3：支出、費(fèi)用、成本《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)4：四大財(cái)務(wù)比率《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)5：籌資管理《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)6：工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)7：施工圖預(yù)算《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)8：清單的編制和計(jì)價(jià)《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)9：調(diào)價(jià)、變更和索賠《難點(diǎn)列舉》難點(diǎn)10：工程總承包六、制勝一建《工程經(jīng)濟(jì)》，您需要什么？

制勝一建《經(jīng)濟(jì)》：您需要什么？

心理障礙：恐懼，不自信！行動(dòng)障礙：不想學(xué)，不敢學(xué)！如何跨過(guò)這些障礙？制勝一建《工程經(jīng)濟(jì)》：您需要什么？

能力1.概念理解力2.細(xì)節(jié)辨析力3.基本計(jì)算力如何才能具備這些能力？制勝一建：您需要什么？

1.沒(méi)有正確的指導(dǎo)，一下子就會(huì)陷入到浩大的海洋中去2.沒(méi)有正確的指導(dǎo)，得不到任何有效的方法3.沒(méi)有正確的指導(dǎo)，從一建考試中得不到對(duì)未來(lái)生活和發(fā)展有意義的東西…………

制勝一建：您需要什么？

最重要的心態(tài)：1.點(diǎn)燃激情！2.保持激情！3.呵護(hù)激情！制勝一建：您需要什么？

最重要的備考策略：1.深入理解！2.適度練習(xí)！3.反復(fù)復(fù)習(xí)！制勝一建：您需要什么？

最重要的提醒:

尊重學(xué)習(xí)規(guī)律，穩(wěn)扎穩(wěn)打