床位租賃合同模板

床位租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其中包含可供乙方使用的床位，乙方有意租賃該床位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的床位位于甲方房屋內(nèi)，具體位置為____________________，共計(jì)__________張。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付甲方。

3.2租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.3租金支付方式為每月__________日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃床位僅用于個(gè)人生活居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。

六、租賃期間的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，不得損壞房屋及設(shè)施。

6.3乙方不得在租賃期間將床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃用途。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其中包含可供乙方使用的床位，乙方有意租賃該床位，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃管理效率，特引入丙方作為管理方參與租賃事務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的床位位于甲方房屋內(nèi)，具體位置為____________________，共計(jì)__________張。

1.2丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃床位進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、維修、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，提前終止合同，并向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付甲方。

3.2租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.3租金支付方式為每月__________日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃床位進(jìn)行日常管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用效果。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的違規(guī)行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知甲方和乙方。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃床位的詳細(xì)管理報(bào)告，包括但不限于入住情況、維修記錄、違規(guī)行為等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)租賃床位進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變租賃床位的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方不得在租賃期間將床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

7.4乙方損壞租賃床位或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃管理的專業(yè)性和效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更好的居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)和租賃收益，主導(dǎo)合同條款旨在確保甲方權(quán)益不受損害，并實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃床位的有效管理。通過引入丙方作為管理方，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理租賃事務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（床位承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其中包含可供乙方使用的床位，乙方有意租賃該床位，為保障乙方的居住權(quán)益，提高居住體驗(yàn)，同時(shí)維護(hù)甲方的房屋權(quán)益，特引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方參與租賃事務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的床位位于甲方房屋內(nèi)，具體位置為____________________，共計(jì)__________張。

1.2丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃床位及其配套設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保乙方居住環(huán)境的安全、舒適。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，提前終止合同，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付甲方。

3.2租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為__________元。

3.3租金支付方式為每月__________日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.1丙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

1.維護(hù)租賃床位及其配套設(shè)施的完好；

2.定期對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒；

3.處理乙方在居住過程中遇到的問題；

4.確保租賃區(qū)域的安全與秩序。

4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.租賃床位及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)及時(shí)；

2.租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全、舒適；

3.丙方工作人員服務(wù)態(tài)度良好，處理問題及時(shí)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

1.租賃期間，享有對(duì)租賃床位的合理使用；

2.租賃期滿，享有無息退還押金的權(quán)益；

3.遇到丙方服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴；

4.享有合同約定的其他權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃床位的使用性質(zhì)，不得將房屋用于違法活動(dòng)；

6.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；

6.3甲方不得干涉丙方的正常管理工作；

6.4甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

2.確保乙方居住環(huán)境的安全、舒適；

3.及時(shí)處理乙方提出的問題。

7.2丙方享有以下權(quán)利：

1.要求乙方遵守合同約定；

2.要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

3.要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

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