二個(gè)承租人 租房合同

二個(gè)承租人租房合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租賃物件及租賃用途租賃物件描述b.租賃房屋的建筑面積為_______________________平方米，具體包括：。c.該租賃房屋為_______________________類型，具備____________等設(shè)施設(shè)備。d.乙方同意僅將租賃房屋用于，不得擅自改變用途。租賃房屋交付及狀態(tài)a.甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。b.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃房屋設(shè)施完好、符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。c.租賃房屋的內(nèi)部設(shè)備和設(shè)施（如：水電、燃?xì)狻㈦娖鞯龋┰诮桓稌r(shí)應(yīng)進(jìn)行清單確認(rèn)，雙方簽字確認(rèn)。d.乙方在接收租賃房屋后，發(fā)現(xiàn)設(shè)備或設(shè)施存在故障的，應(yīng)在_______________________日內(nèi)書面通知甲方。租賃用途及禁止行為a.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行不符合用途的改造。b.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、商業(yè)經(jīng)營或危害公共安全的行為。c.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。d.乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的居住環(huán)境符合國家安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限及租金支付租賃期限a.本合同的租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。b.租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______________________個(gè)月與甲方協(xié)商。c.如乙方希望提前終止租賃合同，須提前_______________________個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.租賃期內(nèi)，任何一方不得隨意終止合同，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致。租金及支付方式a.租金為_______________________元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。b.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，支付日期為每月的第_______________________天。c.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金支付憑證，乙方應(yīng)保留支付憑證以便核對。d.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金的_______________________%。租金調(diào)整a.租賃期間，如市場租金水平發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。b.租金調(diào)整應(yīng)提前_______________________個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。c.租金調(diào)整應(yīng)符合法律法規(guī)的相關(guān)要求，不得超過法定限額。d.若乙方對租金調(diào)整有異議，可選擇終止合同，但應(yīng)按合同約定履行租金支付義務(wù)。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間處于安全、合法的狀態(tài)。c.甲方應(yīng)在租賃期間及時(shí)維修房屋設(shè)施，確保乙方的正常使用。d.甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查，但須提前書面通知乙方，除緊急情況外，提前_______________________小時(shí)通知。乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期間享受租賃房屋的使用權(quán)。b.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保持租賃房屋的良好使用狀態(tài)。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。d.乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰空租賃房屋，并交還甲方，房屋內(nèi)設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。共同義務(wù)a.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得違反合同條款。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的任何爭議。c.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全與清潔，確保其環(huán)境適宜居住。d.雙方應(yīng)在合同履行期間保持良好溝通，共同解決問題。第四條保密條款保密義務(wù)a.雙方在履行本合同過程中，若涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)資料或其他未公開信息，均應(yīng)保密。b.雙方不得將合同涉及的任何信息泄露給第三方，除非法律要求或經(jīng)雙方書面同意。c.本保密條款在合同終止后仍然有效，持續(xù)至相關(guān)信息不再屬于商業(yè)秘密或機(jī)密。d.違約方應(yīng)賠償因此造成的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任a.如甲方未按照合同約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償相應(yīng)損失。b.若甲方未按時(shí)進(jìn)行必要的維修或保障租賃房屋的基本功能，乙方可要求甲方賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.如甲方未能履行合同中的任何條款，乙方可終止合同，并要求甲方返還已支付租金。d.甲方如有違約行為，乙方有權(quán)通過法律途徑追索其責(zé)任。乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同。b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。c.如乙方未按時(shí)騰空租賃房屋或損壞房屋設(shè)施，甲方可扣除相應(yīng)的押金或要求賠償損失。d.乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第六條合同的變更與解除合同變更a.雙方可通過書面協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。b.合同變更后，雙方應(yīng)履行新的約定，不得違約。c.任何一方提出變更要求，另一方應(yīng)給予合理的回應(yīng)和協(xié)商。d.變更內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂，不得違背法律法規(guī)。合同解除a.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同。b.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，