餐飲行業(yè)門面出租合同

餐飲行業(yè)門面出租合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為合法擁有的房產所有者，乙方有意租用甲方的門面，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就門面出租事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的門面，建筑面積約為_________平方米，具體位置及其他信息詳見附錄。2.甲方同意將上述門面出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條款和條件進行租賃。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)租期限及租金另行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金應于每個月的____日前支付，支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：_________。3.乙方如未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。第五條門面使用1.乙方承諾將所租用的門面用于餐飲經營，具體經營內容為_________。2.乙方不得擅自改變門面的結構和用途，任何改變須事先獲得甲方書面同意。3.乙方應遵守所在區(qū)域的法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，確保經營活動的合法合規(guī)。第六條門面維護與管理1.乙方應保持門面的良好狀態(tài)，定期進行清潔和維護，保持門面的整潔與安全。2.若因乙方使用不當導致門面損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.甲方有權定期檢查門面的使用情況，確保乙方合法使用。第七條權利與義務1.甲方的權利與義務：按合同約定向乙方提供門面，并確保門面具備租賃條件；有權收取租金，并對乙方的使用情況進行合理的監(jiān)督。2.乙方的權利與義務：有權在租賃期內合法使用門面，并享有正常經營的權利；按時支付租金，保持門面的良好狀態(tài)，遵守相關法律法規(guī)。第八條違約責任1.若甲方未能按合同約定提供門面，乙方有權要求甲方賠償相應損失；2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付違約金，金額為逾期租金的____%；3.任何一方如嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔對方因此產生的直接經濟損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.合同變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；2.一方如欲提前解除合同，須提前____天通知對方，并說明理由。3.合同解除后，雙方應結清所有款項，退還門面及相關設施。第十一條附加條款1.乙方在租賃期內自行承擔門面的水電費、物業(yè)費等日常經營費用；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書面協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上合同條款詳細列出了雙方的權利與義務，包括租金支付、門面使用、維護管理及違約責任等方面的內容。合同在設計上充分考慮了法律的