2024年公正中介：居間經(jīng)紀服務條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公正中介：居間經(jīng)紀服務條款本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：中介服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務地點第三條：客戶義務3.1提供信息3.2配合與協(xié)助3.3支付費用第四條：中介機構的權利與義務4.1權利4.2義務第五條：中介服務費用5.1費用標準5.2支付方式5.3費用退還第六條：合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義（1）本合同是指由甲方（委托人）與乙方（中介機構）簽訂的，關于乙方提供居間經(jīng)紀服務的合同。（2）甲方是指需要乙方提供居間經(jīng)紀服務的個人或單位。（3）乙方是指根據(jù)甲方需求提供居間經(jīng)紀服務的合法設立并有效存在的中介機構。1.2解釋（1）本合同中的“居間經(jīng)紀服務”是指乙方在甲方和第三方之間進行溝通、協(xié)調、促成交易的服務。（2）本合同中的“交易日”是指雙方達成交易并完成交易的日期。（3）本合同中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第二條：中介服務內(nèi)容2.1服務范圍乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于尋找合適的房源、介紹潛在買家或賣家、協(xié)助雙方進行談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務。2.2服務期限乙方的服務期限為自甲方委托之日起至交易完成之日止。2.3服務地點乙方的服務地點為甲方指定的地點，如無特殊指定，則以乙方所在地為服務地點。第三條：客戶義務3.1提供信息甲方應向乙方提供真實、準確、完整的交易信息，包括但不限于甲方的身份信息、聯(lián)系方式、交易需求等。3.2配合與協(xié)助甲方應積極配合乙方的居間經(jīng)紀服務，協(xié)助乙方完成交易促成工作。3.3支付費用甲方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付乙方中介服務費用。第四條：中介機構的權利與義務4.1權利（1）乙方有權根據(jù)甲方的需求提供相應的居間經(jīng)紀服務。（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的交易信息。（3）乙方有權按照合同約定收取中介服務費用。4.2義務（1）乙方應按照甲方的需求提供居間經(jīng)紀服務，并盡最大努力促成交易。（2）乙方應保密甲方的交易信息，不得泄露給第三方。（3）乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成服務。第五條：中介服務費用5.1費用標準（1）乙方向甲方提供居間經(jīng)紀服務的費用為人民幣【】。（2）乙方有權根據(jù)實際提供的服務內(nèi)容和服務時間，向甲方收取相應的費用。5.2支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付中介服務費用。5.3費用退還如乙方未按照甲方的需求提供服務，或者未在約定服務期限內(nèi)完成服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部中介服務費用。第六條：合同的生效與終止6.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽。（3）不可抗力導致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應向甲方交付所有與交易相關的文件和資料，并按照約定退還剩余的中介服務費用。第八條：違約責任8.1違約行為（1）甲方未按照約定提供真實、準確、完整的交易信息，導致乙方無法提供居間經(jīng)紀服務的，甲方應承擔違約責任。（2）乙方未按照甲方的需求提供居間經(jīng)紀服務，或者未在約定服務期限內(nèi)完成服務的，乙方應承擔違約責任。8.2違約責任（1）甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。（2）乙方應向甲方退還已收取的中介服務費用，并支付相應的賠償金。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介機構所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向中介機構所在地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，均應予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2解除條件合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調整，但不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括但不限于交易標的的描述、交易雙方的詳細信息等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3簽署人甲方（委托人）：【】乙方（中介機構）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方進行交易過程中，除甲乙雙方外，參與交易或與交易有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方說明第三方可以是買方、賣方、交易標的的提供商、資金提供方等，第三方也可以是協(xié)助完成交易的咨詢機構、評估機構、擔保機構等。第二條：第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于交易資金的支付、交易標的的交付等，甲乙雙方應與第三方達成一致，并明確第三方的權利與義務。2.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成交易的相關工作，并盡最大努力確保交易的順利進行。2.3第三方權利第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應的費用，并有權要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的交易信息。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行協(xié)助交易工作的過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額（1）第三方的賠償責任限額為第三方收取甲乙雙方的費用總額。（2）如甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面確認。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面確認。第五條：第三方介入的爭議解決5.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。5.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介機構所在地的人民調解委員會申請調解。5.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向中介機構所在地的人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的保密條款6.1保密內(nèi)容第三方在履行協(xié)助交易工作的過程中所獲悉的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，均應予以保密。6.2泄露后果如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應承擔相應的法律責任。第七條：第三方介入的合同變更與解除7.1變更條件甲乙雙方與第三方之間的合同變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認。7.2解除條件甲乙雙方與第三方之間的合同解除，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認。第八條：第三方介入的法律適用與爭議解決8.1法律適用甲乙雙方與第三方之間的合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決如甲乙雙方與第三方之間的合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調整，但不影響甲乙雙方與第三方之間其他條款的執(zhí)行。第九條：其他條款9.1附加條款甲乙雙方與第三方之間的未盡事宜，甲乙雙方與第三方均可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2附錄甲乙雙方與第三方之間的附錄包括但不限于交易標的的描述、交易雙方的詳細信息等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十條：簽署10.1簽署日期甲乙雙方與第三方之間的合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽署地點甲乙雙方與第三方之間的合同簽署地點為【】。10.3簽署人甲方（委托人）：【】乙方（中介機構）：【】第三方：【】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：交易標的描述附件2：交易雙方詳細信息附件3：中介服務費用支付證明附件4：居間經(jīng)紀服務協(xié)議附件5：第三方協(xié)助交易工作證明附件6：保密協(xié)議附件7：合同變更與解除協(xié)議附件8：爭議解決協(xié)議附件的詳細要求和附件的說明：附件1：交易標的描述本附件應詳細描述交易標的的名稱、數(shù)量、質量、規(guī)格、價格等信息。附件2：交易雙方詳細信息本附件應包括交易雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。附件3：中介服務費用支付證明本附件應包括中介服務費用的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件4：居間經(jīng)紀服務協(xié)議本附件應詳細描述乙方提供居間經(jīng)紀服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務地點等信息。附件5：第三方協(xié)助交易工作證明本附件應包括第三方協(xié)助交易工作的證明文件，如第三方的工作證明、授權書等。附件6：保密協(xié)議本附件應包括甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、泄露后果等信息。附件7：合同變更與解除協(xié)議本附件應包括甲乙雙方與第三方之間合同變更與解除的協(xié)議，明確變更條件、解除條件等信息。附件8：爭議解決協(xié)議本附件應包括甲乙雙方與第三方之間爭議解決的協(xié)議，明確爭議解決的方式、地點、適用法律等信息。說明二：違約行為及責任認定：（1）甲方未按照約定提供真實、準確、完整的交易信息，導致乙方無法提供居間經(jīng)紀服務的。（2）乙方未按照甲方的需求提供居間經(jīng)紀服務，或者未在約定服務期限內(nèi)完成服務的。（3）第三方未按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成交易的相關工作，并盡最大努力確保交易的順利進行的。違約的責任認定標準：（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。（2）賠償金：如違約方的行為導致守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設甲方未按照約定提供真實、準確、完整的交易信息，導致乙方無法提供居間經(jīng)紀服務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間經(jīng)紀服務：指中介機構在交易雙方之間進行溝通、協(xié)調、促成交易的服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方應向守約方支付的，作為違約責任的一種經(jīng)濟賠償。4.賠償金：指違約方因違約行為導致守約方損失，應承擔的一種經(jīng)濟賠償。5.適用法律：指在本合同中選擇的，用于解決合同爭議的法律。本合同中的“居間經(jīng)紀服務”指的是乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于尋找合適的房源、介紹潛在買家或賣家、協(xié)