2024年合租房共管合同：居住協(xié)作與分工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房共管合同：居住協(xié)作與分工本合同目錄一覽1.合租房共管合同概述1.1合同主體及定義1.2合同期限1.3合租房地址及面積2.居住協(xié)作2.1租金及費用分攤2.2房屋維護與維修2.3房屋使用與管理2.4共同生活規(guī)則3.分工與合作3.1室友分工及職責3.2輪流值日與清潔安排3.3共享資源使用與管理3.4特殊情況處理4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的責任與義務5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律途徑6.違約責任6.1違反合同約定的后果6.2免責條款7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.其他事項8.1合同的簽訂與生效8.2合同的副本與存檔8.3通知與送達9.附件9.1合租房共管合同附件一：租金及費用分攤明細表9.2合租房共管合同附件二：室友分工及職責一覽表9.3合租房共管合同附件三：輪流值日與清潔安排表9.4合租房共管合同附件四：共享資源使用與管理規(guī)定10.簽署頁10.1甲方（承租人）簽字10.2乙方（出租人）簽字10.3日期第一部分：合同如下：第一條合租房共管合同概述1.1合同主體及定義甲方（承租人）：【填寫甲方姓名/名稱】乙方（出租人）：【填寫乙方姓名/名稱】1.2合同期限本合同期限為【起始日期】至【終止日期】。合同期限內(nèi)，甲乙雙方應遵守合同約定，共同維護房屋的良好使用狀態(tài)。1.3合租房地址及面積合租房位于【填寫具體地址】，房屋面積為【填寫面積】。第二條居住協(xié)作2.1租金及費用分攤甲方應按約定的租金標準向乙方支付租金。租金支付方式為每月支付，具體金額為【填寫金額】。水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共費用由甲乙雙方按實際使用情況比例分攤。分攤比例為【填寫比例】。2.2房屋維護與維修甲方應合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞，應負責修復或承擔修復費用。房屋及設(shè)施的正常維護、維修費用由乙方承擔。因甲方使用不當導致的損壞，修復費用由甲方承擔。2.3房屋使用與管理甲方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方負責房屋的日常管理，確保房屋的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行。2.4共同生活規(guī)則甲乙雙方應遵守共同生活規(guī)則，包括但不限于：保持室內(nèi)安靜，不影響他人休息；遵守垃圾分類規(guī)定；不得在室內(nèi)吸煙、酗酒等。第三條分工與合作3.1室友分工及職責甲乙雙方根據(jù)實際情況，商定室友分工及職責。分工內(nèi)容包括但不限于：做飯、打掃衛(wèi)生、購物等。3.2輪流值日與清潔安排甲乙雙方按照輪流值日制度，每人每周負責一次室內(nèi)清潔。具體安排由甲乙雙方商定。3.3共享資源使用與管理甲乙雙方共同使用廚房、衛(wèi)生間、客廳等共享資源。使用過程中應保持衛(wèi)生、愛護設(shè)施。3.4特殊情況處理如甲乙雙方中有特殊情況（如出差、旅游等），需提前告知對方，并商定解決方案。第四條合同變更與解除4.1合同變更條件甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致。4.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均可提出解除合同。解除合同需提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。4.3合同解除后的責任與義務合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定履行相應責任與義務。包括但不限于：支付剩余租金、清理個人物品、支付損壞設(shè)施的修復費用等。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2第三方調(diào)解如協(xié)商無果，甲乙雙方可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。5.3法律途徑如調(diào)解無效，甲乙雙方均可依法通過法律途徑解決爭議。第六條違約責任6.1違反合同約定的后果甲乙雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約性質(zhì)、程度及損失情況進行判斷。6.2免責條款甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，可免除相應責任。不可抗力包括但不限于：自然災害、政府行為等。第七條法律適用與爭議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商解決，協(xié)商無果時尋求第三方調(diào)解，調(diào)解無效時依法通過法律途徑解決。第八條其他事項8.1合同的簽訂與生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字前，甲乙雙方應對合同內(nèi)容進行充分閱讀和理解。8.2合同的副本與存檔甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，并將合同正本存檔于【填寫存檔地點】。8.3通知與送達甲乙雙方應以書面形式相互通知與送達。通知與送達可采用電子郵件、短信、等方式。第九條附件9.1合租房共管合同附件一：租金及費用分攤明細表附件一詳細列明租金及各項費用的分攤比例和金額。9.2合租房共管合同附件二：室友分工及職責一覽表附件二詳細記錄甲乙雙方的分工及職責。9.3合租房共管合同附件三：輪流值日與清潔安排表附件三詳細制定甲乙雙方的輪流值日與清潔安排。9.4合租房共管合同附件四：共享資源使用與管理規(guī)定附件四規(guī)定甲乙雙方在使用共享資源時的權(quán)利和義務。第十條簽署頁10.1甲方（承租人）簽字：【填寫甲方簽字】10.2乙方（出租人）簽字：【填寫乙方簽字】10.3日期：【填寫日期】第十一條補充條款甲乙雙方在合同履行過程中，如需補充條款，應書面達成一致，并附在本合同后。第十二條合同的修改本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如需修改，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在修改后簽署。第十三條解除和終止合同本合同在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方達成一致，可提前解除和終止。解除和終止合同的條件和程序按照第四條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中，應保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私。違反保密條款的，應承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等，均指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同當事人。15.2第三方介入的條件當甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時，雙方同意可以尋求第三方的介入。15.3第三方介入的方式第三方介入可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。甲乙雙方應遵循公平、公正、公開的原則，共同選擇合適的第三方解決爭議。第十六條第三方機構(gòu)的選定16.1中介方職責中介方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租金議價、合同簽訂、押金退還等。中介方的職責應在合同中明確。16.2維修服務方職責維修服務方負責房屋及設(shè)施的維護、維修工作。維修服務方的職責應在合同中明確，包括但不限于維修項目、維修時間、維修費用等。16.3物業(yè)管理方職責物業(yè)管理方負責合租房的日常管理工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡查、設(shè)施維護等。物業(yè)管理方的職責應在合同中明確。第十七條第三方介入后的程序17.1甲乙雙方在第三方介入后，應根據(jù)第三方提出的解決方案或裁決，繼續(xù)履行合同約定的義務。17.2甲乙雙方應按照第三方的要求，提供必要的證據(jù)和資料，以便第三方做出公正的判斷。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持合作態(tài)度，不得干擾第三方的工作。第十八條第三方責任限額18.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密保密。18.2第三方應對其介入行為的后果承擔責任。但第三方在履行其職責時，如因甲乙雙方的故意或重大過失導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.3第三方介入的費用，包括但不限于中介費、仲裁費、訴訟費等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。18.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。第十九條第三方介入與合同變更19.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。第二十條第三方介入與合同解除20.1如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的裁決，辦理相關(guān)手續(xù)。20.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的裁決，承擔相應的責任。第二十一條附件21.1本合同附件五：第三方介入程序說明附件五詳細說明第三方介入的程序和要求。21.2本合同附件六：第三方責任限額規(guī)定附件六詳細界定第三方的責任限額。第二十二條簽署頁22.1甲方（承租人）簽字：【填寫甲方簽字】22.2乙方（出租人）簽字：【填寫乙方簽字】22.3第三方簽字（或蓋章）：【填寫第三方簽字或蓋章】22.4日期：【填寫日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租金及費用分攤明細表詳細列出租金及水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共費用的分攤比例和金額。附件二：室友分工及職責一覽表詳細記錄甲乙雙方的分工及職責，包括但不限于做飯、打掃衛(wèi)生、購物等。附件三：輪流值日與清潔安排表詳細制定甲乙雙方的輪流值日與清潔安排，包括輪流順序、清潔內(nèi)容等。附件四：共享資源使用與管理規(guī)定規(guī)定甲乙雙方在使用共享資源時的權(quán)利和義務，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳等的使用規(guī)定。附件五：第三方介入程序說明詳細說明第三方介入的程序和要求，包括但不限于第三方選擇的條件、介入方式、介入過程中的權(quán)利和義務等。附件六：第三方責任限額規(guī)定詳細界定第三方的責任限額，包括但不限于保密義務、責任承擔、費用承擔等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定分攤費用、未按分工履行職責、未遵守共同生活規(guī)則等。違約責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況進行認定。示例說明：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；如乙方未按分工履行職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合租房：指由甲乙雙方共同承租的房屋，雙方共同享有使用權(quán)和居住權(quán)。2.租金：指甲乙雙方按約定支付給乙方的房屋使用費用。3.公共費用：指水、電、燃氣、網(wǎng)絡等為共同使用而產(chǎn)生的費用。4.分工：指甲乙雙方在合同期限內(nèi)，按照約