2024年修訂版：店面續(xù)租租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：店面續(xù)租租賃合同本合同目錄一覽1.店面續(xù)租租賃合同1.1租賃雙方1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2店面位置與面積1.2.1店面位置1.2.2店面面積1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限1.3.2租賃開始日期1.3.3租賃結束日期1.4租金與支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付日期1.5店面使用與維護1.5.1店面使用范圍1.5.2店面維護責任1.6維修與保養(yǎng)1.6.1出租方維修責任1.6.2承租方維修責任1.7保險責任1.7.1承租方保險責任1.7.2出租方保險責任1.8合同變更與解除1.8.1合同變更條件1.8.2合同解除條件1.9違約責任1.9.1出租方違約責任1.9.2承租方違約責任1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決地點1.11法律適用與管轄1.11.1法律適用1.11.2管轄法院1.12合同的簽訂與生效1.12.1合同簽訂日期1.12.2合同生效日期1.13附件1.13.1店面平面圖1.13.2其他相關文件1.14簽字蓋章1.14.1出租方簽字蓋章1.14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條店面位置與面積2.1店面位置店面位于（具體地址），甲方確保店面的位置滿足乙方的經營需求。2.2店面面積店面的實際使用面積為（具體面積），乙方應合理使用店面空間。第三條租賃期限3.1續(xù)租期限雙方確認，本合同的有效期為（續(xù)租開始日期）至（續(xù)租結束日期）。3.2租賃開始日期本合同的租賃開始日期為（具體日期）。3.3租賃結束日期本合同的租賃結束日期為（具體日期）。第四條租金與支付方式4.1租金金額甲乙雙方確認，乙方應按月支付甲方店面租金，租金為每月（租金金額）。4.2租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.3租金支付日期乙方應在每月（具體日期）前支付當月租金。第五條店面使用與維護5.1店面使用范圍乙方應按照店面租賃目的合法經營，不得從事違法活動。5.2店面維護責任乙方應負責店面的日常維護與管理，確保店面的安全與衛(wèi)生。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任甲方負責店面的基礎設施維修，包括但不限于水電設施、消防設施等。6.2承租方維修責任乙方負責店面的內部裝修及設備維修，包括但不限于貨架、照明設備等。第七條保險責任7.1承租方保險責任乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。7.2出租方保險責任甲方對店面本身及內部設施擁有保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，應提前（提前通知期限）書面通知對方。8.2合同解除條件在合同有效期內，除非雙方達成書面一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責任9.1出租方違約責任甲方如違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方違約責任乙方如違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟管轄地為（法院名稱）。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（國家/地區(qū)）的法律。11.2管轄法院本合同發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交（管轄法院）管轄。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期為（具體日期）。第十三條附件13.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，用以明確店面的具體位置和面積。13.2其他相關文件其他與本合同相關的文件和資料，包括但不限于previousrentalagreements,inspectionreports等。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________14.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任和義務，并遵守本合同的相關條款。第二條第三方責任限額2.1中介方責任限額如合同中涉及中介方，中介方的責任限額應由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2保險公司責任限額乙方購買的保險，應確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失，且保險責任限額應明確。2.3維修服務提供商責任限額如甲方負責店面維修，維修服務提供商的維修質量應符合國家相關標準，若因其維修質量問題導致?lián)p失，提供商應承擔相應的責任。第三條第三方權益3.1第三方權益保障第三方在本合同項下的權益應得到保障，甲乙雙方應尊重并履行其權益。3.2第三方權益的變更如第三方權益發(fā)生變更，甲乙雙方應及時調整本合同相關條款，并以書面形式通知對方。第四條第三方義務4.1第三方義務履行第三方應按照本合同約定履行其義務，確保合同的順利進行。4.2第三方義務的履行期限第三方應在本合同約定的期限內履行其義務，如逾期履行，應承擔相應的違約責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式如第三方違反本合同，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法追究其違約責任。5.2第三方違約責任第三方違約時，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第六條第三方權益的轉讓6.1第三方權益轉讓條件第三方在本合同項下的權益不得轉讓給其他方，除非得到甲乙雙方的書面同意。6.2第三方權益轉讓程序第三方如需要轉讓其權益，應先向甲乙雙方提出書面申請，并經過雙方同意后方可進行。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于本合同而產生，第三方應明確其在本合同中的地位和職責。7.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在本合同項下的權益應與甲乙雙方的權益明確劃分，避免產生糾紛。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入程序當本合同涉及第三方介入時，甲乙雙方應按照合同約定的程序通知第三方。8.2第三方介入的確認第三方在收到甲乙雙方的介入通知后，應予以確認，并按照本合同約定履行其義務。第九條第三方溝通與協(xié)調9.1第三方溝通渠道甲乙雙方應與第三方建立暢通的溝通渠道，確保合同的順利履行。9.2第三方協(xié)調機制甲乙雙方應建立與第三方的協(xié)調機制，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件如第三方因故需要退出本合同，應提前書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出的程序第三方退出本合同后，甲乙雙方應按照合同約定的程序處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入的變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。11.2第三方介入的變更程序甲乙雙方應按照合同約定的程序變更第三方，并確保合同的順利進行。第十二條第三方檔案管理12.1第三方檔案資料甲乙雙方應妥善保管與第三方有關的合同資料、溝通記錄等，以備不時之需。12.2第三方檔案的保密甲乙雙方應對第三方檔案資料予以保密，不得泄露給其他無關方。第十三條第三方評價與反饋13.1第三方評價甲乙雙方應對第三方的履約情況進行定期評價，并提出改進建議。13.2第三方反饋甲乙雙方應定期向第三方反饋合同履行情況，促進雙方的溝通與協(xié)作。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入終止條件如合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方達成書面終止協(xié)議，第三方介入即終止。14.2第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細說明：本附件提供店面的詳細布局，包括店面的各個區(qū)域、尺寸和設施等。附件2：租賃合同續(xù)約申請表詳細說明：本附件用于記錄租賃合同續(xù)約的申請信息，包括續(xù)約期限、租金等。附件3：租金支付證明詳細說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金，包括支付金額、日期等。附件4：店面使用與維護規(guī)定詳細說明：本附件規(guī)定了乙方如何使用和維護店面，包括安全、衛(wèi)生等要求。附件5：維修與保養(yǎng)責任分配表詳細說明：本附件明確了甲方和乙方在店面維修與保養(yǎng)方面的責任分配。附件6：保險購買證明詳細說明：本附件用于證明乙方已購買與店面相關的商業(yè)保險，包括保險金額、保險公司等。附件7：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄與第三方服務提供商的合作協(xié)議，包括服務內容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金。責任認定：甲方需承擔未能提供店面的違約責任，乙方需承擔未能支付租金的違約責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供店面，甲方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償乙方因此造成的損失。違約行為：甲方未能按時維修店面設施，或乙方未能合理使用店面。責任認定：甲方需承擔未能維修設施的違約責任，乙方需承擔未能合理使用的違約責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內維修店面設施，