2024年農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)業(yè)大棚租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚的數(shù)量1.2大棚的面積1.3大棚的地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期第四條租賃用途4.1租賃大棚的用途4.2租賃大棚的禁止用途第五條維護(hù)與管理5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2租賃方的管理責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條通知9.1通知的方式9.2通知的期限第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條獨(dú)立條款12.1獨(dú)立性12.2互相不影響第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚的數(shù)量：根據(jù)本合同的約定，出租方同意將位于____（具體地址）的____個(gè)農(nóng)業(yè)大棚租賃給租賃方使用。1.2大棚的面積：每個(gè)大棚的面積為____平方米，總計(jì)____平方米。1.3大棚的地點(diǎn)：大棚位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，租賃方開始使用大棚。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至____年__月__日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)大棚每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付方式：租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3支付日期：租賃方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租金。每個(gè)付款周期為一個(gè)月。第四條租賃用途4.1租賃方應(yīng)確保大棚的使用符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，不得用于其他非農(nóng)業(yè)用途。4.2租賃方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和功能，不得破壞大棚的生態(tài)環(huán)境。第五條維護(hù)與管理5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和管理，確保大棚的使用安全和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。5.2租賃方的管理責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用大棚，防止自然災(zāi)害和人為破壞，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)購買大棚保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租金總額。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部費(fèi)用，并應(yīng)及時(shí)向出租方提供保險(xiǎn)憑證。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為：租賃方違反本合同的約定，導(dǎo)致大棚不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方的違約行為：出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃方不能正常使用大棚，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：7.2.1出租方未按約定時(shí)間交付大棚，應(yīng)按租金的____%向租賃方支付違約金。7.2.2出租方未按約定提供大棚的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)按租金的____%向租賃方支付違約金。7.2.3出租方提前解除合同，應(yīng)按租金的____%向租賃方支付違約金，并退還已支付的租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村。第九條通知9.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。9.2通知的期限：任何一方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承：本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可以繼承。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條獨(dú)立條款12.1獨(dú)立性：本合同的各項(xiàng)條款是獨(dú)立且互相不影響的部分，任何一項(xiàng)條款的無效或終止，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。12.2互相不影響：本合同的履行和解除，不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保本合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方自行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的違約責(zé)任，第三方不直接對(duì)甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明變更或解除的事由。6.2甲乙方應(yīng)確保變更或解除第三方合同不影響本合同的履行。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ酵▓?bào)與第三方溝通與協(xié)調(diào)的情況。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村。第十條第三方介入的通知10.1甲乙方與第三方之間的通知，應(yīng)通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行。10.2甲乙方與第三方之間的通知期限，應(yīng)符合本合同的約定。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1甲乙方與第三方之間的合同變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2甲乙方與第三方之間的合同解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1甲乙方與第三方之間的合同權(quán)利義務(wù)，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可以繼承。12.2甲乙方與第三方之間的合同權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條第三方介入的獨(dú)立性13.1甲乙方與第三方之間的合同各項(xiàng)條款，是獨(dú)立且互相不影響的部分，任何一項(xiàng)條款的無效或終止，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。13.2甲乙方與第三方之間的合同履行和解除，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入的法律適用14.1甲乙方與第三方之間的合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：大棚實(shí)際情況說明書附件二：租賃方農(nóng)業(yè)用途計(jì)劃書附件三：租金支付憑證附件四：租賃方保險(xiǎn)單據(jù)附件五：租賃方維護(hù)和管理責(zé)任細(xì)則附件六：出租方提供的設(shè)施和服務(wù)清單附件七：第三方服務(wù)提供合同附件八：第三方服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果保證書附件九：第三方責(zé)任限額擔(dān)保函附件十：合同變更和解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：大棚實(shí)際情況說明書詳細(xì)描述大棚的數(shù)量、面積、地點(diǎn)、設(shè)施等情況。由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：租賃方農(nóng)業(yè)用途計(jì)劃書詳細(xì)說明租賃方在大棚內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)用途及計(jì)劃。由租賃方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：租金支付憑證證明租賃方已按約定支付租金的憑證。由租賃方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：租賃方保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃方已購買大棚保險(xiǎn)的單據(jù)。由租賃方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五：租賃方維護(hù)和管理責(zé)任細(xì)則詳細(xì)說明租賃方的維護(hù)和管理責(zé)任及義務(wù)。由租賃方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：出租方提供的設(shè)施和服務(wù)清單詳細(xì)列出出租方提供的設(shè)施和服務(wù)。由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件七：第三方服務(wù)提供合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)提供合同。詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。附件八：第三方服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果保證書第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)結(jié)果的保證書。由第三方提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件九：第三方責(zé)任限額擔(dān)保函第三方對(duì)責(zé)任限額的擔(dān)保函。由第三方提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件十：合同變更和解除協(xié)議甲乙方與第三方之間合同變更和解除的協(xié)議。詳細(xì)說明變更和解除的條件、程序、影響等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。租賃方未按約定使用大棚，導(dǎo)致大棚損壞。出租方未按約定時(shí)間交付大棚。出租方未提供約定的設(shè)施和服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額為本合同約定的租金的____%。租賃方未按約定使用大棚，導(dǎo)致大棚損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。出租方未按約定時(shí)間交付大棚的，應(yīng)支付未能交付大棚的違約金，具體金額為本合同約定的租金的____%。出租方未提供約定的設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未能提供設(shè)施和服務(wù)的違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求租賃方支付遲延履行違約金，具體金額為本合同約定的租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：本合同是指甲乙方之間的租賃協(xié)議。租金：租金是指甲乙方約定的租賃大棚的費(fèi)用。違約金：違約金是指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。保險(xiǎn)：保險(xiǎn)是指租賃方為大棚購買的保險(xiǎn)，用于保障大棚的安全和損失賠償。維護(hù)：維護(hù)是指租賃方對(duì)大棚進(jìn)行日常的保養(yǎng)和修理。第三方：第三方是指除甲乙方之