2024年專用標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同（附新規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同（附新規(guī)定）本合同目錄一覽1.租賃廠房1.1廠房描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃物用途3.2租賃物禁止用途4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.變更與解除合同6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1租賃物交付時間10.2租賃物返還條件11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.附件12.1廠房圖片12.2租賃物清單13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.租賃廠房1.1廠房描述：廠房位于_______，是一座_______（建筑類型）的廠房，占地面積約為_______平方米，建筑面積約為_______平方米。廠房內(nèi)設(shè)有_______（設(shè)施名稱），能夠滿足承租人的生產(chǎn)需求。1.2租賃面積：承租人租賃的廠房面積為_______平方米，具體面積以廠房實(shí)地測量為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月_______元，租金支付周期為一個月。2.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付下一個租金周期的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_______；賬戶名稱：_______；賬號：_______。3.租賃用途3.1租賃物用途：承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得將租賃物用于非法或者違反社會公共利益的活動。4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對于租賃物內(nèi)部的非人為損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。5.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元，并將出租人列為共同受益人。6.變更與解除合同6.1合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有解除合同的需求，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_______，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1租賃物交付時間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)將租賃物交付給承租人。10.2租賃物返還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。如承租人未能按照約定返還租賃物，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期返還費(fèi)用。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.附件12.1廠房圖片：附件中包含廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施圖片。12.2租賃物清單：附件中詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：13.2承租人簽字蓋章：14.日期：14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、inspectorate方、技術(shù)顧問方、金融服務(wù)方等，即為甲乙雙方提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行過程的非合同當(dāng)事人。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：如合同執(zhí)行過程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀地促成甲乙雙方的交易。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2Inspectorate方介入：如需對租賃物進(jìn)行inspectorate檢查，Inspectorate方應(yīng)獨(dú)立、公正地對租賃物進(jìn)行全面檢查，并向甲乙雙方提供檢查報(bào)告。檢查費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3技術(shù)顧問方介入：如合同執(zhí)行過程中需要技術(shù)顧問方的專業(yè)知識支持，技術(shù)顧問方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢和服務(wù)。技術(shù)顧問費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4金融服務(wù)方介入：如合同執(zhí)行過程中涉及金融服務(wù)，金融服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的金融產(chǎn)品和服務(wù)。金融服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方與中介方：如存在中介方，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。4.3第三方與inspectorate方：如存在inspectorate方，inspectorate方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求進(jìn)行獨(dú)立檢查，并向甲乙雙方提供檢查報(bào)告。4.4第三方與技術(shù)顧問方：如存在技術(shù)顧問方，技術(shù)顧問方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢和服務(wù)。4.5第三方與金融服務(wù)方：如存在金融服務(wù)方，金融服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的金融產(chǎn)品和服務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。5.3第三方合同的履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4第三方信息的保密：第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議：如第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_______，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。7.第三方介入的法律適用7.1第三方介入的法律：第三方介入的相關(guān)事宜應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.第三方介入的其他條款8.1第三方替代：如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方替代。8.2第三方退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。8.3第三方資格的審核：甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的資格進(jìn)行審核，確保第三方仍具備提供服務(wù)的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房圖片詳細(xì)要求：包含廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施圖片，清晰展示廠房的實(shí)際情況。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息，以便雙方明確租賃物的內(nèi)容和狀況。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃合同的補(bǔ)充條款，對租賃合同中的某些條款進(jìn)行詳細(xì)說明或修改。附件說明：用于對租賃合同中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含出租人和承租人所購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件說明：用于確認(rèn)雙方的保險(xiǎn)購買情況，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時，雙方能夠依據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)進(jìn)行索賠。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含與中介方、inspectorate方、技術(shù)顧問方、金融服務(wù)方等第三方的服務(wù)協(xié)議。附件說明：用于明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額，確保合同的順利執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為示例：未按照合同約定交付租賃物，或者未按時維修租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租人違約行為示例：未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為示例：中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或者inspectorate方未按照合同約定進(jìn)行