分公司租賃合同協(xié)議書

分公司租賃合同協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于____________的分公司場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃分公司期間的權(quán)利與責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法性與有效性，保障雙方的合法權(quán)益。二、租賃物業(yè)信息1.租賃物業(yè)地址：____________2.租賃物業(yè)面積：____________平方米3.租賃物業(yè)性質(zhì)：____________（如辦公、倉儲等）三、租賃期限本合同租賃期限為____________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為____________元（人民幣），租金應(yīng)于每月____日支付。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息為：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________3.押金：乙方需在簽訂合同之日向甲方支付押金____________元（人民幣），租賃期滿且無損壞的情況下，甲方將在合同終止后____日內(nèi)無息退還押金。五、物業(yè)管理與維護1.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合安全、衛(wèi)生及消防等相關(guān)法律法規(guī)要求，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護與修繕。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持其整潔，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：(1)甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物業(yè)，并確保物業(yè)在租賃期內(nèi)滿足使用要求。(2)甲方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，提前____天通知乙方。(3)甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損失，確保乙方正常使用物業(yè)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：(1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用物業(yè)，享有租賃期間的使用收益。(2)乙方應(yīng)按時支付租金和其他應(yīng)交費用，保持物業(yè)的完好狀態(tài)。(3)乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。七、保密條款在租賃期間，雙方應(yīng)對在租賃過程中獲取的商業(yè)機密、經(jīng)營信息及其他未公開的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。如有違反，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、收益分配如乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動所產(chǎn)生的收益，乙方自行承擔(dān)并享有。甲方無權(quán)分享乙方的經(jīng)營收益。九、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.任何一方違反合同條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_