2024年辦公室續(xù)租合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室續(xù)租合同協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.續(xù)租期限與空間2.1續(xù)租期限2.2續(xù)租空間描述3.租金與支付條款3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間表4.費用承擔4.1出租方負責的費用4.2承租方負責的費用5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1承租方保險責任7.2保險單據(jù)提交8.遵守法律法規(guī)8.1雙方遵守法律法規(guī)8.2配合政府檢查9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與期限13.通知條款13.1通知方式13.2通知時限14.其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：2.續(xù)租期限與空間2.1續(xù)租期限2.1.1續(xù)租開始日期：2024年X月X日2.1.2續(xù)租結(jié)束日期：2025年X月X日2.2續(xù)租空間描述2.2.1辦公室編號：2.2.2辦公面積：平方米2.2.3辦公位置：樓號房間3.租金與支付條款3.1租金金額3.1.1每月租金：X元3.1.2押金：X元3.2租金支付方式3.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金3.3租金支付時間表3.3.1每月租金支付截止日期：每月X日4.費用承擔4.1出租方負責的費用4.1.1房屋維修、保養(yǎng)費用4.1.2物業(yè)管理費4.2承租方負責的費用4.2.1水電費4.2.2網(wǎng)絡(luò)費用5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2合同解除條件5.2.1提前一個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責自身辦公設(shè)備及裝修的維護和保養(yǎng)7.保險責任7.1承租方保險責任7.1.1承租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案7.2保險單據(jù)提交7.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同后X日內(nèi)提交保險單據(jù)8.遵守法律法規(guī)8.1雙方遵守法律法規(guī)8.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)8.2配合政府檢查8.2.1雙方應(yīng)積極配合政府部門的檢查和管理工作9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2承租方違約責任9.2.1如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟地點10.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，不少于2年13.通知條款13.1通知方式13.1.1雙方通過書面形式進行通知13.2通知時限13.2.1雙方收到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)做出回復(fù)14.其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件包括房屋平面圖、辦公設(shè)施清單等14.2合同修訂歷史記錄14.2.1合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以確保合同的履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或單位1.2第三方責任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙方達成合同目的，提供租賃信息及咨詢服務(wù)2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方作為第三方，負責房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導致的合同變更4.1.1如果第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議4.2第三方介入后的合同解除4.2.1如果第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同5.第三方責任限額5.1第三方責任限額定義5.1.1第三方責任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔的賠償責任上限5.2第三方責任限額的確定5.2.1第三方責任限額根據(jù)合同金額及第三方類型確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定6.1.1第三方與甲乙方為獨立的合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員6.2第三方與甲乙方的責任劃分6.2.1第三方對甲乙方的責任以其合同約定及法律法規(guī)規(guī)定為準，甲乙雙方互不承擔對方與第三方的責任7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入的合同履行程序7.1.1第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方監(jiān)督并確認履行情況7.2第三方介入的合同履行監(jiān)督7.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方提供履行證明8.第三方違約處理8.1第三方違約處理程序8.1.1第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取措施8.2第三方違約賠償8.2.1第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入的合同爭議解決方式9.1.1第三方介入的合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟9.2第三方介入的合同爭議訴訟地點9.2.1第三方介入的合同爭議訴訟地點為合同簽訂地的人民法院10.第三方介入后的合同變更與解除10.1第三方介入導致的合同變更與解除10.1.1第三方介入導致合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更或解除原因及后果11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同效力11.1.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章且符合法律法規(guī)規(guī)定的，具有法律效力12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件12.1.1第三方介入的合同附件包括第三方提供的服務(wù)方案、報價單等13.第三方介入的合同修訂歷史記錄13.1第三方介入的合同修訂歷史記錄13.1.1第三方介入的合同修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，以確保合同的履行14.第三方介入的合同解釋權(quán)14.1第三方介入的合同解釋權(quán)14.1.1本合同及相關(guān)附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，第三方無權(quán)解釋第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息作為合同附件，用于確認租賃空間的實際情況2.辦公設(shè)施清單列出辦公空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等用于確認承租方租賃時的辦公設(shè)施狀態(tài)3.租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息用于證明承租方按約支付租金的情況4.維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的次數(shù)、時間、內(nèi)容等信息用于證明出租方履行維修責任的情況5.保險單據(jù)承租方購買的火災(zāi)保險單據(jù)用于證明承租方已按照合同約定購買保險6.第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方等第三方的合作協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責任7.合同修訂記錄記錄合同修訂的時間、內(nèi)容、雙方簽字等信息用于證明合同的變更情況說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未能按時交付租賃房屋未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)未能履行維修責任2.承租方違約行為未能按時支付租金未能合理使用租賃房屋未能按照合同約定進行維修和保養(yǎng)3.第三方違約行為中介方未能提供真實的租賃信息維修服務(wù)方未能按時履行維修服務(wù)其他第三方未能按照合同約定提供服務(wù)4.違約責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約責任的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進行示例說明：如果出租方未能按時交付租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果維修服務(wù)方未能按時履行維修服務(wù)，承租方有權(quán)要求維修服務(wù)方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家主權(quán)和領(lǐng)土完整的國家。2.合同：指甲乙雙方依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。3.租賃：指