2024年城市交通樞紐車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市交通樞紐車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4交通樞紐第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位的數(shù)量2.2租賃車位的具體位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃使用規(guī)定5.1租賃車位的使用時(shí)間5.2租賃車位的使用范圍5.3租賃車位的維修責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指2024年城市交通樞紐的產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營管理方，具有合法的車位出租權(quán)利。1.2承租方承租方是指與出租方簽訂本合同，并按照約定租賃車位的個(gè)人或單位。1.3車位車位是指位于2024年城市交通樞紐內(nèi)，由出租方提供給承租方使用的停車位。1.4交通樞紐交通樞紐是指2024年城市交通樞紐的實(shí)體建筑及其附屬設(shè)施，包括但不限于停車場、通道、出入口等。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位的數(shù)量承租方租賃的車位數(shù)量為____個(gè)。2.2租賃車位的具體位置租賃車位的具體位置在2024年城市交通樞紐的____區(qū)域，具體車位號(hào)/區(qū)域見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條租賃使用規(guī)定5.1租賃車位的使用時(shí)間承租方自租賃開始之日起，享有租賃車位的使用權(quán)，使用時(shí)間為24小時(shí)。5.2租賃車位的使用范圍承租方僅限于使用租賃車位停車，不得在車位上進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.3租賃車位的維修責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用租賃車位，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）承租方提前解除合同，提前解除通知應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知出租方；（3）出租方解除合同，解除通知應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知承租方；（4）合同約定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供車位，或提供車位不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的200%。7.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金，或未按約定使用車位，或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的200%。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）承租方提前解除合同，提前解除通知應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知出租方；（3）出租方解除合同，解除通知應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知承租方；（4）合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）車位使用高峰期，承租方應(yīng)遵守出租方的調(diào)度安排；（2）車位如有損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）出租方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知承租方。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同中載明的聯(lián)系地址。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容列表如下：（1）租賃車位位置示意圖；（2）租賃車位使用規(guī)則；（3）租金支付明細(xì)表；（4）雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）維修服務(wù)方對(duì)租賃車位進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失由第三方直接承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方賠償責(zé)任限額為其獲得的服務(wù)費(fèi)用總和的__倍；（2）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；（3）維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方的賠償責(zé)任限額為其提供服務(wù)收入總和的__倍。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.2第三方應(yīng)在提供服務(wù)期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。5.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)就第三方的服務(wù)提出意見和建議。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方可就第三方的違約行為，向第三方提出索賠，并要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前__天通知甲乙方。7.2第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)信息。8.2第三方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同終止之日起算，持續(xù)__年。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方不得利用甲乙方的名義從事任何違法活動(dòng)。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。11.2第三方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生責(zé)任事故的，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方與甲乙方之間的爭議解決12.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與解除13.1第三方介入的條款自合同簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改與解除，應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致。第十四條其他條款14.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃車位位置示意圖詳細(xì)說明：本示意圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃車位的具體位置，包括車位號(hào)、所在樓層及交通樞紐內(nèi)的具體方位。附件2：租賃車位使用規(guī)則詳細(xì)說明：本規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出租賃車位的使用時(shí)間、使用范圍、維修責(zé)任等各項(xiàng)規(guī)定，以及違反規(guī)定的處理措施。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，以及租金支付的發(fā)票開具說明。附件4：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳細(xì)說明：本附件應(yīng)列出甲乙方及第三方的聯(lián)系人姓名、職位、聯(lián)系方式（包括電話、郵箱等），以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件。2.承租方未能按約定支付租金，或未按約定使用車位。3.第三方未能按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：如出租方未能按約定提供車位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的200%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指2024年城市交通樞紐的產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營管理