電梯改造工程合同

電梯改造工程合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術語1.1本合同中，以下術語具有以下含義：1.1.1“工程”指委托方委托承包方實施的電梯改造工程。1.1.2“工程地點”指電梯改造工程實施的地點，具體地址為____________________。1.1.3“工程期限”指雙方約定的完成電梯改造工程的時間期限。第二章工程內容與范圍2.1承包方同意根據本合同約定的工程內容、范圍和標準，完成以下電梯改造工程：2.1.1更換電梯曳引機、控制系統(tǒng)、電纜等主要部件；2.1.2對電梯轎廂、門、對重等進行翻新；2.1.3對電梯井道進行清理、粉刷；2.1.4對電梯安全設施進行檢測、維修；2.1.5工程驗收合格后，提供一年內的免費保修服務。第三章工程期限3.1工程期限為____天，自雙方簽訂本合同之日起計算。如因特殊原因需要延期，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章工程質量與驗收4.1承包方應保證電梯改造工程的質量符合國家及行業(yè)標準，保證工程安全、可靠。4.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段：4.2.1初步驗收：工程完成后，委托方應組織相關人員對工程進行初步驗收，對不符合質量要求的部分提出整改意見，承包方應在規(guī)定時間內整改完畢。4.2.2竣工驗收：整改合格后，委托方應組織竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.3工程驗收合格后，委托方應按照約定支付工程款項。第五章工程款項與支付5.1工程款項包括以下兩部分：5.1.1工程款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；5.1.2預付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2支付方式：5.2.1工程款支付：工程驗收合格后，委托方應在驗收報告簽署之日起____個工作日內支付工程款。5.2.2預付款支付：本合同簽訂后，委托方應在____個工作日內支付預付款。5.3如雙方對工程款項有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章工程變更與調整6.1若在工程執(zhí)行過程中，因設計變更、技術要求調整或不可抗力等原因導致工程內容、范圍或期限發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應包括以下內容：6.2.1變更的原因及具體內容；6.2.2變更對工程期限、質量、費用的影響；6.2.3變更后的工程內容和范圍；6.2.4變更后雙方的權利和義務。6.3工程變更導致費用增加的，雙方應協(xié)商確定增加的費用及支付方式。第七章工程安全與保險7.1承包方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，保證工程安全。7.2承包方應按照相關法律法規(guī)的要求，為從事電梯改造工程的員工辦理工傷保險。7.3承包方應為本工程投保建筑工程一切險，保險金額不得低于工程合同金額。保險期間應覆蓋整個工程期限。7.4保險單應于工程開工前提交給委托方，委托方有權對保險單進行審核。第八章工程保障與售后服務8.1承包方應提供以下工程保障措施：8.1.1提供完整的技術資料和操作說明書；8.1.2對電梯操作人員進行培訓；8.1.3提供一年的免費質保服務，質保期內免費維修因施工原因導致的故障。8.2質保期滿后，委托方可與承包方協(xié)商簽訂長期維護合同，以保障電梯的正常運行。第九章違約責任9.1若承包方未能按照約定時間、質量標準完成工程，應承擔以下違約責任：9.1.1支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，支付工程合同總金額的__%作為違約金；9.1.2承擔因違約造成的委托方損失賠償。9.2若委托方未能按照約定支付工程款項，應承擔以下違約責任：9.2.1支付滯納金，滯納金計算方式為：每延遲一天，支付應付款項的__%作為滯納金；9.2.2承擔因違約造成的承包方損失賠償。第十章爭議解決與適用法律10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4雙方應遵守國家有關商業(yè)秘密的法律法規(guī)，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容及與合同相關的商業(yè)信息。第十一章合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或終止，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3在合同履行期間，若發(fā)生以下情況之一，本合同可提前終止：11.3.1雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.3.2一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行；11.3.3因不可抗力因素導致合同無法履行。第十二章違約賠償與爭議解決12.1若一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的違約責任，賠償對方的損失。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議期間，除爭議部分外，合同的其余部分應繼續(xù)履行。第十三章合同的轉讓與分包13.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2承包方不得將本合同項下的工程分包給其他單位或個人，除非得到委托方的書面同意。13.3若分包得到同意，承包方應保證分包商具備相應的資質和能力，并對分包商的行為承擔連帶責任。第十四章其他約定14.1雙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證工程對環(huán)境的影響降到最低。14.2雙方應遵守國家有關知識產權的法律法規(guī)，保證工程中使用的技術、設備等不侵犯他人的知識產權。14.3雙方應保持密切溝通，及時解決工程中遇到的問題，保證工程的順利進行。第十五章附加條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商補充。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附加條款確認：甲