2024年佛山短期租賃房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年佛山短期租賃房屋合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維修5.1租賃期間使用規(guī)定5.2維修責任第六條房屋變更6.1租賃期間變更事項6.2變更手續(xù)第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條房屋保險9.1保險責任9.2保險費用第十條合同終止10.1合同終止條件10.2終止后手續(xù)第十一條房屋交接11.1交接時間11.2交接內(nèi)容第十二條房屋退還12.1退還時間12.2退還條件第十三條附加條款13.1特殊事項13.2其他約定第十四條合同簽訂14.1簽訂時間14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：廣東省佛山市X街道X號房，具體位置以合同附件為準。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)，具體戶型以實際交付為準。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配備有家具、家電等日常生活設施，具體設施清單見合同附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，承租方有權入住。2.2租賃結束日期：本合同簽訂之日起X年后的同一天。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每X日前支付下一個租賃周期內(nèi)的租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式將租金支付給出租方，具體賬號信息見合同附件。第四條押金4.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣X元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除相關費用后X日內(nèi)退還剩余押金給承租方。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2維修責任：租賃期間，房屋及設施的正常維護修理責任由出租方承擔。第六條房屋變更6.1租賃期間變更事項：如出租方需變更房屋使用權人，應提前X個月通知承租方。6.2變更手續(xù)：變更手續(xù)按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。第八條違約責任8.1出租方違約：出租方未按約定提供房屋或未能履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或提前解除合同的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條房屋保險10.1保險責任：出租方應辦理房屋保險，并將承租方納入保險受益人。10.2保險費用：保險費用由出租方承擔。第十一條合同終止11.1合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。11.2終止后手續(xù)：合同終止后，承租方應在X日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)。第十二條房屋交接12.1交接時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應在搬離后將房屋鑰匙及相關證件交還給出租方。12.2交接內(nèi)容：雙方應對房屋及設施進行驗收，確認無損壞或損壞已得到妥善處理后，辦理交接手續(xù)。第十三條房屋退還13.1退還時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應在X日內(nèi)將房屋退還給出租方。13.2退還條件：承租方應在退還房屋時確保房屋及設施完好，如有損壞，承租方應承擔修復費用。第十四條合同簽訂14.1簽訂時間：本合同于年月日簽訂。14.2簽訂地點：廣東省佛山市X街道X號房。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權利義務，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，與租賃房屋或合同履行有關聯(lián)的個體或機構。包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入：指第三方在租賃房屋的出租、使用、維修、管理等方面參與合同的履行過程。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其在合同中的義務，并對其提供的服務承擔相應責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為其收取的費用總額。除非第三方存在故意或重大過失，否則不承擔超過其收費范圍的責任。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并委托其履行相關義務。4.2甲乙雙方有權要求第三方提供服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。第五條第三方服務內(nèi)容5.1第三方服務內(nèi)容：包括但不限于房屋中介、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務。5.2第三方服務標準：第三方應按照行業(yè)標準和合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量。第六條第三方費用6.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方承擔。具體費用根據(jù)第三方收費標準及實際服務內(nèi)容確定。6.2費用支付：甲乙雙方應在合同中約定支付時間及方式。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更第三方服務。7.2第三方權益爭議：如甲乙雙方與第三方發(fā)生權益爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方變更8.1第三方變更：如第三方因故不能履行合同義務，甲乙雙方應共同協(xié)商選擇新的第三方。8.2變更手續(xù)：新的第三方需與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權利義務。第九條第三方違約9.1第三方違約：第三方未按約定提供服務或未能履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的200%。9.2違約責任限額：第三方對甲乙雙方的違約責任限額為其收費總額。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.2信息共享：甲乙雙方應將與第三方相關的合同履行信息共享給另一方。本部分的修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。如有爭議，按照原合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施及其型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：房產(chǎn)證復印件提供房屋的房產(chǎn)證復印件，證明房屋的所有權。附件三：租賃合同附件包括租賃期間變更事項、特殊事項等其他約定的詳細內(nèi)容。附件四：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用及支付方式等信息。附件五：房屋交接單記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括設施損壞情況、需要維修的項目等。附件六：房屋退還單記錄房屋退還時的狀態(tài)，包括設施損壞情況、需要維修的項目等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或未能履行合同義務。2.承租方未按約定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按約定提供服務或未能履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：1.如出租方未能在租賃開始日期前提供房屋，視為違約，應支付違約金。2.如承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約，應支付違約金。3.如第三方未能在約定時間內(nèi)提供服務，視為違約，應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋的個體或機構，在本合同中為乙方。3.第三方：指在本合同履行過程中，與租賃房屋或合同履行有關聯(lián)的個體或機構。4.租賃期限：指承租方有權使用租賃房屋的時間范圍。5.租金：指承租方按約定周期支付給出租方的房屋使用費。6.違約金：指違約方應向守約方支付