臨時(shí)停車庫短期租賃

臨時(shí)停車庫短期租賃合同目錄第一章租賃雙方及定義1.1租賃雙方名稱及地址1.2租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.3租賃期間定義第二章租賃停車庫基本情況2.1停車庫位置及規(guī)模2.2停車庫使用時(shí)間及開放時(shí)間2.3停車庫現(xiàn)有設(shè)施及配套服務(wù)第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃停車庫使用規(guī)定4.1停車庫使用對(duì)象4.2停車庫使用時(shí)間規(guī)定4.3停車位分配及更換4.4車輛停放規(guī)定第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章保險(xiǎn)及事故處理6.1車輛保險(xiǎn)6.2事故處理程序第七章維修及保養(yǎng)7.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任第八章合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件及后果第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十一章合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章其他約定12.1租賃雙方的其他約定12.2附件第十三章合同的簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署人第十四章附件14.1停車庫平面圖14.2租賃付款憑證14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章租賃雙方及定義1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名稱：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.2.1出租方權(quán)利與義務(wù)：_________1.2.2承租方權(quán)利與義務(wù)：_________1.3租賃期間定義1.3.1租賃開始日期：_________1.3.2租賃結(jié)束日期：_________第二章租賃停車庫基本情況2.1停車庫位置及規(guī)模2.1.1停車庫位置：_________2.1.2停車庫規(guī)模：_________2.2停車庫使用時(shí)間及開放時(shí)間2.2.1停車庫使用時(shí)間：_________2.2.2停車庫開放時(shí)間：_________2.3停車庫現(xiàn)有設(shè)施及配套服務(wù)2.3.1停車庫現(xiàn)有設(shè)施：_________2.3.2停車庫配套服務(wù)：_________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：_________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________3.2.2支付方式：_________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整機(jī)制：_________第四章租賃停車庫使用規(guī)定4.1停車庫使用對(duì)象4.1.1停車庫使用對(duì)象：_________4.2停車庫使用時(shí)間規(guī)定4.2.1停車庫使用時(shí)間規(guī)定：_________4.3停車位分配及更換4.3.1停車位分配原則：_________4.3.2停車位更換程序：_________4.4車輛停放規(guī)定4.4.1車輛停放規(guī)定：_________第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利與義務(wù)：_________5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利與義務(wù)：_________第六章保險(xiǎn)及事故處理6.1車輛保險(xiǎn)6.1.1車輛保險(xiǎn)要求：_________6.1.2保險(xiǎn)理賠程序：_________6.2事故處理程序6.2.1事故報(bào)告程序：_________6.2.2事故責(zé)任判定：_________第七章維修及保養(yǎng)7.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：_________7.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：_________第八章合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更申請(qǐng)：_________8.1.2合同變更批準(zhǔn)：_________8.2合同解除條件及后果8.2.1合同解除條件：_________8.2.2合同解除后果：_________第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：_________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違約責(zé)任：_________第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律10.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)：_________10.2.2適用法律：_________第十一章合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_________11.2合同修改程序11.2.1合同修改程序：_________11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件：_________第十二章其他約定12.1租賃雙方的其他約定12.1.1其他約定內(nèi)容：_________12.2附件12.2.1附件清單：_________第十三章合同的簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.1.1簽署日期：_________13.1.2簽署地點(diǎn)：_________13.2簽署人13.2.1出租方簽署人：_________13.2.2承租方簽署人：_________第十四章附件14.1停車庫平面圖14.2租賃付款憑證14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的停車庫使用規(guī)則條款：甲方有權(quán)根據(jù)停車庫實(shí)際情況，對(duì)停車庫的使用規(guī)則進(jìn)行制定和調(diào)整。說明：此條款賦予甲方根據(jù)停車庫運(yùn)營需要，對(duì)使用規(guī)則進(jìn)行合理制定的權(quán)力，以保證停車庫的正常秩序。2.甲方提供的服務(wù)及設(shè)施條款：甲方應(yīng)確保停車庫內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)作，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。3.甲方對(duì)乙方車輛的管理責(zé)任條款：甲方對(duì)乙方車輛在停車庫內(nèi)的一切損失或損害承擔(dān)管理責(zé)任。說明：此條款明確了甲方在停車庫管理中的責(zé)任，確保乙方車輛在停車庫內(nèi)的安全。4.甲方對(duì)乙方個(gè)人信息的保護(hù)條款：甲方有權(quán)收集乙方個(gè)人信息，但應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)乙方個(gè)人信息的保護(hù)義務(wù)，以防止乙方個(gè)人信息泄露導(dǎo)致的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的車輛停放要求條款：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定停放車輛，并確保車輛安全。說明：此條款要求乙方在停車庫內(nèi)按照甲方制定的規(guī)則停放車輛，保障停車庫的秩序和安全。2.乙方的車輛保險(xiǎn)要求條款：乙方應(yīng)對(duì)其車輛進(jìn)行投保，并在合同中提供保險(xiǎn)憑證。說明：此條款要求乙方為車輛投保，以防止因車輛損壞導(dǎo)致的損失，確保甲方的利益。3.乙方的違約責(zé)任條款：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款規(guī)定了乙方在違反合同約定時(shí)的法律責(zé)任，以督促乙方履行合同義務(wù)。4.乙方的權(quán)益保障條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和投訴。說明：此條款保障了乙方的權(quán)益，使乙方在合同履行過程中能夠?qū)追降姆?wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的服務(wù)達(dá)到乙方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款：第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)向甲方和乙方收取一定比例的服務(wù)費(fèi)用。說明：此條款明確了第三方中介在合同簽訂過程中的服務(wù)費(fèi)用問題，確保甲方和乙方的權(quán)益。2.第三方中介的權(quán)益保障條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。說明：此條款保障了第三方中介在提供服務(wù)過程中的權(quán)益，確保合同的順利進(jìn)行。3.第三方中介的責(zé)任限制條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方之間的糾紛不承擔(dān)法律責(zé)任。說明：此條款明確了第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任限制，防止第三方中介因甲方和乙方之間的糾紛而承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。4.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量保障條款：第三方中介應(yīng)確保其服務(wù)達(dá)到甲方和乙方的要求，如未達(dá)到，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款要求第三方中介保證其服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車庫平面圖2.租賃付款憑證3.車輛保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方設(shè)施維護(hù)記錄5.乙方車輛停放規(guī)則說明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或設(shè)施故障導(dǎo)致無法使用2.甲方未按時(shí)支付租金3.乙方未按約定使用停車位或未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租4.乙方未按時(shí)支付租金5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.租金：指承租方為使用物品或空間使用權(quán)支付給出租方的費(fèi)用。4.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供服務(wù)的媒介方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位不足：提前溝通協(xié)商，調(diào)整停車位分配策略。2.設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，