2024年公共設(shè)施裝修改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共設(shè)施裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1定義公共設(shè)施1.2裝修改造的目的和意義1.3協(xié)議各方的權(quán)益和義務(wù)第二條改造項目與范圍2.1改造項目明細(xì)2.2改造范圍和面積2.3改造內(nèi)容和技術(shù)要求第三條設(shè)計與施工3.1設(shè)計單位的選擇與資質(zhì)要求3.2設(shè)計方案的提交與審批3.3施工單位的選擇與資質(zhì)要求3.4施工進(jìn)度計劃和施工要求3.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收第四條合同價格與支付4.1改造工程的總造價4.2價格調(diào)整的條件和方式4.3預(yù)付款的支付比例和時間4.4工程進(jìn)度款的支付比例和時間4.5竣工結(jié)算的方式和時間4.6支付方式和相關(guān)稅費第五條變更與調(diào)整5.1變更的條件和程序5.2變更的費用和時間調(diào)整5.3雙方對于變更的協(xié)商和決定第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê拖揞~第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2協(xié)商解決的時間和地點7.3仲裁或訴訟的管轄法院第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密責(zé)任的履行和期限9.3違反保密條款的后果第十條強(qiáng)制性條款10.1遵守相關(guān)法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用和遵守第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性和約束力第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署的時間和地點12.2合同備案的程序和時間第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解釋第十四條聯(lián)系方式14.1各方代表的聯(lián)系方式14.2通知和送達(dá)的要求第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.2公共設(shè)施指的是政府或公共機(jī)構(gòu)所屬的建筑、場地和設(shè)備等，包括但不限于公園、圖書館、體育館、道路等。第二條改造項目與范圍2.1改造項目包括但不限于：建筑外立面翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、景觀綠化改造等。2.2改造范圍和面積詳見附件一，附件一中的圖紙和說明是本協(xié)議不可分割的一部分。2.3改造內(nèi)容和技術(shù)要求詳見附件二，附件二中的設(shè)計和施工要求是本協(xié)議不可分割的一部分。第三條設(shè)計與施工3.1設(shè)計單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，其資質(zhì)等級和類別應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。設(shè)計單位的選擇和資質(zhì)要求詳見附件三。3.2設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于：設(shè)計說明書、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案的提交和審批流程詳見附件四。3.3施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，其資質(zhì)等級和類別應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。施工單位的選擇和資質(zhì)要求詳見附件五。3.4施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括但不限于：工程進(jìn)度安排、各階段完成時間等。施工要求詳見附件六。3.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。第四條合同價格與支付4.1改造工程的總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件八。4.2價格調(diào)整的條件和方式包括但不限于：材料價格變動、政策調(diào)整等。具體調(diào)整方式和條件詳見附件九。4.3預(yù)付款的支付比例為合同總價的20%，應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。4.4工程進(jìn)度款的支付比例為合同總價的60%，按施工進(jìn)度分階段支付。具體支付時間和比例詳見附件十。4.5竣工結(jié)算的方式為實際完成工程量與合同約定的單價相乘之和?？⒐そY(jié)算的時間為工程驗收合格后十個工作日內(nèi)。4.6支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，相關(guān)稅費由支付方承擔(dān)。第五條變更與調(diào)整5.1變更的條件包括但不限于：設(shè)計缺陷、施工條件變化、法律法規(guī)變化等。變更的程序詳見附件十一。5.2變更的費用和時間調(diào)整按照附件十二的規(guī)定執(zhí)行。5.3雙方對于變更的協(xié)商和決定應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。第六條違約責(zé)任6.1違約行為包括但不限于：不按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于：違約金支付、工程修復(fù)、工程延期等。具體承擔(dān)方式詳見附件十三。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê拖揞~詳見附件十四。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2協(xié)商解決的時間和地點由協(xié)議各方協(xié)商確定。7.3仲裁或訴訟的管轄法院為工程所在地人民法院。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同的終止條件詳見附件十五，附件十五為本合同不可分割的一部分。第九條保密條款9.1保密信息是指合同履行過程中雙方披露的且未經(jīng)公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。9.2保密責(zé)任的履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3違反保密條款的后果包括但不限于違約金的支付、合同的解除等。第十條強(qiáng)制性條款10.1各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。10.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用和遵守是本合同的前提和基礎(chǔ)。第十一條合同的附件11.1附件清單詳見附件十六，附件十六為本合同不可分割的一部分。11.2附件的有效性和約束力等同于合同。第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署的時間和地點由各方協(xié)商確定。12.2合同備案的程序和時間詳見附件十七，附件十七為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同的解釋權(quán)歸協(xié)議各方共同所有。第十四條聯(lián)系方式14.1各方代表的聯(lián)系方式詳見附件十八，附件十八為本合同不可分割的一部分。14.2通知和送達(dá)的要求詳見附件十九，附件十九為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同協(xié)議各方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入的目的和方式應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序應(yīng)包括但不限于：選擇、聘請、協(xié)商、簽訂合同等。2.2第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽良好等。2.3第三方介入的選定應(yīng)通過公開招標(biāo)、競爭性談判等公平競爭的方式進(jìn)行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得與任何一方有利益沖突。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)其工作過程中的失誤和疏忽所帶來的責(zé)任。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費用的支付方式、支付時間和支付比例應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方責(zé)任的限制和限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方責(zé)任的限制和限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。第六條第三方與協(xié)議各方的關(guān)系6.1第三方與協(xié)議各方應(yīng)是獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方的工作成果應(yīng)視為其自己的成果，與協(xié)議各方無關(guān)。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的解除應(yīng)通過協(xié)議各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密信息的規(guī)定，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。第十條第三方介入的強(qiáng)制性條款10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。第十一條第三方介入的簽署和備案11.1第三方介入的簽署時間和地點由協(xié)議各方協(xié)商確定。11.2第三方介入的備案程序和時間應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二條第三方介入的其他條款12.1不可抗力對第三方介入的影響和處理應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓和分包應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.3第三方介入的解釋權(quán)應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十三條第三方介入的聯(lián)系方式13.1第三方的聯(lián)系方式應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.2通知和送達(dá)的要求應(yīng)由協(xié)議各方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共設(shè)施裝修改造項目明細(xì)表附件二：公共設(shè)施裝修改造設(shè)計方案附件三：施工單位資質(zhì)證明文件附件四：施工進(jìn)度計劃和施工要求附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)定附件六：工程變更申請表附件七：工程驗收報告附件八：工程造價預(yù)算表附件九：價格調(diào)整申請表附件十：工程進(jìn)度款支付申請表附件十一：第三方介入選擇招標(biāo)文件附件十二：第三方介入費用支付申請表附件十三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)表附件十四：第三方服務(wù)合同附件十五：合同變更協(xié)議附件十六：合同終止協(xié)議附件十七：合同備案流程說明附件十八：各方代表聯(lián)系方式清單附件十九：通知和送達(dá)要求說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.乙方未按照約定時間完成設(shè)計或施工任務(wù)。3.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.工程修復(fù)：由違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程修復(fù)費用。3.工程延期：按照合同約定的工程延期賠償標(biāo)準(zhǔn)計算賠償金。4.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未按照約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。違約金的比例和計算方法詳見附件十三。說明三：法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指政府或公共機(jī)構(gòu)所屬的建筑、場地和設(shè)備等，包括但不限于公園、圖書館、體育館、道路等。2.裝修改造：指對公共設(shè)施進(jìn)行內(nèi)部或外部的裝修、翻新、維修等行為。3.設(shè)計方案：指對公共設(shè)施裝修改造工程的詳細(xì)設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計說明書、效果圖、施工圖等。4.施工單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事公共設(shè)施裝修改造工程施工的法人或其他組織。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工程延期：指工程未能在約定的時間內(nèi)完成。7.第三方：指非本合同協(xié)議各方的自然人、法人和其他組