2024年基本農(nóng)田土地承包30年合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基本農(nóng)田土地承包30年合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指具有土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或國(guó)家授權(quán)的土地管理部門。1.2承包方：指具有承包權(quán)的農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位。1.3基本農(nóng)田：指按照國(guó)家和地方規(guī)定，用于糧食和其他重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的耕地。第二條：承包范圍及面積2.1承包范圍：指發(fā)包方提供的用于承包的耕地、菜地和其他農(nóng)業(yè)用地。2.2承包面積：指合同約定的承包方可以使用的土地面積，以公頃為單位。第三條：承包期限3.1承包期限：本合同的承包期限為30年，自承包方簽訂合同之日起計(jì)算。第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用：承包方應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付承包費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)合同附件。第五條：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：5.1.1按合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.1.2享有承包土地上的農(nóng)產(chǎn)品收益權(quán)。5.1.3承包土地的使用權(quán)可以繼承和轉(zhuǎn)讓。5.2承包方的義務(wù)：5.2.1按合同約定支付承包費(fèi)用。5.2.2合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法用地。5.2.3接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理，遵守國(guó)家和地方的農(nóng)業(yè)政策法規(guī)。第六條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利：6.1.1對(duì)承包土地的所有權(quán)和管理權(quán)。6.1.2對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.1.3依法解除合同或收回土地使用權(quán)。6.2發(fā)包方的義務(wù)：6.2.1提供符合合同約定的土地資源。6.2.2保障承包方的合法權(quán)益，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。6.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)政策手續(xù)。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更：合同雙方可以通過(guò)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同的解除：7.2.1在合同期限內(nèi)，發(fā)包方因公共利益需要收回土地使用權(quán)時(shí)，可以解除合同。7.2.2承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。7.2.3承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：8.1.1未按合同約定提供土地資源的，應(yīng)向承包方支付違約金。8.1.2發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承包方違約：8.2.1未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。8.2.2承包方未合理利用土地資源，造成土地退化或生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。10.3合同失效后，承包方應(yīng)按照合同約定交還土地，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第十一條：其他約定11.1合同附件：包括承包費(fèi)用支付明細(xì)、土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)等。11.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地址）。第十四條：合同雙方簽字（或蓋章）發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：承包范圍及面積2.2承包面積：指合同約定的乙方可以使用的土地面積，以公頃為單位，具體面積和地塊詳見(jiàn)附件一。第三條：承包期限3.1承包期限：本合同的承包期限為30年，自乙方簽訂合同之日起計(jì)算。第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)合同附件。第五條：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：5.1.1按合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.1.2享有承包土地上的農(nóng)產(chǎn)品收益權(quán)。5.1.3承包土地的使用權(quán)可以繼承和轉(zhuǎn)讓，需提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。5.2承包方的義務(wù)：5.2.1按合同約定支付承包費(fèi)用。5.2.2合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法用地，不得擅自改變土地用途。5.2.3接受甲方及其代表的監(jiān)督和管理，遵守國(guó)家和地方的農(nóng)業(yè)政策法規(guī)。第六條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利：6.1.1對(duì)承包土地的所有權(quán)和管理權(quán)。6.1.2對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.1.3依法解除合同或收回土地使用權(quán)，如乙方嚴(yán)重違約或因公共利益需要收回土地使用權(quán)。6.2發(fā)包方的義務(wù)：6.2.1提供符合合同約定的土地資源，確保土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。6.2.2保障乙方合法權(quán)益，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。6.2.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)政策手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更：合同雙方可以通過(guò)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2合同的解除：7.2.1在合同期限內(nèi)，如甲方因公共利益需要收回土地使用權(quán)，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.2.2乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：8.1.1如甲方未按合同約定提供土地資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供土地面積對(duì)應(yīng)承包費(fèi)用的100%。8.1.2如甲方未履行合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。8.2承包方違約：8.2.1如乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。8.2.2如乙方未合理利用土地資源，造成土地退化或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。10.3合同失效后，承包方應(yīng)按照合同約定交還土地，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第十一條：其他約定11.1合同附件：包括承包費(fèi)用支付明細(xì)、土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)等。11.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地址）。第十四條：合同雙方簽字（或蓋章）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過(guò)程，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)。2.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，遵守合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)行事，不得超出其服務(wù)范圍。第四條：第三方費(fèi)用及支付方式4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付。4.2支付方式：甲方和乙方按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：5.2.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為。5.2.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分對(duì)應(yīng)費(fèi)用的100%。5.2.3如第三方違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體金額。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方接受甲方的委托，提供專業(yè)服務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方接受乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)。7.3第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第八條：第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更：如甲方和乙方同意第三方變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，需書(shū)面同意并修改合同。8.2第三方介入的合同解除：如甲方和乙方同意解除第三方介入合同，需書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條：爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：本附加條款的生效、終止和失效10.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加條款與主合同具有同等法律效力，主合同終止時(shí)，本附加條款亦終止。10.3如本附加條款與主合同有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第十一條：其他約定11.1本附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本附加條款一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：承包費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間及支付方式。附件二：土地利用規(guī)劃詳細(xì)描述承包地的土地利用規(guī)劃，包括作物種植結(jié)構(gòu)、農(nóng)業(yè)設(shè)施布局等。附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，包括作物種植、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)業(yè)機(jī)械使用等。附件四：農(nóng)業(yè)政策手續(xù)指南詳細(xì)說(shuō)明農(nóng)業(yè)政策手續(xù)的辦理流程和所需材料，以協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件五：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的具體計(jì)算方法。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供土地資源。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失。3.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。4.乙方未合理利用土地資源，造成土地退化或生態(tài)環(huán)境破壞。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供土地面積對(duì)應(yīng)承包費(fèi)用的100%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的100%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分對(duì)應(yīng)費(fèi)用的100%。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定