房屋租賃保險(xiǎn)索賠協(xié)議

房屋租賃保險(xiǎn)索賠協(xié)議合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，就房屋租賃保險(xiǎn)索賠事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“出租方”）：【全稱】

地址：【詳細(xì)地址】

乙方（以下簡稱“承租方”）：【全稱】

地址：【詳細(xì)地址】

鑒于：

1.出租方是房屋的合法所有者，并已將該房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給承租方使用；

2.乙方在租賃期間，為保障雙方利益，已就租賃房屋向保險(xiǎn)公司投保，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等意外事故導(dǎo)致的損失（以下簡稱“保險(xiǎn)事故”），保險(xiǎn)合同編號(hào)為：【保險(xiǎn)合同編號(hào)】；

3.雙方在租賃合同中約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)合同的約定，共同處理索賠事宜。

鑒于上述背景，雙方為明確在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保索賠過程順利進(jìn)行，特訂立本房屋租賃保險(xiǎn)索賠協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、合同目的

本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的索賠程序，明確雙方在索賠過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保受損一方得到及時(shí)、公正的賠償，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.保障租賃房屋及雙方利益，降低因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；

2.明確雙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的合作事宜，提高索賠效率；

3.遵循國家法律法規(guī)，確保索賠過程合規(guī)、合法。

雙方特此確認(rèn)，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，全面履行各自的義務(wù)。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，出租方應(yīng)協(xié)助承租方及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，提供必要的索賠材料。

2.承租方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司提交索賠申請，并與保險(xiǎn)公司溝通索賠事宜。

3.雙方應(yīng)共同配合，提供保險(xiǎn)公司所需的相關(guān)資料，以便保險(xiǎn)公司盡快處理索賠。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行核實(shí)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出理賠決定。

2.保險(xiǎn)公司支付的賠償金額應(yīng)滿足保險(xiǎn)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方應(yīng)確保提供的索賠材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、價(jià)格支付

1.承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。

2.保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)由保險(xiǎn)公司直接支付給受損方。

3.如保險(xiǎn)公司支付的賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，雙方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、保密條款

1.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及與索賠相關(guān)的信息。

3.雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致索賠事宜無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承租方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

3.出租方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致索賠事宜拖延或失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未涉及的條款，不得以爭議為由拒絕履行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至保險(xiǎn)公司支付賠償款項(xiàng)且雙方履行完畢各自義務(wù)之日終止。

雙方特此確認(rèn)，已充分理解本協(xié)議各條款的含義，并自愿簽訂本協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，全面履行各自的義務(wù)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，有權(quán)獲得保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)，以彌補(bǔ)租賃房屋損失。

2.義務(wù)：

（1）確保租賃房屋符合租賃合同約定的使用目的，并保證房屋安全。

（2）在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)向承租方提供租賃房屋的權(quán)屬證明、租賃合同等保險(xiǎn)公司所需的索賠材料。

（3）協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場查勘、定損等工作。

（4）在保險(xiǎn)公司支付賠償款項(xiàng)后，按照租賃合同的約定，協(xié)助承租方恢復(fù)租賃房屋原狀。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照租賃合同約定使用租賃房屋，享有保險(xiǎn)事故發(fā)生后的賠償權(quán)益。

（2）在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，有權(quán)要求出租方提供必要的索賠材料，協(xié)助處理索賠事宜。

2.義務(wù)：

（1）按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，確保保險(xiǎn)合同有效。

（2）在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司提交索賠申請，并與保險(xiǎn)公司溝通索賠事宜。

（3）配合出租方提供保險(xiǎn)公司所需的索賠材料，確保索賠過程順利進(jìn)行。

（4）在保險(xiǎn)公司支付賠償款項(xiàng)后，按照租賃合同的約定，承擔(dān)恢復(fù)租賃房屋原狀的費(fèi)用。

三、合作方式

1.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)索賠程序，保持密切溝通，共同配合保險(xiǎn)公司處理索賠事宜。

2.雙方在處理索賠過程中，應(yīng)遵循以下原則：

（1）真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供索賠材料，不得提供虛假信息。

（2）尊重對方的合法權(quán)益，公平公正地處理索賠事宜。

（3）共同參與保險(xiǎn)公司進(jìn)行的現(xiàn)場查勘、定損等工作，確保索賠結(jié)果公正。

3.在索賠事宜處理過程中，如出現(xiàn)分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。否則，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。

二、終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定，處理終止后的相關(guān)事宜。

三、合同的變更

1.雙方在合同有效期內(nèi)，如需變更本協(xié)議的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款，否則變更無效，并對違約方追究法律責(zé)任。

四、合同的解除

1.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議：

（1）對方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法繼續(xù)履行本協(xié)議。

2.解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。本協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起解除。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、變更、解除和終止，均需雙方書面確認(rèn)，口頭協(xié)議無效。

雙方特此確認(rèn)，已充分了解本協(xié)議的各項(xiàng)條款，并自愿簽訂本協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，全面履行各自的義務(wù)。

甲方（出租方）簽字：____________________

甲方（出租方）蓋章：_________________