倉儲租賃合同正式版本

倉儲租賃合同正式版本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：【全稱】

乙方（以下簡稱“承租方”）：【全稱】

鑒于：

1.出租方是依法成立并合法擁有【倉儲物業(yè)名稱】（以下簡稱“該倉儲物業(yè)”）的企業(yè)法人，愿意將該倉儲物業(yè)出租給承租方使用；

2.承租方是依法成立并需要租賃倉儲物業(yè)用于存儲【存儲物品類型】的企業(yè)法人，具備租賃該倉儲物業(yè)的資質與能力；

3.雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃該倉儲物業(yè)事宜達成一致，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在租賃倉儲物業(yè)過程中的權利、義務和責任，確保承租方在合同期內合法、合規(guī)地使用該倉儲物業(yè)，為承租方提供安全、便捷的倉儲服務。

二、簽訂背景

1.出租方同意將位于【倉儲物業(yè)地址】的倉儲物業(yè)按照本合同約定的條件出租給承租方使用；

2.承租方愿意按照本合同的約定，向出租方支付租金及其他相關費用，租賃該倉儲物業(yè)用于存儲【存儲物品類型】；

3.雙方為明確各自的權利、義務和責任，確保租賃期內雙方的合法權益得到保障，經友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂、履行、解除和終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。

（以下內容略）

主要條款：

一、服務內容與質量標準

1.出租方應向承租方提供該倉儲物業(yè)，確保物業(yè)符合約定的使用目的，并保持物業(yè)的正常運行與維護。

2.出租方應保證該倉儲物業(yè)具備合適的安全措施，包括但不限于消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保承租方存放物品的安全。

3.承租方應按照出租方的規(guī)定使用倉儲物業(yè)，不得用于違法活動，并負責存放物品的妥善管理。

4.承租方存放的物品應符合相關法律法規(guī)及出租方規(guī)定的存儲要求，不得存儲易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。

二、保密條款

1.雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息予以嚴格保密。

2.保密義務不適用于以下信息：(a)已為公眾所知的信息；(b)由第三方合法獲得并披露的信息；(c)非因雙方違約行為而依法應當披露的信息。

三、價格支付

1.承租方應按照本合同的約定，按時足額支付租金及其他相關費用。

2.租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【租金金額】元人民幣。

3.若承租方逾期支付租金，應按照逾期金額的【逾期利率】%支付滯納金。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

2.出租方未按約定提供倉儲物業(yè)或提供的倉儲物業(yè)不符合約定的質量標準，承租方有權要求出租方采取措施予以糾正，或有權解除合同，并要求出租方支付違約金。

3.承租方未按約定支付租金或未按照約定使用倉儲物業(yè)，出租方有權采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他

1.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。

（以上條款為合同主要內容，具體細節(jié)可由雙方根據實際情況協(xié)商確定。）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.權利

(a)按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

(b)在承租方違約的情況下，有權按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。

(c)有權對承租方存放的物品進行合理檢查，確保其符合存儲要求及相關法律法規(guī)。

(d)在合同到期或提前終止合同時，有權要求承租方將倉儲物業(yè)恢復至出租時的原狀。

2.義務

(a)提供符合合同約定用途的倉儲物業(yè)，并保持物業(yè)的正常使用狀態(tài)。

(b)負責倉儲物業(yè)的日常維護、維修和安全管理，確保物業(yè)設施的安全、可靠。

(c)在合同有效期內，未經承租方同意，不得將倉儲物業(yè)轉租給第三方。

(d)依法對承租方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。

二、承租方的權利與義務

1.權利

(a)在合同約定的范圍內使用倉儲物業(yè)，并享受出租方提供的倉儲服務。

(b)在出租方違約的情況下，有權要求出租方按照合同約定承擔相應的違約責任。

(c)在合同到期或提前終止合同時，有權要求出租方返還已支付的租金、押金等款項。

(d)在出租方進行不合理檢查或有其他侵犯承租方權益的行為時，有權提出抗議并要求改正。

2.義務

(a)按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

(b)合理使用倉儲物業(yè)，不得用于違法活動，不得存放危險物品。

(c)保持倉儲物業(yè)的清潔、整潔，合理堆放物品，確保倉儲安全和物品完好。

(d)依法對出租方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。

三、合作方式

1.雙方應建立良好的溝通機制，及時解決合同執(zhí)行過程中的問題。

2.雙方應共同遵守本合同的約定，確保合同目的的實現(xiàn)。

3.在合同執(zhí)行期間，如一方需變更合同內容，應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可進行變更。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互配合，確保倉儲物業(yè)的正常使用和物品的安全存儲。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。

2.合同期滿前【提前續(xù)約通知期限】個月，如雙方均無異議，本合同將自動續(xù)約【續(xù)約期限】年，續(xù)約次數不限。

二、合同終止條件

1.合同期滿，雙方無意續(xù)約的，合同自然終止。

2.一方嚴重違反本合同的規(guī)定，經另一方書面通知后【違約改正期限】日內仍未改正的，另一方有權立即終止本合同。

3.因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可要求終止本合同。

4.雙方經協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

三、合同的變更

1.雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.變更內容應明確具體，對合同的履行應具有可操作性。

3.在變更協(xié)議生效前，原合同條款繼續(xù)有效。

四、合同的解除

1.雙方同意，合同的解除必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.在合同解除后，雙方應根據合同約定和實際情況，處理與合同解除相關的善后事宜，包括但不限于租金的退還、物品的轉移等。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如雙方未選擇仲裁，爭議將提交至【管轄法院】解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。

2.雙方同意，本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由【管轄法院】專屬管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以上條款為合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明，雙方