私人租賃協(xié)議樣本

合同編號：__________私人租賃協(xié)議出租人：姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________承租人：姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于出租人愿意將其擁有的物業(yè)出租給承租人使用，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：____________1.2物業(yè)面積：_______平方米1.3物業(yè)用途：_______第二條租賃期限2.1本物業(yè)的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人可以根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租金每_______支付一次。3.2承租人應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶銀行：__________第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給出租人。出租人在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，將在_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，對物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維護(hù)、維修。5.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修。5.3因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，修理費用由承租人承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1出租人有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月通知承租人。6.2承租人有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。7.2出租人遲延交付物業(yè)或未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分租金的_______%。7.3承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付違約金，違約金為遲延支付部分租金的_______%。第八條法律適用及爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）出租人應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，承租人應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修。（3）租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給出租人。雙方可協(xié)商確定物業(yè)的損壞修復(fù)事宜。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指將物業(yè)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人物業(yè)的當(dāng)事人。3.物業(yè)：指出租人出租的房地產(chǎn)。4.租賃期限：指承租人租賃物業(yè)的時間長度。5.租金：指承租人支付給出租人的費用，以換取在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)的權(quán)利。6.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果承租人需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時提前告知出租人。補(bǔ)充條款如下：1.1承租人飼養(yǎng)的寵物不得影響鄰里和諧，不得為危險動物。1.2承租人應(yīng)對寵物造成的物業(yè)損壞負(fù)責(zé)維修和賠償。2.房屋改造：如果承租人需要對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個月向出租人提出申請。補(bǔ)充條款如下：2.1承租人進(jìn)行房屋改造應(yīng)取得出租人書面同意。2.2改造費用由承租人承擔(dān)，且不得影響物業(yè)結(jié)構(gòu)和安全性。3.轉(zhuǎn)租：如果承租人需要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個月通知出租人。補(bǔ)充條款如下：3.1承租人轉(zhuǎn)租物業(yè)應(yīng)得到出租人書面同意。3.2承租人應(yīng)對轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理和維修負(fù)責(zé)。4.提前解約：如果雙方協(xié)商一致提前解約，應(yīng)按照約定支付違約金。補(bǔ)充條款如下：4.1提前解約應(yīng)提前一個月通