借款反擔(dān)保協(xié)議

合同編號：__________借款反擔(dān)保協(xié)議甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______第一條反擔(dān)保方式1.1乙方同意以自身擁有的位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）為甲方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。1.2乙方同意將名下銀行賬戶內(nèi)的存款人民幣_______元劃轉(zhuǎn)至丙方指定的賬戶，作為甲方還款的保證金。第二條反擔(dān)保的效力2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方按期歸還丙方全部借款本息之日止。2.2甲方未按期歸還借款本息的，丙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)利，要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)。2.3甲方按期歸還借款本息后，乙方應(yīng)辦理抵押登記注銷手續(xù)，并將保證金退還給乙方。第三條反擔(dān)保的變更和解除3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方與丙方協(xié)商變更借款合同，導(dǎo)致借款金額、期限、利率等發(fā)生變化的，乙方應(yīng)予以認可，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。3.2如因法律規(guī)定或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按期歸還借款本息的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同中的詞語定義明確，如“借款”、“反擔(dān)?！?、“抵押”等，避免產(chǎn)生歧義。3.反擔(dān)保方式、效力、變更解除等條款詳細明確，確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任條款合理，違約金數(shù)額和損失賠償計算清晰。5.爭議解決方式明確，選擇合適的爭議解決機制。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款：借款人向貸款人借入的資金，需按約定的期限和利率歸還。2.反擔(dān)保：為保證借款人履行還款義務(wù)，擔(dān)保人提供的對貸款人的一種保障措施。3.抵押：擔(dān)保人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為借款人履行還款義務(wù)的擔(dān)保。4.違約金：當(dāng)合同一方違反合同約定時，需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的實際損失，包括直接損失和間接損失。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲乙雙方為家庭成員關(guān)系：補充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，乙方同意在甲方未按期歸還借款本息時，不要求丙方行使擔(dān)保權(quán)利，而是直接向甲方追償。2.甲方為企業(yè)，乙方為個人：補充條款：乙方同意，在甲方未按期歸還借款本息時，丙方可以直接向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)企業(yè)未履行還款義務(wù)的責(zé)任。3.借款用于購買房產(chǎn)：補充條款：甲方同意將借款用于購買房產(chǎn)，并將在房產(chǎn)證上注明丙方擁有抵押權(quán)。若甲方未按期歸還借款本息，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.甲方為境外人士，乙方為境內(nèi)擔(dān)保人：補充條款：鑒于甲方為境外人士，乙方同意在甲方未按期歸還借款本息時，丙方可以依法向境內(nèi)外匯管理部門申請采取措施，以保障債權(quán)實現(xiàn)。附件列表：1.甲方提供的借款申請材料2.房產(chǎn)證復(fù)印件（如適用）3.乙方銀行賬戶存款證明4.借款合同副本5.反