房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板一、前言二、租金調(diào)整1.根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平的變動(dòng)，雙方同意自租賃期第二年起，每年租金調(diào)整為原租金的____%。2.租金調(diào)整的具體數(shù)額由甲方提出，乙方同意后生效。三、維修責(zé)任1.甲方承諾，在租賃期內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用。2.因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修責(zé)任。四、押金退還1.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方交還的房屋及附屬設(shè)施符合原合同約定的條件后，退還乙方押金。3.如乙方逾期交付房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。五、提前解除合同1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。2.如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。六、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板一、前言我們甲乙雙方，在過(guò)去的合作中，一直相處愉快，基于對(duì)彼此信任的基礎(chǔ)上，我們決定對(duì)原有的《房屋租賃合同》進(jìn)行補(bǔ)充，以滿足當(dāng)前和未來(lái)可能出現(xiàn)的新需求和情況。二、租金調(diào)整我們都知道，市場(chǎng)行情和物價(jià)是在不斷變化的，為了保持租賃合同的公平性和合理性，我們決定從租賃期的第二年開(kāi)始，每年對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。具體的調(diào)整方式是，以原租金為基礎(chǔ)，每年增加原租金的5%。三、維修責(zé)任我們明白，保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，是雙方共同的責(zé)任。所以，甲方承諾會(huì)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用。同時(shí)，如果是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的損壞，那么維修責(zé)任就由乙方承擔(dān)。當(dāng)然，如果是因?yàn)椴豢煽沽Φ脑驅(qū)е碌膿p壞，我們也會(huì)共同承擔(dān)維修責(zé)任。四、押金退還我們都知道，租賃期滿或者提前解除合同時(shí)，乙方需要將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。在這種情況下，甲方會(huì)在確認(rèn)乙方交還的房屋及附屬設(shè)施符合原合同約定的條件后，退還乙方押金。如果乙方逾期交付房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。五、提前解除合同我們都知道，任何一方都不能擅自提前解除合同。但是，如果甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以提前解除合同。如果真的走到這一步，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。六、其他我們明白，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議和原合同一樣，具有法律效力。如果有什么沖突，以這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從我們簽字（或蓋章）之日起，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議就開(kāi)始生效了。重點(diǎn)：1.租金調(diào)整：每年根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平調(diào)整租金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。2.維修責(zé)任：甲方保證房屋及設(shè)施的安全合規(guī)，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，不可抗力導(dǎo)致的損壞雙方共同承擔(dān)。3.押金退還：租賃期滿或提前解除合同后，乙方交還符合約定的房屋及設(shè)施，甲方退還押金。逾期交還則乙方需支付違約金。4.提前解除合同：需雙方協(xié)商一致，甲方退還乙方租金，乙方支付因提前解除合同產(chǎn)生的損失。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整數(shù)額的確定：需要雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，可能涉及市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)支持。2.損失的評(píng)估：提前解除合同時(shí)，如何準(zhǔn)確評(píng)估甲方因乙方提前解除合同而產(chǎn)生的損失。注意事