標準租房協議書格式模板

合同編號：__________標準租房協議書格式模板甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：地址：聯系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號），建筑面積為_______平方米。1.2房屋設施及設備：詳見附件《房屋設施及設備清單》。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣_______元，用以保障甲方房屋及設施設備的完好。4.2租賃期滿或提前解除本協議后，乙方按照本協議約定將房屋及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施設備，按照甲方提供的《房屋設施及設備清單》進行使用和維護。5.2因正常使用造成的房屋及設施設備損壞，由乙方負責維修；非正常使用造成的損壞，由甲方負責維修。維修費用按照實際情況承擔。第六條提前解除協議6.1雙方同意提前解除本協議的，應提前一個月通知對方，并按照本協議約定辦理相關手續(xù)。6.2甲方提前解除協議的，應退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方提前解除協議的，應支付甲方剩余租賃期限的租金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2若乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《房屋設施及設備清單》注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保填寫合同內容的真實、準確、完整，如有虛假陳述，違約方應承擔相應責任。（2）乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施設備，愛護甲方財產，如有損壞，乙方應承擔維修費用。（3）乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，甲方有權提前解除協議并追究乙方違約責任。（4）租賃期滿或提前解除協議后，乙方應按照約定將房屋及設施設備交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。（5）雙方在履行協議過程中應遵守相關法律法規(guī)，如有爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂協議前，應仔細閱讀協議內容，確保了解協議各項條款。（2）在履行協議過程中，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，如有疑問或異議，應及時溝通協商。（3）如發(fā)生爭議，通過友好協商解決，協商不成的，可按照協議約定的爭議解決方式進行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃甲方房屋的人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。4.押金：指乙方為保證履行協議，向甲方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的違約金。7.違約責任：指一方違反協議約定，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在履行協議過程中發(fā)生爭議，通過協商或法律途徑解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，雙方應在補充條款中明確寵物的種類、數量、飼養(yǎng)要求等，以及乙方應承擔的寵物管理責任。補充條款：10.1乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，不得違反相關法律法規(guī)。10.2乙方應對寵物進行定期防疫、洗澡、修剪指甲等，確保寵物健康。10.3乙方應在租賃期間承擔寵物產生的所有費用，包括但不限于食品、醫(yī)療、寄養(yǎng)等。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并在補充條款中明確改造內容、期限、費用等。補充條款：11.1乙方進行房屋改造前，應向甲方提交改造方案，并征得甲方書面同意。11.2改造過程中，乙方應確保房屋結構安全，避免影響其他鄰居。11.3改造完成后，乙方應將房屋恢復至改造前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔修復責任。3.共同居住人：乙方租賃房屋期間，如需與其他人共同居住，應提前通知甲方，并在補充條款中明確共同居住人的身份、數量等。補充條款：12.1乙方共同居住人應符合房屋租賃相關法律法規(guī)的要求。12.2共同居住人如需入住，應與乙方一同簽署本補充條款。12.3共同居住人違反本協議的，乙方承擔相應責任。附件列表：1.房屋設施及設備清單2.寵物疫苗接種證明3.改造方案及相關審批文件4.共同居住人身份證明注意事項：1.雙方