標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議書格式模板

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議書格式模板甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號(hào)），建筑面積為_______平方米。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備：詳見附件《房屋設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元，用以保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《房屋設(shè)施及設(shè)備清單》進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方剩余租賃期限的租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《房屋設(shè)施及設(shè)備清單》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保填寫合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）雙方在履行協(xié)議過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解協(xié)議各項(xiàng)條款。（2）在履行協(xié)議過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，如有疑問或異議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。（3）如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃甲方房屋的人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行協(xié)議，向甲方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。7.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，雙方應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的寵物管理責(zé)任。補(bǔ)充條款：10.1乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。10.2乙方應(yīng)對(duì)寵物進(jìn)行定期防疫、洗澡、修剪指甲等，確保寵物健康。10.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)寵物產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于食品、醫(yī)療、寄養(yǎng)等。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并在補(bǔ)充條款中明確改造內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。補(bǔ)充條款：11.1乙方進(jìn)行房屋改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案，并征得甲方書面同意。11.2改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，避免影響其他鄰居。11.3改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至改造前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.共同居住人：乙方租賃房屋期間，如需與其他人共同居住，應(yīng)提前通知甲方，并在補(bǔ)充條款中明確共同居住人的身份、數(shù)量等。補(bǔ)充條款：12.1乙方共同居住人應(yīng)符合房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.2共同居住人如需入住，應(yīng)與乙方一同簽署本補(bǔ)充條款。12.3共同居住人違反本協(xié)議的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.房屋設(shè)施及設(shè)備清單2.寵物疫苗接種證明3.改造方案及相關(guān)審批文件4.共同居住人身份證明注意事項(xiàng)：1.雙方