企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本

合同編號(hào)：__________企業(yè)租賃經(jīng)營合同第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______（資產(chǎn)類別，如：廠房、辦公樓、設(shè)備等）出租給乙方使用。資產(chǎn)具體狀況詳見附件一。1.2乙方租賃的資產(chǎn)僅限于_______（經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃資產(chǎn)用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的資產(chǎn)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.合同中的關(guān)鍵詞語，如“租賃資產(chǎn)”、“租金”、“維修與保養(yǎng)”等，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。4.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃資產(chǎn)：指甲方出租給乙方使用的廠房、辦公樓、設(shè)備等物品。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.保險(xiǎn)：指乙方按照甲方的要求辦理的租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，將甲方列為第一受益人。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)租賃：場(chǎng)合描述：甲方擁有一個(gè)商場(chǎng)，乙方希望租賃其中一部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營。補(bǔ)充條款：乙方經(jīng)營范圍：乙方僅限于在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營零售業(yè)務(wù)，不得從事餐飲、娛樂等其他業(yè)務(wù)。甲方支持：甲方同意為乙方提供商場(chǎng)的公共設(shè)施使用權(quán)，如衛(wèi)生間、電梯等。2.辦公室租賃：場(chǎng)合描述：甲方有一棟辦公樓，乙方希望租賃其中一間辦公室進(jìn)行辦公。補(bǔ)充條款：乙方使用限制：乙方不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等活動(dòng)，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。甲方服務(wù)：甲方提供清潔、安保等公共服務(wù)，確保辦公樓的正常運(yùn)營。3.設(shè)備租賃：場(chǎng)合描述：甲方擁有某臺(tái)設(shè)備，乙方希望租賃該設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方使用要求：乙方應(yīng)按照甲方的操作規(guī)程使用設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出租賃的商場(chǎng)區(qū)域、辦公樓辦公室或設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等信息。2.甲方提供的公共服務(wù)說明：詳細(xì)說明甲方為乙方提供的公共服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保等。3.乙方經(jīng)營范圍說明：詳細(xì)說