房地產(chǎn)室內(nèi)裝修全包服務(wù)協(xié)議2024

房地產(chǎn)室內(nèi)裝修全包服務(wù)協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1室內(nèi)裝修設(shè)計1.2裝修材料供應(yīng)1.3施工隊伍派遣1.4工程監(jiān)理1.5售后服務(wù)2.服務(wù)范圍2.1住宅室內(nèi)裝修2.2商業(yè)室內(nèi)裝修2.3辦公室內(nèi)裝修3.服務(wù)期限3.1設(shè)計期限3.2施工期限3.3售后服務(wù)期限4.費用及支付方式4.1裝修設(shè)計費4.2裝修材料費4.3施工費4.4監(jiān)理費4.5售后服務(wù)費4.6支付方式及期限5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約6.2客戶違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.保密條款8.1服務(wù)提供方保密義務(wù)8.2客戶保密義務(wù)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.2客戶權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.適用法律12.1合同簽訂地法律12.2國際法律沖突解決13.合同附件13.1設(shè)計方案及施工圖紙13.2材料品牌及規(guī)格清單13.3施工隊伍資質(zhì)證明13.4監(jiān)理人員資質(zhì)證明14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1室內(nèi)裝修設(shè)計1.1.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并提交給客戶審核。1.1.2客戶應(yīng)在初步設(shè)計方案提交后的十個工作日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)設(shè)計方案。1.1.3服務(wù)提供方根據(jù)客戶反饋意見對設(shè)計方案進(jìn)行修改，直至客戶滿意。1.1.4服務(wù)提供方應(yīng)提供完整的設(shè)計施工圖及詳盡的設(shè)計說明，以確保施工的順利進(jìn)行。1.2裝修材料供應(yīng)1.2.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)客戶選定的材料品牌及規(guī)格，負(fù)責(zé)材料的采購及供應(yīng)。1.2.2服務(wù)提供方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果。1.2.3客戶有權(quán)對提供的材料進(jìn)行抽檢，對不符合約定的材料，客戶有權(quán)要求更換。1.3施工隊伍派遣1.3.1服務(wù)提供方應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行施工。1.3.2施工隊伍應(yīng)遵守施工規(guī)范，確保施工安全及質(zhì)量。1.3.3服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)施工隊伍的管理及協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度及質(zhì)量。1.4工程監(jiān)理1.4.1服務(wù)提供方應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。1.4.2監(jiān)理人員應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。1.4.3客戶有權(quán)對監(jiān)理人員的資質(zhì)進(jìn)行審查，并對不符合要求的監(jiān)理人員進(jìn)行更換。1.5售后服務(wù)1.5.1服務(wù)提供方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。1.5.2服務(wù)提供方應(yīng)在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換。1.5.3客戶在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知服務(wù)提供方，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后的四個工作日內(nèi)派員處理。第二條：服務(wù)范圍2.1住宅室內(nèi)裝修2.1.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)客戶提供的住宅面積、布局及需求，提供針對性的裝修設(shè)計方案。2.1.2服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝修的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)。2.2商業(yè)室內(nèi)裝修2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)客戶提供的商業(yè)空間面積、布局及需求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計方案。2.2.2服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)室內(nèi)裝修的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)。2.3辦公室內(nèi)裝修2.3.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)客戶提供的辦公室面積、布局及需求，提供合理的裝修設(shè)計方案。2.3.2服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公室室內(nèi)裝修的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)。第三條：服務(wù)期限3.1設(shè)計期限3.1.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并提交給客戶審核。3.1.2客戶應(yīng)在初步設(shè)計方案提交后的十個工作日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)設(shè)計方案。3.1.3服務(wù)提供方根據(jù)客戶反饋意見對設(shè)計方案進(jìn)行修改，直至客戶滿意。3.1.4服務(wù)提供方應(yīng)提供完整的設(shè)計施工圖及詳盡的設(shè)計說明，以確保施工的順利進(jìn)行。3.2施工期限3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案及客戶需求，提供詳細(xì)的施工計劃，并按照約定的工期完成施工。3.2.2如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方可協(xié)商延長施工期限。3.3售后服務(wù)期限3.3.1服務(wù)提供方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。3.3.2服務(wù)提供方應(yīng)在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換。3.3.3客戶在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知服務(wù)提供方，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后的四個工作日內(nèi)派員處理。第四條：費用及支付方式4.1裝修設(shè)計費4.1.1服務(wù)提供方根據(jù)客戶提供的裝修需求，提供初步設(shè)計方案，設(shè)計費按平方米計算，詳細(xì)費用在合同中約定。4.1.2客戶應(yīng)在設(shè)計完成后支付設(shè)計費，支付比例按合同約定執(zhí)行。4.2裝修材料費4.2.1服務(wù)提供方根據(jù)客戶選定的材料品牌及規(guī)格，提供材料供應(yīng)服務(wù)第八條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1服務(wù)提供方提交的設(shè)計方案應(yīng)滿足客戶的功能需求，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2設(shè)計方案應(yīng)包含完整的設(shè)計內(nèi)容，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計、水電布線圖等。8.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1施工隊伍應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2施工過程中，如需對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)征得客戶的同意，并重新確認(rèn)施工圖紙。8.2.3施工完成后，服務(wù)提供方應(yīng)組織客戶進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1服務(wù)提供方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。8.3.2材料驗收時，客戶或其委托的第三方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，對不符合約定的材料，客戶有權(quán)要求更換。8.4監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。8.4.2監(jiān)理人員應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第九條：違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方違約9.1.1如服務(wù)提供方未按照約定時間完成設(shè)計方案或施工，應(yīng)按照合同約定向客戶支付違約金。9.1.2如服務(wù)提供方提供的材料質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失的責(zé)任。9.2客戶違約9.2.1如客戶未按照約定時間支付費用，應(yīng)按照合同約定向服務(wù)提供方支付滯納金。9.2.2如客戶未按照約定提供施工場地或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1服務(wù)提供方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的客戶商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。11.2客戶應(yīng)對在合同履行過程中獲得的serviceprovider商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2任何一方不得單方面變更或終止本合同，如雙方達(dá)成一致，可書面簽訂補充協(xié)議。第十三條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1服務(wù)提供方權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)客戶同意，服務(wù)提供方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2客戶權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)服務(wù)提供方同意，客戶不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：不可抗力14.1不可抗力的定義14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2不可抗力的后果14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2遭受不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十五條：適用法律15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案及施工圖紙附件二：材料品牌及規(guī)格清單附件三：施工隊伍資質(zhì)證明附件四：監(jiān)理人員資質(zhì)證明附件一：設(shè)計方案及施工圖紙1.設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、立面設(shè)計圖、水電布線圖等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。2.施工圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的施工步驟、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。3.設(shè)計方案和施工圖紙應(yīng)由服務(wù)提供方提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。附件二：材料品牌及規(guī)格清單1.材料品牌及規(guī)格清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。3.材料品牌及規(guī)格清單應(yīng)由服務(wù)提供方提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。附件三：施工隊伍資質(zhì)證明1.施工隊伍應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，以證明其具備進(jìn)行室內(nèi)裝修施工的資格和能力。2.資質(zhì)證書應(yīng)包括施工隊伍的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書等相關(guān)文件。3.施工隊伍資質(zhì)證明應(yīng)由服務(wù)提供方提供，并確保其真實性和有效性。附件四：監(jiān)理人員資質(zhì)證明1.監(jiān)理人員應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，以證明其具備進(jìn)行工程監(jiān)理的資格和能力。2.資質(zhì)證書應(yīng)包括監(jiān)理人員的資格證書、職稱證書等相關(guān)文件。3.監(jiān)理人員資質(zhì)證明應(yīng)由服務(wù)提供方提供，并確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.服務(wù)提供方未按照約定時間完成設(shè)計方案或施工。2.服務(wù)提供方提供的材料質(zhì)量不符合約定。3.服務(wù)提供方未按照約定提供售后服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.如服務(wù)提供方未按照約定時間完成設(shè)計方案或施工，應(yīng)按照合同約定向客戶支付違約金。示例：如果服務(wù)提供方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，則需向客戶支付合同總金額的5%作為違約金。2.如服務(wù)提供方提供的材料質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失的責(zé)任。示例：如果服務(wù)提供方提供的材料被發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定，則需更換該材料，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果。3.如服務(wù)提供方未按照約定提供售后服務(wù)，應(yīng)按照合同約定向客戶支付違約金。示例：如果服務(wù)提供方未能在約定的時間內(nèi)提供售后服務(wù)，則需向客戶支付合同總金額的3%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如服務(wù)提供方未按照約定時間完成設(shè)計方案或施工，