2024公司租房協(xié)議法律文檔

2024版公司租房協(xié)議法律文檔版A版本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時(shí)間第六條租房用途6.1承租方租房用途第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條房屋變更9.1出租方變更房屋情況9.2承租方變更租房需求第十條提前解約10.1出租方提前解約10.2承租方提前解約第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1租賃物清單13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定13.3寵物管理規(guī)則13.4訪客管理規(guī)則第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××個(gè)人/公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××××××××第二條租房地址與面積2.1租房地址2.1.1房屋坐落于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.1.2房屋具體門牌號(hào)：×××室2.2租房面積2.2.1房屋建筑面積為××××平方米第三條租房期限3.1租房開始日期3.1.1雙方約定租房開始日期為××××年××月××日3.2租房結(jié)束日期3.2.1雙方約定租房結(jié)束日期為××××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1雙方約定每月租金為人民幣××元整4.2租金支付方式4.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金4.3租金支付日期4.3.1承租方應(yīng)在每月××日前將租金支付給出租方第五條押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣××元整5.2押金退還方式與時(shí)間5.2.1合同到期后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方5.2.2雙方約定押金退還時(shí)間為合同到期后××日內(nèi)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用8.1.2承租方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.2出租方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)向承租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件第九條房屋變更9.1出租方變更房屋情況9.1.1出租方如需變更房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大維修，應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方的影響9.1.2出租方在進(jìn)行變更或維修期間，應(yīng)確保承租方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全9.2承租方變更租房需求9.2.1承租方如需變更租房需求，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)9.2.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后××日內(nèi)回復(fù)承租方，并根據(jù)實(shí)際情況作出調(diào)整第十條提前解約10.1出租方提前解約10.1.1出租方如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前××個(gè)月書面通知承租方10.1.2出租方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付給承租方相應(yīng)的違約金10.2承租方提前解約10.2.1承租方如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前××個(gè)月書面通知出租方10.2.2承租方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付給出租方相應(yīng)的違約金第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.1.2出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2.2承租方未按照約定支付租金或押金，造成出租方損失的，應(yīng)予以賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1雙方約定合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1租賃物清單13.1.1出租方應(yīng)向承租方提供房屋內(nèi)的家具、家電等租賃物清單13.1.2承租方應(yīng)在合同簽訂后××日內(nèi)向出租方確認(rèn)清單內(nèi)容13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定13.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用13.2.2承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用13.3寵物管理規(guī)則13.3.1承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)13.3.2出租方有權(quán)拒絕承租方的寵物飼養(yǎng)申請(qǐng)，或要求承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任13.4訪客管理規(guī)則13.4.1承租方應(yīng)遵守房屋訪客管理規(guī)則，不得擅自留宿異性訪客13.4.2承租方應(yīng)在訪客入住前向出租方報(bào)備訪客信息第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2本合同的生效不代表出租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的瑕疵擔(dān)保責(zé)任14.2合同修改方式14.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.2.2任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自修改合同內(nèi)容14.3合同終止條件14.3.1本合同在租賃期滿后自然終止14.3.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.1附件名稱：房屋租賃合同附件一：租賃物清單1.1.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。1.1.2附加要求：承租方應(yīng)在簽訂合同后一周內(nèi)核對(duì)清單內(nèi)容，如有異議，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方提出。1.2附件名稱：房屋租賃合同附件二：附屬設(shè)施使用規(guī)定1.2.1附件內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定附屬設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及禁止行為。1.2.2附加要求：承租方應(yīng)遵守附屬設(shè)施使用規(guī)定，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.3附件名稱：房屋租賃合同附件三：寵物管理規(guī)則1.3.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列出關(guān)于飼養(yǎng)寵物的相關(guān)規(guī)定，包括寵物類型、數(shù)量限制等。1.3.2附加要求：承租方應(yīng)在租賃前向出租方提出寵物飼養(yǎng)申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可飼養(yǎng)。1.4附件名稱：房屋租賃合同附件四：訪客管理規(guī)則1.4.1附件內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定訪客的登記、住宿等相關(guān)要求。1.4.2附加要求：承租方應(yīng)在訪客入住前向出租方報(bào)備訪客信息，遵守訪客管理規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失。2.1.1示例說明：出租方延遲交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住。2.2違約行為：承租方未按照約定支付租金或押金，導(dǎo)致出租方損失。2.2.1示例說明：承租方延遲支付租金，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約行為：承租方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.3.1示例說明：承租方在使用附屬設(shè)施時(shí)操作不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。說明三：法律名詞及解釋3.1法律名詞：租賃物3.1.1法律解釋：租賃物指的是出租方出租給承租方的房屋及附屬設(shè)施。3.2法律名詞：違約金3.2.