城市商業(yè)大廈2024外墻整治專項協(xié)議

城市商業(yè)大廈2024外墻整治專項協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2城市商業(yè)大廈1.32024外墻整治專項1.4協(xié)議版A版2.整治范圍與內(nèi)容2.1整治范圍2.2整治內(nèi)容2.3整治標(biāo)準(zhǔn)與要求3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表4.整治工程的實施與監(jiān)管4.1實施步驟4.2施工周期4.3監(jiān)管措施5.合同的履行與驗收5.1履行條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1合同的補充與修改11.2通知與送達11.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)12.合同附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.合同簽署信息13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方甲方：城市商業(yè)大廈管理方全稱乙方：承擔(dān)2024外墻整治專項工程的施工方全稱丙方：監(jiān)督和管理整個整治工程的監(jiān)理方全稱1.2城市商業(yè)大廈指位于具體地址的城市商業(yè)大廈建筑物，大廈的詳細(xì)地址應(yīng)在合同附件中提供。1.32024外墻整治專項指對城市商業(yè)大廈外墻進行整治的專項工程，包括清洗、修復(fù)、更換等必要的工作，具體整治內(nèi)容詳見附件。1.4協(xié)議版A版本合同采用的版本為協(xié)議版A版，該版本為雙方在2023年4月1日之前達成的最終文本。第二條整治范圍與內(nèi)容2.1整治范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的城市商業(yè)大廈外墻進行整治，整治范圍包括大廈所有外墻面的清潔、修復(fù)、更換等工作。2.2整治內(nèi)容整治內(nèi)容包括但不限于：外墻面的清洗、修補、涂裝、更換損壞部分等，具體內(nèi)容詳見附件。2.3整治標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照附件中提供的設(shè)計方案和技術(shù)要求進行施工，保證整治后的外墻達到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括整治工程的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式為分期支付，具體分期支付的安排詳見附件。3.3支付時間表甲方應(yīng)按照附件中提供的支付時間表向乙方支付相應(yīng)的工程款項。第四條整治工程的實施與監(jiān)管4.1實施步驟乙方的施工應(yīng)按照附件中提供的時間表和步驟進行，確保工程按期完成。4.2施工周期整個整治工程的預(yù)計施工周期為【】天，自乙方入場開始計算。4.3監(jiān)管措施丙方應(yīng)對乙方的施工進行全程監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。第五條合同的履行與驗收5.1履行條件乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定和附件中的設(shè)計方案和技術(shù)要求進行施工，甲方和丙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照附件中提供的設(shè)計方案和技術(shù)要求進行，乙方應(yīng)保證整治后的外墻達到約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交驗收申請，甲方和丙方應(yīng)在收到驗收申請后的【】天內(nèi)進行驗收。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，若因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行過程中，若因特殊情況需要解除合同，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并按照本合同的約定支付違約金。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止條件詳見附件。10.3解除條件合同解除條件詳見附件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止或解除后【】年。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十二條合同的適用法律與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十三條其他條款13.1合同的補充與修改本合同的補充和修改應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2通知與送達各方可通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知生效時間為對方收到通知之時。13.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條合同附件14.1附件列表附件列表詳見附件。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括設(shè)計方案、技術(shù)要求、支付時間表等，具體內(nèi)容詳見各附件。14.3合同副本的使用與保管各方均應(yīng)妥善保管本合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：城市商業(yè)大廈外墻整治設(shè)計方案本附件提供了城市商業(yè)大廈外墻整治的設(shè)計方案，包括整治的范圍、施工方法、材料選擇等信息。乙方應(yīng)按照該設(shè)計方案進行施工。附件二：技術(shù)要求本附件詳細(xì)說明了外墻整治的技術(shù)要求，包括施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護等內(nèi)容。乙方應(yīng)遵守這些技術(shù)要求進行施工。附件三：施工進度計劃本附件提供了施工的進度計劃，包括施工的起始日期、預(yù)計完成日期、各階段的工作內(nèi)容等信息。乙方應(yīng)按照該進度計劃進行施工。附件四：支付時間表本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)按照的支付時間表，包括各期的付款日期、付款金額等信息。甲方應(yīng)按照該時間表向乙方支付工程款項。附件五：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于確定違約方應(yīng)支付的違約金金額。具體的計算公式如下：違約金=合同總價×違約比例×違約天數(shù)其中，違約比例為本合同約定的違約比例，違約天數(shù)為違約行為發(fā)生的實際天數(shù)。附件六：爭議解決方式本附件詳細(xì)說明了爭議解決的方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決兩種方式。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合技術(shù)要求。2.甲方未能按照約定時間支付工程款項。3.丙方未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合技術(shù)要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并按照本合同的約定支付違約金。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價的一定比例作為違約金。示例說明：如果乙方未能按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.城市商業(yè)大廈：指位于具體地址的城市商業(yè)大廈建筑物，大廈的詳細(xì)地址應(yīng)在合同附件中提供。2.外墻整治專項：指對城市商業(yè)大廈外墻進行整治的專項工程，包括清洗、