賓館租賃合同專業(yè)文本

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將賓館整體租賃給乙方使用，乙方租賃的賓館包括：_______（詳細(xì)列舉賓館的設(shè)施、設(shè)備、面積等）。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.2在租賃期限內(nèi)，乙方累計(jì)欠付租金超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離賓館。第四條合同的轉(zhuǎn)讓4.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與受讓人共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）合同中的租金、租賃期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款應(yīng)仔細(xì)閱讀，并嚴(yán)格按照約定履行。（3）租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管賓館財(cái)產(chǎn)，避免造成損失和損害。（4）乙方不得擅自改變賓館用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。（5）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題和糾紛。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人將其財(cái)產(chǎn)出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。3.承租人：指租賃合同中租賃財(cái)產(chǎn)的使用的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租人為使用租賃財(cái)產(chǎn)而支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人使用租賃財(cái)產(chǎn)的時(shí)間段。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚慶租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃賓館用于舉辦婚禮，賓館需提供婚慶場(chǎng)地、餐飲服務(wù)及相關(guān)設(shè)施。補(bǔ)充條款：（1）賓館應(yīng)確?；槎Y場(chǎng)地布置符合乙方要求，提前溝通確認(rèn)布置方案。（2）提供專業(yè)的餐飲服務(wù)，確?；槎Y宴會(huì)食物質(zhì)量、口感及服務(wù)水平。（3）賓館應(yīng)協(xié)助乙方安排婚禮過程中的各項(xiàng)事宜，如婚禮儀式、攝影、音響等。2.會(huì)議租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃賓館用于舉辦商務(wù)會(huì)議，賓館需提供會(huì)議室、餐飲服務(wù)及相關(guān)設(shè)施。補(bǔ)充條款：（1）賓館應(yīng)提供符合乙方需求的會(huì)議室，確保會(huì)議設(shè)施齊全、功能正常。（2）提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)，滿足會(huì)議期間參會(huì)人員的用餐需求。（3）賓館應(yīng)協(xié)助乙方安排會(huì)議過程中的各項(xiàng)事宜，如會(huì)議布置、投影設(shè)備、音響等。3.度假租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃賓館用于度假休閑，賓館需提供舒適的住宿環(huán)境、休閑設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）賓館應(yīng)確保住宿房間干凈整潔，提供舒適的居住環(huán)境。（2）提供休閑娛樂設(shè)施，如游泳池、健身房、溫泉等，滿足乙方度假需求。（3）賓館應(yīng)提供便捷的交通服務(wù)，協(xié)助乙方安排往返