2025年度汽車4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽車4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1店面位置及面積2.2店面設施及配置2.3店面使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.店面使用規(guī)范7.1店面用途7.2店面裝修及改造7.3店面使用限制8.店面維護及保養(yǎng)8.1店面設施維護8.2店面環(huán)境維護8.3店面安全維護9.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：汽車有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3承租方名稱：YY汽車銷售有限公司1.1.4承租方地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3出租方授權(quán)代表：1.2.4承租方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：056781.3.2承租方聯(lián)系電話：0876543212.租賃標的物2.1店面位置及面積2.1.1店面位置：市區(qū)路號2.1.2店面面積：300平方米2.2店面設施及配置2.2.1店面裝修：現(xiàn)代簡約風格，包含接待區(qū)、維修區(qū)、辦公區(qū)等2.2.2店面配置：包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機、維修工具等2.3店面使用性質(zhì)2.3.1店面使用性質(zhì)：汽車銷售、維修及售后服務3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日支付當月租金4.3租金支付時間：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計算方法：以調(diào)整前一個月的市場租金為基準，按調(diào)整后的市場租金計算6.租金押金6.1押金金額：人民幣萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，承租方無違約行為，出租方應在日內(nèi)退還押金6.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶7.店面使用規(guī)范7.1店面用途：僅限于汽車銷售、維修及售后服務7.2店面裝修及改造7.2.1承租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途7.2.2如需進行裝修及改造，應事先征得出租方同意，并承擔所有費用7.3店面使用限制7.3.1承租方不得在店面內(nèi)進行任何違法活動7.3.2承租方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給他人使用8.店面維護及保養(yǎng)8.1店面設施維護8.1.1承租方負責店面的日常清潔和保養(yǎng)8.1.2承租方應確保所有設施設備處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方進行維修8.2店面環(huán)境維護8.2.1承租方負責保持店面內(nèi)外環(huán)境的整潔8.2.2不得在店面內(nèi)堆放垃圾或雜物，不得擅自搭建臨時設施8.3店面安全維護8.3.1承租方應遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保店面內(nèi)消防設施完好8.3.2承租方應定期對店面進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改9.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1無出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)9.1.2轉(zhuǎn)讓方應承擔原合同中承租方的所有責任和義務9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應提前天書面通知出租方轉(zhuǎn)讓事宜9.2.2出租方應在接到通知后天內(nèi)給予書面答復9.3轉(zhuǎn)租條件9.3.1承租方不得將店面分租給他人使用9.3.2如需分租，承租方應確保分租方具備相應的經(jīng)營資質(zhì)9.4轉(zhuǎn)租程序9.4.1承租方應在分租前取得出租方書面同意9.4.2分租協(xié)議應包含出租方的權(quán)利和義務10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2違反店面使用規(guī)范10.1.3擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金，違約金金額按合同約定10.2.2給出租方造成損失的，違約方應賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金和賠償損失應在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付10.3.2逾期支付的，按每日違約金%的比例加收滯納金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議11.2.2仲裁協(xié)議應包含仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則和仲裁程序11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序應按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同應提前天書面通知對方12.2.2解除通知到達對方時合同解除12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務12.3.2合同解除后，已支付的租金和押金不予退還13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應結(jié)清所有費用13.3.2合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于店面租賃合同、租金支付憑證等14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方邀請或允許第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責任限額不得超過其在本合同中承擔的具體職責范圍。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的必要性由雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確介入的原因和目的。15.4第三方介入的程序15.4.1任何一方邀請第三方介入時，應提前天書面通知對方。15.4.2通知內(nèi)容應包括第三方的名稱、介入原因、介入范圍和預期目標。15.5第三方介入的權(quán)利和義務15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與本合同的相關(guān)事宜，并享有相應的權(quán)利。15.5.2第三方應遵守本合同的規(guī)定，履行相應的義務，并對自己的行為負責。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應基于合同約定和各自職責范圍。15.6.2第三方不得干涉甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不得超越其職責范圍。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應確保第三方遵守本合同的規(guī)定，并對其行為承擔責任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和責任保險。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對第三方的工作成果進行驗收。16.2乙方的額外條款16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和責任保險。16.2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對第三方的工作成果進行驗收。17.第三方責任的具體界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方的責任僅限于其在本合同中承擔的具體職責范圍。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，應承擔相應的違約責任。17.1.3第三方因不可抗力導致合同不能履行的，不承擔違約責任。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.2第三方責任承擔的具體方式由合同約定或雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任保險17.3.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在本合同中的責任風險。17.3.2第三方責任保險的購買和理賠程序由合同約定或雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對合同進行變更。18.1.2合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。18.2合同變更的效力18.2.1合同變更自雙方簽署之日起生效。18.2.2合同變更對本合同原有條款的修改，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求：包括店面位置、面積、租金、支付方式、使用性質(zhì)等詳細信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.店面設施清單詳細要求：列出店面內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于確認店面設施狀況，作為后續(xù)維護和保養(yǎng)的依據(jù)。3.店面裝修設計圖詳細要求：提供店面裝修的設計圖紙，包括布局、風格、材料等。說明：本附件用于指導店面裝修工作，確保裝修符合雙方要求。4.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財務核算的依據(jù)。5.店面使用規(guī)范詳細要求：明確店面使用的各項規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說明：本附件用于規(guī)范店面使用行為，確保店面正常運營。6.店面維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄店面設施設備的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。說明：本附件用于監(jiān)督和維護店面設施設備的正常運行。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同執(zhí)行的公平性。8.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任承擔方式等。說明：本附件用于明確違約責任，保障合同雙方的權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同終止行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過合同約定的支付期限未支付租金。示例說明：如合同約定每月1日支付租金，若乙方于1日后未支付，則構(gòu)成違約。2.違反店面使用規(guī)范責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：乙方未經(jīng)出租方同意，將店面用于非汽車銷售、維修及售后服務用途，則構(gòu)成違約。3.擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。示例說明：乙方未經(jīng)出租方同意，將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則構(gòu)成違約。4.未按約定進行店面維護保養(yǎng)責任認定標準：未按照合同約定對店面設施設備進行維護保養(yǎng)。示例說明：乙方未按照合同約定對店面設施設備進行定期維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意進行裝修改造責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自對店面進行裝修改造。示例說明：乙方未經(jīng)出租方同意，對店面進行裝修改造，違反了合同約定，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度汽車4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所第二章合同標的2.1租賃店面信息2.2租賃期限2.3租賃面積第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件第五章租賃合同權(quán)利與義務5.1承租人權(quán)利5.2承租人義務5.3出租人權(quán)利5.4出租人義務第六章門前及公共區(qū)域管理6.1門前管理6.2公共區(qū)域管理6.3衛(wèi)生管理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏伦赓U合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章品牌戰(zhàn)略規(guī)劃9.1品牌戰(zhàn)略目標9.2市場定位9.3競爭策略9.4實施計劃第十章合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3通知方式第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同附件14.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案14.2租賃店面圖紙14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2法定代表人1.2.1出租方：____________________1.2.2承租方：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：____________________1.3.2承租方：____________________1.4住所1.4.1出租方：____________________1.4.2承租方：____________________第二章合同標的2.1租賃店面信息2.1.1店面地址：____________________2.1.2店面面積：____________________2.1.3店面結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租賃面積2.3.1租賃面積：____________________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________________3.1.2年租金總額：____________________3.2支付時間3.2.1每月支付日期：____________________3.2.2每年支付日期：____________________3.3支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2銀行賬戶信息：____________________第四章租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：____________________4.2保證金支付時間4.2.1保證金支付日期：____________________4.3保證金退還條件4.3.1退還條件：____________________第五章租賃合同權(quán)利與義務5.1承租人權(quán)利5.1.1使用租賃店面開展業(yè)務5.1.2獲得出租方提供的必要支持5.1.3要求出租方提供合同約定的相關(guān)服務5.2承租人義務5.2.1按時支付租金5.2.2保持租賃店面整潔5.2.3不得擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)5.3出租人權(quán)利5.3.1收取租金5.3.2監(jiān)督承租人遵守合同約定5.3.3享有合同約定的其他權(quán)利5.4出租人義務5.4.1按時交付租賃店面5.4.2維護租賃店面設施5.4.3提供合同約定的相關(guān)服務第六章門前及公共區(qū)域管理6.1門前管理6.1.1門前標識及宣傳6.1.2門前秩序維護6.2公共區(qū)域管理6.2.1公共區(qū)域使用規(guī)范6.2.2公共區(qū)域衛(wèi)生維護6.3衛(wèi)生管理6.3.1店面內(nèi)衛(wèi)生標準6.3.2店面外公共區(qū)域衛(wèi)生維護第七章違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)7.1.3出租方未按時交付租賃店面7.2違約責任7.2.1承租方未按時支付租金的違約責任7.2.2承租方擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)的違約責任7.2.3出租方未按時交付租賃店面的違約責任7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額7.3.2賠償方式第八章合同的生效、變更、解除和終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更8.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除8.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.4合同終止8.4.1合同期滿后自動終止。8.4.2因一方違約導致合同解除的，合同終止。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案租賃店面圖紙合同附件清單10.3通知方式10.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。第十一章合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為____________________。11.3簽署人員11.3.1出租方代表：____________________11.3.2承租方代表：____________________第十二章合同附件12.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案12.2租賃店面圖紙12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________第十四章合同附件14.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案14.2租賃店面圖紙14.3合同附件清單出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1品牌戰(zhàn)略規(guī)劃主導權(quán)1.1.1甲方作為主導方，負責制定和實施品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，乙方需無條件配合。1.1.2甲方有權(quán)對品牌戰(zhàn)略規(guī)劃進行調(diào)整，乙方應予以接受并執(zhí)行。1.2店面運營管理權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對店面運營進行管理，包括但不限于員工培訓、銷售策略等。1.2.2乙方需遵守甲方制定的店面運營管理制度，不得擅自改變。1.3市場推廣費用1.3.1甲方負責市場推廣費用的預算和支出，乙方需配合提供相關(guān)資料。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整市場推廣策略和預算。1.4店面裝修及維護1.4.1甲方負責店面裝修及維護，乙方需在裝修期間配合施工。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方對店面進行定期維護，以保證店面形象。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1店面運營自主權(quán)2.1.1乙方作為主導方，享有店面運營的自主權(quán)，包括但不限于員工招聘、銷售策略等。2.1.2甲方需尊重乙方的運營自主權(quán)，不得干涉乙方正常運營。2.2品牌戰(zhàn)略參與權(quán)2.2.1乙方有權(quán)參與品牌戰(zhàn)略的制定和實施，對品牌戰(zhàn)略提出建議和意見。2.3市場推廣費用預算2.3.1乙方負責市場推廣費用的預算和支出，甲方需在預算范圍內(nèi)予以支持。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整市場推廣策略和預算。2.4店面裝修及維護費用2.4.1乙方負責店面裝修及維護費用的預算和支出，甲方需在預算范圍內(nèi)予以支持。2.4.2乙方有權(quán)根據(jù)店面形象和運營需求調(diào)整裝修及維護方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，負責協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督合同的執(zhí)行。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由合同雙方按約定比例分擔。3.2.2中介機構(gòu)費用支付方式及時間由合同雙方與中介機構(gòu)另行約定。3.3中介機構(gòu)違約責任3.3.1中介機構(gòu)未能履行職責，導致合同一方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。3.3.2中介機構(gòu)違約責任的具體賠償標準由合同雙方與中介機構(gòu)另行約定。3.4中介機構(gòu)保密義務3.4.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，對合同雙方的信息負有保密義務。3.4.2中介機構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同雙方的任何信息。3.5中介機構(gòu)更換3.5.1如合同雙方同意更換中介機構(gòu)，需書面通知另一方及中介機構(gòu)。3.5.2更換后的中介機構(gòu)應繼續(xù)履行原中介機構(gòu)的職責。3.6中介機構(gòu)責任限制3.6.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，對合同雙方造成的損失不承擔直接責任。3.6.2中介機構(gòu)責任限制的具體范圍由合同雙方與中介機構(gòu)另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案2.租賃店面圖紙3.合同附件清單4.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）5.店面運營管理制度6.市場推廣方案7.裝修及維護方案8.乙方經(jīng)營計劃書（如有）9.甲方品牌戰(zhàn)略實施計劃書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，若乙方超過規(guī)定時間未支付租金，則視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)。認定：若承租方未經(jīng)出租方同意，對租賃店面進行結(jié)構(gòu)性的改動，則視為違約。3.違約行為：出租方未按時交付租賃店面。認定：若出租方未在合同約定的交付時間內(nèi)將租賃店面交付給承租方，則視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責。認定：若中介機構(gòu)未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督職責，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等信息負有保密責任。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付，若逾期未支付，可采取催告、滯納金等措施。2.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，明確職責范圍，必要時更換中介機構(gòu)。3.問題：店面運營中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定，及時溝通解決，必要時調(diào)整合同條款。五、所有應用場景：1.汽車4S店租賃合同。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合作合同。3.店面運營管理合同。4.市場推廣合作合同。5.裝修及維護合作合同。全文完。2025年度汽車4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度汽車4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.4S店：指集汽車銷售、售后服務、零配件供應、信息反饋四位一體的汽車銷售服務店。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃：指對汽車品牌進行長期、全面的戰(zhàn)略規(guī)劃，包括品牌定位、品牌傳播、品牌形象塑造等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.店面租賃：指甲方將4S店店面出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務：指乙方為甲方提供汽車品牌戰(zhàn)略規(guī)劃相關(guān)服務，包括市場調(diào)研、品牌定位、營銷策劃等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方在店面租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督；3.甲方有義務保證店面租賃期間的設施設備正常運行；4.甲方有義務協(xié)助乙方解決品牌戰(zhàn)略規(guī)劃過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用4S店店面；2.乙方有義務按照約定支付租金；3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；4.乙方有義務配合甲方進行品牌戰(zhàn)略規(guī)劃。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的4S店店面進行經(jīng)營活動。5.3合同履行方式1.店面租賃：乙方按照約定支付租金，甲方提供店面租賃服務；2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務：乙方根據(jù)甲方需求，提供品牌戰(zhàn)略規(guī)劃相關(guān)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應將4S店店面交還甲方；2.雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽訂終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付已產(chǎn)生的費用；2.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.店面租賃費：乙方需按照合同約定支付店面租賃費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務費：乙方需支付乙方提供的品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務的費用，包括但不限于市場調(diào)研費、策劃費、執(zhí)行費等。3.其他費用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、違約金等。7.2支付方式1.店面租賃費：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務費：乙方應按照乙方提供的階段性服務成果，分階段支付服務費。7.3支付時間1.店面租賃費：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。2.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務費：乙方應在乙方完成每個階段服務后五個工作日內(nèi)支付相應的服務費。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供店面，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或服務費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的千分之五。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.乙方在品牌戰(zhàn)略規(guī)劃過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、策劃方案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致店面無法正常使用；2.因政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利和義務；2.乙方在品牌戰(zhàn)略規(guī)劃過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、策劃方案等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對4S店店面的所有權(quán)；2.甲方保留對品牌戰(zhàn)略規(guī)劃成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對乙方品牌戰(zhàn)略規(guī)劃服務的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進合同履行；2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商；2.雙方應通過書面方式及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人（如有）：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.店面租賃合同4.品牌戰(zhàn)略規(guī)劃方案5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認