房屋買賣定金支付方式范本

房屋買賣定金支付方式范本合同編號：__________合同雙方：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為對乙方履行合同的保證金。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.3定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、金額、方式支付剩余購房款。第三條定金退還及違約責(zé)任3.1若乙方按約履行本合同，甲方應(yīng)在房屋過戶完成后，向乙方退還定金。3.2若乙方未按約履行本合同，甲方有權(quán)不退還定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。3.3若甲方未按約履行本合同，甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為____________________。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.定金收據(jù)5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋買賣合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約支付定金：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金。2.乙方未按約支付購房款：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余購房款。3.甲方未按約交付房屋：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。4.甲方未按約退還定金：指甲方在乙方按約履行合同后，未按約定退還定金。5.雙方協(xié)商一致解除合同：指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的金錢。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋交易款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金：解決辦法：提醒乙方合同約定的定金支付時(shí)間，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金。2.乙方未支付購房款：解決辦法：催促乙方按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付剩余購房款。3.甲方未交付房屋：解決辦法：聯(lián)系甲方了解原因，要求其在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。4.甲方未退還定金：解決辦法：提醒甲方合同約定的定金退還條件，要求其退還定金。5.雙方協(xié)商解除合同：解決辦法：按照合同約定辦理解除合同手續(xù)，雙方協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景