全面房產(chǎn)合同范本樣式

全面房產(chǎn)合同范本樣式一、前言購買房產(chǎn)是人生中的一件大事，一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式可以幫助您在購房過程中避免很多不必要的麻煩。本文將為您詳細介紹一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式，讓您輕松應對購房過程中的各種問題。二、房產(chǎn)合同基本信息1.甲方（出賣人）名稱：____________2.乙方（買受人）名稱：____________3.丙方（協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)的單位或個人）：____________4.房屋坐落：____________5.房屋結構：____________6.房屋面積：____________7.房屋戶型：____________8.房屋用途：____________9.房屋所有權證號：____________10.土地使用權證號：____________三、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易總價格：____________元人民幣（大寫：____________元整）。2.乙方支付房款方式：（1）首付款：____________元人民幣（大寫：____________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）剩余房款：____________元人民幣（大寫：____________元整），乙方通過銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理。四、房產(chǎn)交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將房屋交付給乙方使用。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料及辦理過程中的協(xié)調(diào)工作。（1）甲方承擔：____________元人民幣（大寫：____________元整）；（2）乙方承擔：____________元人民幣（大寫：____________元整）。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房屋符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，具備正常居住條件。2.房屋交付后，甲方對房屋質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。3.在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的____%。2.甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的____%。3.乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款款的____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為：____________。八、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________丙方（協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)的單位或個人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日購買房產(chǎn)是人生中的一件大事，一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式可以幫助您在購房過程中避免很多不必要的麻煩。本文將為您詳細介紹一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式，讓您輕松應對購房過程中的各種問題。在購買房產(chǎn)的過程中，可能會遇到很多問題，比如房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)、違約責任等等。因此，一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式就顯得尤為重要。它可以幫助您明確雙方的權利和義務，避免后期出現(xiàn)糾紛。我就為您詳細介紹一下這份全面的房產(chǎn)合同范本樣式。我們要明確合同的基本信息，包括甲方（出賣人）、乙方（買受人）和丙方（協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)的單位或個人）的名稱，以及房屋的坐落、結構、面積、戶型、用途和所有權證號、土地使用權證號等。在明確了房屋的基本信息之后，我們就要約定房屋的交易價格及支付方式。這里需要注意的是，房款分為首付款和剩余房款兩部分。首付款在合同簽訂之日起一定的工作日內(nèi)支付，剩余房款則通過銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理。我們要約定房產(chǎn)交付及辦理過戶手續(xù)的相關事宜。甲方應在合同簽訂之日起一定的工作日內(nèi)，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將房屋交付給乙方使用。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料及辦理過程中的協(xié)調(diào)工作。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照雙方約定的方式承擔。我們還要關注房屋質(zhì)量及保修的相關條款。甲方保證所售房屋符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，具備正常居住條件。在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后一定的工作日內(nèi)進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。如果甲方未按合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。同樣，如果乙方未按合同約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。在解決爭議方面，本合同簽訂地為合同簽訂地。如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。重點：1.房產(chǎn)合同基本信息，包括甲方、乙方和丙方的名稱，以及房屋的坐落、結構、面積、戶型、用途和所有權證號、土地使用權證號等。2.房屋交易價格及支付方式，包括首付款和剩余房款的金額和支付時間。3.房產(chǎn)交付及辦理過戶手續(xù)，包括甲方辦理相關證件并將房屋交付給乙方，以及甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。4.房屋質(zhì)量及保修，包括甲方的保修責任和維修時間限制。5.違約責任，包括甲方未按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，以及乙方未按時支付房款的違約金支付規(guī)定。6.爭議解決，包括雙方應友好協(xié)商解決爭議，以及向合同簽訂地的人民法院提起訴訟的權利。難點：1.辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用承擔方式。2.房屋質(zhì)量問題的維修責任和費用承擔。3.違約金的計算和支付。注意事