2024年建筑領(lǐng)域協(xié)議類型全面指南

2024年建筑領(lǐng)域協(xié)議類型全面指南版A版本合同目錄一覽第一條：合同定義與范圍1.1合同定義1.2合同范圍第二條：雙方權(quán)益與義務2.1甲方權(quán)益與義務2.2乙方權(quán)益與義務第三條：工程概述與目標3.1工程概述3.2工程目標第四條：工程時間安排4.1工程啟動時間4.2工程完成時間4.3工程進度報告第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制與驗收第六條：工程變更與調(diào)整6.1工程變更程序6.2工程調(diào)整機制第七條：合同價格與支付7.1合同價格7.2支付條款7.3價格調(diào)整條件第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2調(diào)解與仲裁第九條：違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算第十條：合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同的程序第十一條：合同終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效后果第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同定義與范圍1.1合同定義1.2合同范圍（1）工程的設(shè)計與施工；（2）工程所需的材料供應與設(shè)備安裝；（3）工程的質(zhì)量控制與驗收；（4）工程的時間安排與進度報告；（5）工程的價格與支付；（6）工程變更與調(diào)整；（7）違約責任與賠償；（8）合同解除與終止；（9）保密條款；（10）法律適用與爭議解決；（11）其他條款。第二條：雙方權(quán)益與義務2.1甲方權(quán)益與義務（1）提供工程的設(shè)計要求與施工標準；（2）提供工程所需的材料與設(shè)備；（3）按照約定的時間支付工程款項；（4）協(xié)助乙方進行工程驗收；（5）履行合同約定的其他義務。2.2乙方權(quán)益與義務（1）按照甲方的要求進行工程設(shè)計；（2）按照約定的時間完成工程施工；（3）保證工程的質(zhì)量與安全；（4）提供工程進度報告；（5）履行合同約定的其他義務。第三條：工程概述與目標3.1工程概述工程是一項建筑領(lǐng)域協(xié)議類型全面指南版A版的建設(shè)項目，具體包括建筑物的設(shè)計、施工、驗收等各個階段的工作。3.2工程目標工程的目標是按照甲方的要求，按時完成施工，并保證工程的質(zhì)量和安全，達到預期的使用效果。第四條：工程時間安排4.1工程啟動時間本合同簽訂后，乙方向甲方提交工程設(shè)計方案并獲得甲方批準后，工程正式啟動。4.2工程完成時間乙方應按照約定的時間節(jié)點完成工程的各個階段工作，具體時間安排見本合同附件。4.3工程進度報告乙方應按照約定的時間向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、工程進度、存在的問題及解決措施等。第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求乙方應按照甲方的要求，參照國家相關(guān)標準和規(guī)范，保證工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制與驗收乙方應建立健全質(zhì)量控制體系，對工程的質(zhì)量進行全過程控制。工程完成后，乙方應按照約定的程序組織驗收，甲方有權(quán)參加并對工程質(zhì)量進行評價。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。第六條：工程變更與調(diào)整6.1工程變更程序在合同履行過程中，如因甲方要求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商確定變更事項，并簽訂變更協(xié)議。6.2工程調(diào)整機制工程變更協(xié)議應明確變更后的工程內(nèi)容、規(guī)模、進度、價格等方面的調(diào)整機制。如變更導致工程總價款的增減，雙方應按照約定的比例分擔或分享。因履行本合同所發(fā)生的合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑因履行本合同所發(fā)生的合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁在爭議解決過程中，甲乙雙方可以約定先進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。第九條：違約責任與賠償9.1違約行為（1）不履行合同約定的義務；（2）遲延履行合同約定的義務；（3）違反合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償因違約造成的損失；（4）支付甲方因追究違約責任而產(chǎn)生的其他費用。9.3賠償金額計算賠償金額的計算方法按照甲乙雙方的約定或按照法律規(guī)定計算。如雙方?jīng)]有約定，賠償金額應根據(jù)甲方因違約所受到的實際損失確定。第十條：合同解除條件10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他條件。10.2解除合同的程序甲乙雙方行使解除權(quán)時，應書面通知對方。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程善后、結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條：合同終止與失效11.1合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并通過驗收；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應當終止的其他情形。11.2合同失效后果合同終止或失效后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程善后、結(jié)算、賠償?shù)取５谑l：保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起滿兩年。12.3泄露后果如甲乙一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1附加條款（1）工程設(shè)計文件；（2）工程施工圖紙；（3）工程進度計劃；（4）工程質(zhì)量標準；（5）其他甲乙雙方約定的內(nèi)容。14.2修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應由甲乙雙方共同保存，甲乙雙方均有權(quán)查閱。修訂歷史記錄應包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書等，用以指導工程的施工和驗收。附件二：工程施工圖紙詳細要求：詳細展示工程施工的各個環(huán)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風空調(diào)等，以便施工人員準確理解和執(zhí)行。附件三：工程進度計劃詳細要求：明確工程的各個階段工作時間節(jié)點，包括設(shè)計、施工、驗收等，以確保工程按計劃進行。附件四：工程質(zhì)量標準詳細要求：詳細列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等，以確保工程質(zhì)量。附件五：工程合同價款明細表詳細要求：明確工程的總價款以及各項費用的明細，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件六：工程變更協(xié)議詳細要求：當工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化時，雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、規(guī)模、進度、價格等方面的調(diào)整。附件七：工程驗收報告詳細要求：工程完成后，由乙方提交的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的評價。附件八：工程保修書詳細要求：明確工程的保修范圍、保修期限以及保修責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同約定的義務；示例說明：甲方未按照合同約定提供施工場地，導致乙方無法按時開工。2.遲延履行合同約定的義務；示例說明：乙方未按照約定的時間完成工程施工，導致工程進度延誤。3.違反合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求；示例說明：乙方施工過程中使用劣質(zhì)材料，導致工程質(zhì)量不達標。4.其他違反合同約定的行為。示例說明：甲方未按照約定支付工程款項，導致乙方施工資金不足。違約責任認定標準：1.繼續(xù)履行合同：違約方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保工程按計劃進行。2.支付違約金：違約方應按照合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。3.賠償因違約造成的損失：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。4.支付甲方因追究違約責任而產(chǎn)生的其他費用：如訴訟費、律師費等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的權(quán)利義務的承受者，即委托人。2.乙方：指合同約定的權(quán)利義務的承受者，即受托人。3.工程：指本合同約定的建筑領(lǐng)域協(xié)議類型全面指南版A版的建設(shè)項目。4.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不