2024年度料場租賃協(xié)議精簡草案

2024年度料場租賃協(xié)議精簡版草案版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1使用條件4.2維護責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律訴訟8.其他條款8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的繼承9.合同的生效9.1合同簽署日期9.2合同生效條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責任的期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付計劃表14.簽署頁14.1出租方簽署14.2租賃方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市的料場，占地面積平方米，擁有個倉儲倉庫，每個倉庫的面積為平方米。料場內(nèi)設有噸的貨物裝卸碼頭，以及個停車位。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括料場內(nèi)的所有設施和場地，但不包括料場外的任何土地和設施。租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在租賃物上進行任何違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的X日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，租賃方應在每月的租金支付周期內(nèi)，將租金支付至出租方提供的銀行賬戶上。第四條租賃物的使用及維護4.1使用條件租賃方應按照出租方的要求，合理使用租賃物，并確保租賃物不會受到損壞或者損失。4.2維護責任租賃方應對租賃物進行日常的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如果租賃物出現(xiàn)任何損壞或者故障，租賃方應立即通知出租方，并承擔相應的維修費用。第五條租賃物的保險5.1保險責任租賃方應自行購買并維持一份適當?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃物及租賃物內(nèi)的所有財產(chǎn)。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔。第六條違約責任6.1租賃方違約如果租賃方未能按照合同的約定支付租金，或者未能履行合同的任何其他義務，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金。6.2出租方違約如果出租方未能按照合同的約定提供租賃物，或者未能履行合同的任何其他義務，租賃方有權(quán)立即終止合同，并要求出租方支付違約金。第八條其他條款8.1合同的變更任何一方如需變更合同的任何內(nèi)容，應提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修正案。8.2合同的解除8.3合同的繼承本合同項下的權(quán)利義務可由雙方約定的繼承人繼承。第九條合同的生效9.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件本合同的生效不受任何附加條件或期限的限制。第十條合同的終止10.1終止條件本合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)一方嚴重違反本合同，對方有權(quán)立即終止合同；d)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止后的處理合同終止后，租賃方應按照出租方的要求，將租賃物恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并支付合同終止后的相關費用。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的且未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密責任的期限雙方對保密信息的保密責任自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1租賃物清單附件一為本合同所涉及的租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2租金支付計劃表附件二為租金支付計劃表，詳細列明租金的支付時間、金額等信息。第十四條簽署頁14.1出租方簽署（出租方簽字/蓋章）14.2租賃方簽署（租賃方簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：料場A：位于市的平方米料場，擁有個倉儲倉庫，每個倉庫的面積為平方米。附件二：租金支付計劃表詳細列明租金的支付時間、金額等信息。例如：2024年X月X日至2024年X月X日，每月租金為人民幣萬元，共計人民幣萬元。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約未能按照合同的約定支付租金，例如，租賃方未能在每月的租金支付周期內(nèi)，將租金支付至出租方提供的銀行賬戶上。未能履行合同的任何其他義務，例如，租賃方在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。責任認定標準：出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金。違約金的金額為合同總金額的10%。示例說明：如果租賃方未能在每月租金支付周期內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為每月租金的10%，即人民幣萬元。2.出租方違約未能按照合同的約定提供租賃物，例如，出租方未能在合同開始日期提供租賃物。未能履行合同的任何其他義務，例如，出租方未能維護租賃物的正常使用。責任認定標準：租賃方有權(quán)立即終止合同，并要求出租方支付違約金。違約金的金額為合同總金額的10%。示例說明：如果出租方未能在合同開始日期提供租賃物，租賃方有權(quán)立即終止合同，并要求出租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%，即人民幣萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同所涉及的料場及其附屬設施。2.租賃期限