2024商業(yè)臨時(shí)租賃協(xié)議格式

2024商業(yè)臨時(shí)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃物的限制條件第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收9.2租賃物的返還及驗(yàn)收9.3合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.4合同的解除及終止9.5合同的效力及適用法律第十條附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件第十一條簽署日期11.1出租人簽署日期11.2承租人簽署日期第十二條簽署地點(diǎn)12.1出租人簽署地點(diǎn)12.2承租人簽署地點(diǎn)第十三條合同正本13.1合同正本份數(shù)13.2合同正本保管方第十四條合同副本14.1合同副本份數(shù)14.2合同副本發(fā)送方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的____（建筑名稱/房間號(hào)碼），包括但不限于____（具體房間/區(qū)域/設(shè)備名稱）。1.2租賃期限起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），按月支付。2.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的__日。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第三條租賃用途及限制3.1租賃用途承租人租賃該物業(yè)僅為_(kāi)___（具體用途，如辦公、展示、倉(cāng)儲(chǔ)等）。3.2租賃物的限制條件承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完整性。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物投保必要的保險(xiǎn)。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為自己及在使用租賃物過(guò)程中可能造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后的__天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生租賃合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___（城市），適用法律為中華人民共和國(guó)____（法律）。第九條其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在《租賃物驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。9.2租賃物的返還及驗(yàn)收租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還給出租人，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，并在《租賃物返還驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。9.3合同的變更與轉(zhuǎn)讓合同的變更或轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面征求對(duì)方的同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.4合同的解除及終止合同的解除及終止應(yīng)按照合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。9.5合同的效力及適用法律本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條附件10.1租賃物清單附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2其他相關(guān)文件附件二：《租賃物驗(yàn)收單》附件三：《租賃物返還驗(yàn)收單》第十一條簽署日期11.1出租人簽署日期11.2承租人簽署日期第十二條簽署地點(diǎn)12.1出租人簽署地點(diǎn)12.2承租人簽署地點(diǎn)第十三條合同正本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同正本保管方雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，不得擅自涂改、損壞或丟失。第十四條合同副本14.1合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本發(fā)送方合同副本由出租人發(fā)送給承租人，并確保承租人在合同簽署后__天內(nèi)收到。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。例如：物品名稱：辦公室桌椅數(shù)量：10套規(guī)格：每人一套狀態(tài)：全新附件二：《租賃物驗(yàn)收單》記錄租賃物的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：《租賃物返還驗(yàn)收單》記錄租賃期滿或合同解除后，承租人返還租賃物的過(guò)程和結(jié)果，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，出租人未能在租賃期限內(nèi)提供租賃物，或未能按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。例如，承租人未能在約定的支付日期內(nèi)支付租金。未按合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損害租賃物的完整性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租賃期限：指本合同中租賃物的使用期限，自租賃合同生效之日起至合同解除或終止之日止。3.租金：指承租人按