2024年房屋拆遷評估代理協(xié)議

2024年標準房屋拆遷評估代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方提供的資料與信息2.1.2甲方對代理工作的監(jiān)督與指導2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方的代理工作內(nèi)容2.2.2乙方的保密義務2.2.3乙方的服務質(zhì)量和期限3.代理費用與支付方式3.1代理費用的確定3.2支付方式與時間4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務的履行7.適用法律與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.其他條款8.1不可抗力8.2合同的完整性和修改9.甲方（委托方）的聲明與承諾9.1甲方提供的資料與信息的真實性與合法性9.2甲方對乙方工作的支持與配合10.乙方（受托方）的聲明與承諾10.1乙方具備完成代理工作的資質(zhì)與能力10.2乙方對甲方提供的資料與信息的保密義務11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.甲方（委托方）的簽字蓋章13.乙方（受托方）的簽字蓋章14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一條代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議代理范圍包括但不限于：為甲方提供標準房屋拆遷評估服務，協(xié)助甲方進行拆遷評估工作的相關協(xié)調(diào)與溝通，并提供必要的咨詢和建議。第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方提供的資料與信息甲方應向乙方提供真實、完整、準確的資料與信息，包括房屋權屬證明、房屋狀況說明等相關文件。甲方應對提供的資料負責，并確保資料的合法性。2.1.2甲方對代理工作的監(jiān)督與指導甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督與指導，以確保代理工作的正確方向和質(zhì)量要求。甲方應提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方更好地履行代理職責。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方的代理工作內(nèi)容乙方應按照甲方的要求，認真、負責地進行標準房屋拆遷評估工作，并按時提供評估報告。乙方應確保評估工作的獨立性、客觀性和準確性。2.2.2乙方的保密義務乙方應對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。保密義務在本協(xié)議終止后仍應繼續(xù)有效。2.2.3乙方的服務質(zhì)量和期限乙方應保證代理工作的質(zhì)量，按照約定時間完成評估工作。如因特殊情況導致無法按時完成，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。第三條代理費用與支付方式3.1代理費用的確定本協(xié)議代理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方在簽訂合同時一次性向甲方收取代理費用。3.2支付方式與時間甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付代理費用。支付方式為銀行轉賬，支付時間為代理工作完成后七個工作日內(nèi)。第四條合同的變更與解除4.1變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更本協(xié)議的條款和條件，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反本協(xié)議的條款和條件，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。第五條違約責任與爭議解決5.1違約責任雙方應嚴格履行本協(xié)議的條款和條件。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在雙方合作過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務的履行雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務在本協(xié)議終止后仍應繼續(xù)有效。第八條適用法律與爭議解決7.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。9.2合同的完整性和修改本協(xié)議構成雙方之間關于本事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。第十條甲方（委托方）的聲明與承諾10.1甲方提供的資料與信息的真實性與合法性甲方保證向乙方提供的所有資料與信息真實、完整、準確，且不侵犯任何第三方的合法權益。甲方應對提供的資料負責，并確保資料的合法性。10.2甲方對乙方工作的支持與配合甲方應給予乙方必要的工作支持和配合，包括但不限于提供相關文件、資料和信息，以及協(xié)調(diào)相關政府部門和第三方的工作。第十一條乙方（受托方）的聲明與承諾11.1乙方具備完成代理工作的資質(zhì)與能力乙方聲明具備完成本協(xié)議項下代理工作的資質(zhì)與能力，并承諾按照約定履行代理職責。11.2乙方對甲方提供的資料與信息的保密義務乙方承諾對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。保密義務在本協(xié)議終止后仍應繼續(xù)有效。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）雙方按照本協(xié)議約定的條款和條件解除。12.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反本協(xié)議的條款和條件，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。第十三條甲方（委托方）的簽字蓋章本協(xié)議自甲方簽字蓋章之日起生效。第十四條乙方（受托方）的簽字蓋章本協(xié)議自乙方簽字蓋章之日起生效。附件（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權屬證明附件二：房屋狀況說明附件三：評估報告模板附件四：保密協(xié)議附件五：代理工作進度計劃附件六：支付憑證附件一：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件，以證明甲方對房屋的權屬情況。附件說明：房屋權屬證明用于證實甲方的房屋所有權，確保代理工作的合法性。附件二：房屋狀況說明詳細要求：提供房屋的詳細狀況說明，包括房屋的結構、面積、設施等情況。附件說明：房屋狀況說明用于幫助乙方了解房屋的實際情況，以便更好地進行評估工作。附件三：評估報告模板詳細要求：提供標準房屋拆遷評估報告的模板，包括報告的結構、內(nèi)容和要求。附件說明：評估報告模板用于指導乙方進行評估工作，確保評估報告的格式和內(nèi)容的統(tǒng)一性。附件四：保密協(xié)議詳細要求：提供保密協(xié)議的模板，明確保密信息的范圍、保密義務的履行等內(nèi)容。附件說明：保密協(xié)議用于保護雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和個人隱私，確保信息的安全性。附件五：代理工作進度計劃詳細要求：提供代理工作的時間表，包括工作的起始時間、預計完成時間以及各個階段的工作內(nèi)容。附件說明：代理工作進度計劃用于雙方明確工作進度和時間安排，以便更好地進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。附件六：支付憑證詳細要求：提供支付憑證的模板，明確支付方式、支付時間和支付金額等信息。附件說明：支付憑證用于記錄和證明甲方向乙方支付代理費用的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供完整、準確的資料與信息。2.甲方未對乙方工作進行有效的監(jiān)督與指導，導致評估工作質(zhì)量不達標。3.乙方未按照約定時間完成評估工作。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.雙方未按照約定履行合同的其他條款和條件。責任認定：1.甲方違約，應承擔違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約，應承擔違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應按照約定處理后續(xù)事宜。4.一方嚴重違反本協(xié)議的條款和條件，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，對方有權解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)提供完整的資料與信息，導致乙方無法按時完成評估工作，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然