2024年合租相處合同：共住共諧原則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租相處合同：共住共諧原則本合同目錄一覽1.合租目的與原則1.1合租目的1.2合租原則2.合租人信息2.1合租人身份信息2.2合租人權(quán)利與義務(wù)3.租賃房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用與維護(hù)4.分?jǐn)傎M(fèi)用4.1費(fèi)用種類4.2分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用繳納時(shí)間與方式5.居住規(guī)范5.1居住行為規(guī)范5.2訪客管理5.3公共區(qū)域使用6.溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2爭議解決方式7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期7.3續(xù)租條款8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2解除合同流程9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.隱私保護(hù)10.1保護(hù)合租人隱私10.2信息保密條款11.保險(xiǎn)事宜11.1保險(xiǎn)購買11.2保險(xiǎn)理賠12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3其他重要文件14.簽署信息14.1合租人簽字14.2見證人簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合租目的與原則1.1合租目的合租雙方通過共同租賃房屋，實(shí)現(xiàn)居住成本的分?jǐn)?，提高居住空間的利用效率，共同營造和諧、舒適的居住環(huán)境。1.2合租原則合租雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.合租人信息2.1合租人身份信息合租人A，姓名：，性別：男，身份證號碼聯(lián)系電話：1385678。合租人B，姓名：，性別：女，身份證號碼聯(lián)系電話2.2合租人權(quán)利與義務(wù)合租人享有租賃房屋的使用權(quán)、居住權(quán)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。合租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益，不得影響房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.租賃房屋信息3.1房屋基本信息房屋位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)，建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為兩室一廳，家具、家電齊全。3.2房屋使用與維護(hù)合租雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。房屋的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由合租人按比例分?jǐn)偂?.分?jǐn)傎M(fèi)用4.1費(fèi)用種類包括但不限于：房租、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。4.2分?jǐn)偡绞胶献怆p方按照實(shí)際使用情況，公平分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整分?jǐn)偙壤?.3費(fèi)用繳納時(shí)間與方式合租雙方每月5日前將上月各項(xiàng)費(fèi)用繳納至指定的共同賬戶，合租人可隨時(shí)查詢費(fèi)用繳納情況。5.居住規(guī)范5.1居住行為規(guī)范合租雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。不得影響對方正常生活，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.2訪客管理合租人邀請?jiān)L客時(shí)，應(yīng)提前告知對方，并遵守居住規(guī)范。訪客應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)離開，不得夜間留宿。5.3公共區(qū)域使用合租雙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，維護(hù)公共秩序，共同承擔(dān)公共區(qū)域的清潔、維護(hù)責(zé)任。6.溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制合租雙方如有分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或法律途徑解決。6.2爭議解決方式合租雙方對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同期限8.1合同開始日期本合同自2024年1月1日起生效。8.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，至2025年1月1日止。8.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照屆時(shí)市場價(jià)格及條件進(jìn)行協(xié)商。9.合同終止與解除9.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方同意不再續(xù)租；（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同流程（1）書面通知對方解除合同；（2）按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；（3）合租人按照合同約定退還押金；（4）雙方簽署解除合同證明。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按照合同約定支付費(fèi)用；（2）未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施；（3）損害對方合法權(quán)益；（4）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.隱私保護(hù)11.1保護(hù)合租人隱私合租雙方應(yīng)尊重對方隱私，不得擅自查看、使用對方個(gè)人物品。11.2信息保密條款合租雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。12.保險(xiǎn)事宜12.1保險(xiǎn)購買合租雙方應(yīng)共同購買房屋保險(xiǎn)，并按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，合租雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。13.合同變更13.1變更條件合租雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2變更流程合租雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。14.簽署信息14.1合租人簽字合租人（簽字）：合租人（簽字）：14.2見證人簽字見證人（簽字）：14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其agreedscopeofwork或services負(fù)責(zé)，對于因第三方原因造成的超出約定范圍的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃信息的提供、租賃條件的協(xié)商、租金的收取等。16.2中介方權(quán)益中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。中介方應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證。16.3中介方責(zé)任限額中介方對于甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為中介費(fèi)的金額。17.維修服務(wù)方介入17.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃期間的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。17.2維修服務(wù)方權(quán)益維修服務(wù)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用收取費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。維修服務(wù)方應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證。17.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方對于甲乙雙方因維修質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為實(shí)際收取的維修費(fèi)用。18.保險(xiǎn)公司介入18.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行理賠。18.2保險(xiǎn)公司權(quán)益保險(xiǎn)公司有權(quán)按約定收取保險(xiǎn)費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。保險(xiǎn)公司應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證。18.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司對于甲乙雙方因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的金額。19.第三方與其他各方權(quán)益劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與其他各方的權(quán)益劃分。除合同另有約定外，第三方不享有甲乙雙方的任何權(quán)益，也不承擔(dān)任何義務(wù)。20.第三方介入的附加條款20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。20.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并納入本合同的有效組成部分。21.第三方介入的說明21.1甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。21.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保其按照約定履行義務(wù)。21.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，以防止因第三方原因?qū)е碌募m紛。22.第三方介入的變更22.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。22.2變更第三方時(shí)，應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)交接等。23.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持合同約定的權(quán)利和義務(wù)。24.第三方介入的違約處理24.1如第三方違反本合同或附加條款的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2如第三方導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。25.第三方介入的爭議解決25.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋維修記錄附件4：中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)證明附件7：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同附件8：水電燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)憑證附件9：房屋使用說明書附件10：房屋維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋照片要求提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)由中介方或房東出具，注明押金金額、收款人和收款日期。附件3：房屋維修記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件4：中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)收據(jù)應(yīng)注明服務(wù)費(fèi)金額、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)和保險(xiǎn)理賠流程等相關(guān)信息。附件6：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)證明物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。繳費(fèi)證明應(yīng)由物業(yè)公司出具，注明繳費(fèi)金額和繳費(fèi)日期。附件7：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同合同應(yīng)包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等信息。附件8：水電燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)憑證繳費(fèi)憑證應(yīng)注明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期和繳費(fèi)人信息。附件9：房屋使用說明書說明書應(yīng)包括房屋的使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法和緊急情況處理指南等。附件10：房屋維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、維護(hù)保養(yǎng)周期和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定支付費(fèi)用2.未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施3.損害對方合法權(quán)益4.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)5.未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)6.未按照合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任限額為實(shí)際損失金額或者合同約定的金額，以較低者為準(zhǔn)。3.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。示例說明：如果甲未按照合同約定支付租金，乙有權(quán)要求甲支付逾期租金和滯納金。如果甲擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指共同租賃房屋并共同承擔(dān)租賃合同義務(wù)的自然人。2.房東：指房屋的所有權(quán)人或者依法有權(quán)出租