棋牌館場地租用合同

棋牌館場地租用合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有合法所有并有權(quán)出租的棋牌館場地，承租方有意租用該場地開展棋牌活動，雙方為明確彼此的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合同目的

1.1本合同旨在明確出租方將棋牌館場地出租給承租方使用，承租方支付租金及其他相關(guān)費用，并按照約定用途開展棋牌活動。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有位于______市______區(qū)______路的棋牌館場地，具備合法產(chǎn)權(quán)，具備出租條件。

2.2承租方具備合法經(jīng)營資格，有意承租該場地開展棋牌活動，并承諾按照國家法律法規(guī)及雙方約定，合法合規(guī)經(jīng)營。

2.3雙方經(jīng)充分了解，就場地租用事宜達成一致，同意簽訂本合同，共同遵守合同約定。

三、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

（以下內(nèi)容略）

特此聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標準

4.1出租方應按約定向承租方提供棋牌館場地，場地面積、設(shè)施配置等應符合承租方的正常經(jīng)營需求。

4.2出租方負責場地的日常維護及設(shè)施維修，確保場地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用。

4.3承租方應按照合同約定用途使用場地，不得從事違法活動，并應遵守我國的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合規(guī)、文明、安全。

五、保密條款

5.1雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。雙方應對獲知的對方信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

5.2本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。

六、價格與支付

6.1承租方應按照本合同約定，向出租方支付場地租金。租金標準為每月人民幣______元整。

6.2租金支付方式為每季度支付一次，承租方應在每個季度開始前五個工作日內(nèi)，將當季租金支付至出租方指定的賬戶。

6.3若承租方逾期支付租金，應按逾期金額的千分之五向出租方支付違約金。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反合同，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償。

7.2出租方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方按約定標準賠償損失。

7.3承租方未按約定支付租金或未按約定用途使用場地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取承租方支付的場地租金及其他相關(guān)費用。

1.2出租方應確保提供給承租方的棋牌館場地具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。

1.3出租方負責對場地及設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全、衛(wèi)生、正常使用。如因場地或設(shè)施原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常經(jīng)營，出租方應承擔相應責任，并減免相應租金。

1.4出租方應協(xié)助承租方辦理與棋牌館經(jīng)營活動相關(guān)的各類證照，為承租方提供必要的支持。

1.5出租方不得干預承租方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)了解承租方的經(jīng)營狀況，確保其符合合同約定。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用棋牌館場地，進行合法的棋牌活動。

2.2承租方應按時支付場地租金及其他相關(guān)費用，不得無故拖欠。

2.3承租方負責場地的日常清潔、維護，保持場地衛(wèi)生、整潔，合理使用設(shè)施，確保設(shè)施完好。

2.4承租方應遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

2.5承租方有權(quán)要求出租方對場地及設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中及時解決各類問題。

3.2在合同執(zhí)行期間，如一方需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。

3.3雙方應共同維護棋牌館的經(jīng)營秩序，確保為顧客提供優(yōu)質(zhì)、舒適的環(huán)境。

3.4雙方在合作過程中，應互相尊重、誠信合作，共同應對市場風險，實現(xiàn)互利共贏。

四、其他事項

4.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

4.2雙方應共同維護合同的嚴肅性，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究違約方的責任。

4.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為雙方的合作創(chuàng)造良好的條件。

特此聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進合同執(zhí)行，實現(xiàn)合作共贏。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

五、合同有效期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，除非一方提前終止本合同或雙方達成一致延長合同期限。

六、合同的終止條件

6.1合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。

6.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

6.3任何一方嚴重違反本合同規(guī)定，致使合同無法履行或?qū)Ψ嚼媸艿街卮髶p害，另一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.4因不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

七、合同的變更和解除

7.1雙方同意，本合同的任何變更或解除均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

7.2在合同有效期內(nèi)，如一方提出變更合同條款，應提前書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款，并簽訂書面變更協(xié)議。

7.3在合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

八、爭議解決機制

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同未爭議部分，除非爭議事項影響合同履行。

九、法律適用和管轄法院

9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

十、合同效力

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此聲明，雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意以上條款，自愿履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的嚴肅性和執(zhí)行力。

合同結(jié)尾部分：

甲乙雙方確認已充分理解本合同所有條款，并無任何歧義，特此如下簽字蓋章以昭信守：

甲方（出租方）簽字：____________________

甲方（出租方）蓋章：____________________

簽訂日期：_